リズムタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩4分 東武東上線/鶴瀬駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月1993年6月
総戸数299戸
小学校区域ふじみ野市立東原小学校
中学校区域ふじみ野市立大井中学校
専有面積66.50m² ~ 170.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社佐藤工業ディアライフグレイスマナー
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リズムタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リズムタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリズムタワーを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 リズムタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リズムタワーの売却ガイド

リズムタワーは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数299戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリズムタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リズムタワーを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数299戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立東原小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立大井中学校

リズムタワーに関するよくある質問

リズムタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リズムタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リズムタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリズムタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リズムタワーはどのような物件ですか?

リズムタワーは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩4分。築1993年、総戸数299戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リズムタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅中に2種類のスーパーがあり距離も近く便利です。花屋やカフェ、TSUTAYAもあり、駅を出ると薬局や飲食店、娯楽施設もありなんでも揃っています。また電車の面では、特急以外停車する大型駅となっているのでどの電車にも乗れてとても便利です。
▼東武東上線を利用する人たちは、東京に勤めている方が多いので通勤・通学時間には必ず満員電車になります。また人身事故も多く電車が止まることも多々あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲生活していくにはとても便利な街です。駅からはララポート行きのバスが出ており、お買い物や遊びに行く時もとても楽です。また駅には生活に必要なお店が全て揃っているので仕事や学校帰りに何か必要なものがあれば駅で揃えることができます。
▼線路に近いマンションのため電車が通っている間は少しうるさく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスには管理人の方がおりまた、管理会社が24時間監視カメラを通じて管理されています。エレベーター内にも監視カメラがついており、こちらは1階のエレベーターホールに映し出され住人に公開されているため安全です。
▼駐車場が地下に併設されていますが、少し暗いので車庫する際に見えづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングに大きな窓が一面にありとても開放感のあるあ部屋になっています。
▼建物自体が古いので、少し古いなという部分が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの下がアウトレットモールになっているため駐車場から直接スーパーに行けてとても便利です。
▼スーパーでは現金でしか支払いができないので少し不便に思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供が多く、マンションの目の前には公園がありよく子供同士が遊んでいます。
▼マンション内は昔に比べてコミュニケーションが少なくなったように思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲急行の停まるふじみ野駅から徒歩5分程度ですぐ隣にはトナリエというショッピングモールがある。
▼線路に近いためたまに電車の音がする。違法駐車の取り締まりが厳しめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに保育園が3箇所あり、公園もたくさんあるので子供でにぎやか。
▼たまに公園に若い方が集まって夜に酒盛りをしている声がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲いつでもゴミを捨てることが出来、共有部分は掃除されて綺麗。
▼ペット可なので付近におしっこのあとがある時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲最近大規模修繕工事をして共有部分の壁や床やソファーが新しい。
▼有線放送に入ることが決まっていて月々550円程度の支払いがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにショッピングモール、内科や歯科やヘアサロンがたくさんある。
▼近くにあるトナリエはお店の入れ代わりが多め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園は徒歩15分程度で2つあり保育園も同じ距離に3つある。
▼防災訓練が年2回あったり理事会があったり参加行事がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ふじみ野駅に対する口コミ】急行の停車駅で、池袋駅から30分以内の好立地です。 新しく整備された街なので、ごみごみとした感じはなく綺麗な街並みです。 イオンやスーパーが何軒もあり、買い物には困りません。 下世話な繁華街がないので家族で住むのにオススメの街です。
▼【ふじみ野駅に対する口コミ】駅ビルが古めかしい感じで魅力的なショップが入っていません。 東口にも西口にも同じ東武スーパーが入っているので、買い物の楽しみは半減してしまいます。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲急行停車駅から5分以内なので長い目で見ても不動産的価値があるだろうし、元々が苗間という住居表示だったことから地盤も安心と思った。
▼駅前の広い道幅の通りにオープンテラスカフェがたくさん出来ると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲メガバンクのATMもほとんど駅前に揃っている。
▼駅からマンションまで線路沿いを歩くが、コンビニがあるので夜もあまり怖くない。線路の音はするがそれほど気にならず20年以上住んだ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲内廊下がホテルのようで良い。フロントで宅配発送の受付をしてくれる。
▼宅配ボックスがなかったが、設置を検討中らしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井カーテンボックスなどグレード感が高い造り。
▼ゆうせん放送があるから部屋で音楽や語学が聞けるが、全チャンネルではないので聞けない番組もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ソヨカは大きすぎなくて混雑しすぎなくて日常使いにはちょうど良い。
▼富士見ららぽーとは徒歩では遠いが、ふじみ野駅からバスがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲治安が良く幅広い年齢層のファミリーや一人暮らしも多い。エレベータでの挨拶など感じの良い人が多い。
▼歯科、耳鼻科、内科など町医者は近くにけっこうあるが、大きな総合病院が徒歩圏内にはない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲準急が止まるので少し便利です。飲食店も少しあるので便利です。
▼近くにららぽーとがあるのにも関わらず急行が止まらず大変不便です。人の乗り降りが多いのに周りには何も無いです
生活利便施設の充実
▲西口には飲食店が少しあり便利かと思われます
▼東口にはほぼ何も無いので不便です。とても。
飲食店の充実
▲西口の日高屋が安くて美味しくてとても気に入ってます
▼あまり有名な大手チェーン店が無いのでそこが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園があるので便利かと思われます
▼トイレ等が子育てにあまり向いてきません。
治安
▲近くにある高校の治安が良くないため夜には気をつけた方がよいかと
▼強いて言うのであればもっと色んなお店が欲しい
コストパフォーマンス
▲近くの物価はあまり高くないのでおっけーです
▼強いて言うのであればもっと色んなお店が欲しい
交通利便性
▲ホームが一つだから川越方面にも池袋方面にも迷わず行ける
▼快速が止まらない。準急か各駅に乗らないと行けない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局が多いい。直通バスでららぽーとまで行ける。
▼特にないが強いてあげるなら安いスーパーがあまりない
飲食店の充実
▲ららぽーとまで行けば色んなお店があって便利
▼ららぽーとまで行かないと色んなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園にかならずトイレがあるので子どもが急にトイレにも大丈夫
▼保育園が少ないのか待機児童が多いいのが印象
治安
▲駅は今工事していてこれから綺麗になっていきそう。
▼特にないが強いてあげるなら狭い路地に街灯があまりない。暗い
コストパフォーマンス
▲開発されていて家が沢山建てられているのが印象
▼開発されていて土地、賃貸が高い。物価も少し高い印象
交通利便性
▲急行が止まるので交通に困りません。駅にもコーヒー屋さんもあるので待つのに困りません。
▼喫煙所の外が近くに一ヶ所くらいしかないのが少し不便
生活利便施設の充実
▲近くに本屋もクリニックもあります。スーパーもあるしゲーセンもあるので暇つぶしできると思います。
▼自転車置き場を月額じゃないとこが増えると嬉しいですね
飲食店の充実
▲食べ物屋さんはたくさんあるので困りません。
▼近場の居酒屋がすくないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレがかなり綺麗になったので使いやすいです。
▼電車型の子供トイレができましたが少し邪魔に感じます。
治安
▲平日の朝はすごく人が多いですが夜はすごく静かです。
▼街灯が薄暗いです。ムクドリ対策の音が少し耳障りです。
コストパフォーマンス
▲駅近だとやはり家賃は上がると思いますがバスや自転車があれば全然過ごせます。ファミリー層が多いので治安はあまり悪くないのかなという印象です。
▼バスの本数とかが少なかったりします。少しそこが不満ですね。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。