アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数113戸
小学校区域東原小学校
中学校区域大井中学校
専有面積69.09m² ~ 86.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武開発
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却ガイド

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数113戸、14階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクエスふじみ野パークサイドヴィスタの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東原小学校
  • 中学校区: 大井中学校

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタに関するよくある質問

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクエスふじみ野パークサイドヴィスタには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクエスふじみ野パークサイドヴィスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタはどのような物件ですか?

アクエスふじみ野パークサイドヴィスタは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩9分。築2008年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクエスふじみ野パークサイドヴィスタには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅中にコンビニ、スーパーfuente、ツタヤレンタル、本屋があり便利。エレベーターも、日本レンタカーも駅に隣接している。みずほ銀行、埼玉りそな銀行も、フィットネスジムも駅ロータリーにある。焼き鳥屋があり、低価格である。
【ふじみ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、昔ながらの商店街がないため、つまらない。もっと飲食店が増えればいいと思う。
2025年06月 メリット
交通利便性
急行が止まるので池袋まで27分くらいでいける。
急行が止まるのはいいが比較的に池袋に近いからか、朝の電車はすでにかなり混んでいる。
交通利便性
副都心線、有楽町線直通で、都心や横浜方面に出やすいですたとえばふじみ野駅周辺にマンションを購入した後、転職で職場が変わっても、都内ならある程度便利に通勤できる環境を維持できます急行が止まるのも良いですね
デメリットは特に感じませんが、強いて言えば、トイレの清掃ができていないときがある、、、くらいでしょうか?
生活利便施設の充実
とても便利です。駅周辺には生活に一通り必要な商業施設、銀行ATMなどがそろっていますあと、駅周辺の道路事情も良いです比較的新しい駅なので、道幅も余裕をもって作られていますまた、ファミリー層向けのマンションが多いせいか、人口分布が若めな気がします(実際のデータをみたわけではないのですが、そう感じます)隣の上福岡駅や、近くの川越駅周辺等は、昔からの住民が多いせいで、人口の老齢化がすすんでいるなと思います
デメリットというか、あるといいなと思うのは、もう1件くらいスーパーマーケットがあると、買い物にバリエーションがでてよいかなと思いますまあでも駅中にスーパーがあるので、そこまで不便とは思いません
飲食店の充実
チェーン店はほぼ網羅しているのではないでしょうかマクドナルド、牛丼屋さん、ファミレス、コンビニ、パン屋さん、選び放題です
わたしは飲み歩かないので不便はないですが、飲み屋さんは少ないかな?でも、隣の上福岡駅に行けば、飲み屋ばっかりなので、不便はないと思うます(笑)
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代向けの駅だと思います住民の年齢層が若いので、必然的に子育てに便利な作りになっているのだと思います
車は絶対に必要ですね徒歩や自転車のみの生活は無理だと思います道路の幅が広い、いわゆる車向けの街です
治安
良いと思いますいわゆる不良外国人をみかけることは少ないです住民は常識のあるというか、堅実な層が多いと思いますびっくりするようなお金持ちと貧乏人が住む都会とは違った落ち着きのある街です子育て世帯が多いので、子供に対する許容度も大きいです
たまに、川口ナンバーの暴走車をみかけることがあります(積載過多のトラックとか)あとは、老人の運転する車も多いので、自転車や徒歩で移動していると、老人が運転する車に轢かれそうになることがあります
コストパフォーマンス
とくによくも悪くもなく、、、といった感じでしょうか相場相応の価格だと思います昨今マンションや戸建ての値段があがっているので、このくらいが妥当なのでは?と思います
値上がりはどの地域でも一緒ですが、やっぱりね上がっていますよね、、、
交通利便性
快速が止まります。また、駅前にも最低限のものは揃っており生活するのに不便はしません。
大きなショッピングモールがないため、大きい買い物はららぽーと富士見まで行くか都内に出るしかありません。
生活利便施設の充実
生活をするのに必要なスーパーなどは充実しています。
強いてあげればですが、安いスーパーを作ってもらえるとありがたいです。
飲食店の充実
全国チェーン店は多くあり、外食するのに苦労はしません。
有名な個人店のような知る人ぞ知る名店のような店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ふじみ野市が子育て支援に力を入れているため十分かと思います。
正直あまりありませんが、保育園を駅近に多く作ってもらえるとより良いかと思います。
治安
特に犯罪などが起こったことは聞いたことがないので治安はいいと思います。
特にありません。警察もよく巡回してくれており悪い点はありません。
コストパフォーマンス
少し土地は以前と比べて高めになっていますが、生活はしやすいです。
土地が高すぎて駅近には手が出ない人が多いかと思います。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。