第2津島コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/日比野駅 徒歩10分 名鉄津島線/津島駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県津島市西愛宕町2丁目66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年6月
総戸数102戸
小学校区域津島市立南小学校
中学校区域津島市立暁中学校
専有面積48.98m² ~ 51.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村開発商事
施工会社鉄建建設
管理会社自主管理

第2津島コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第2津島コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県津島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県津島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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第2津島コーポの売却ガイド

第2津島コーポは愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数102戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2津島コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

第2津島コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩10分
  • 名鉄尾西線/日比野駅 徒歩10分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立南小学校
  • 中学校区: 津島市立暁中学校

第2津島コーポに関するよくある質問

第2津島コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2津島コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2津島コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第2津島コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2津島コーポはどのような物件ですか?

第2津島コーポは愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩10分。築1974年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2津島コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比野駅に対する口コミ】駅から北へ歩いて5分程度の場所には、オークワ 愛西プラザ店(スーパーマーケット)だけでなく、DCMカーマ 愛西店(ホームセンター)、ザ・ダイソー 愛西プラザ店(100円ショップ)が密集しているため、日々の買い物に困ることはありません。 JR線との乗り換えに便利な弥冨駅まで、10分弱です。
【日比野駅に対する口コミ】駅周辺が住宅街となっているため、街灯が少なく、夜は暗く感じるかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】津島市内の中心に位置する高架駅であり津嶋神社があることから週末は少なくない人が訪れて賑わいを見せる駅です。エレベーもあり便利です。駅周辺にはむかしほどではありませんがコンビニもありますので困ることはないです。
【津島駅に対する口コミ】昔は大きな商業施設もありましたが今は立ち退いて閑散としてしまいました。
2023年11月 メリット
交通利便性
速さが速すぎずかといって遅すぎないので作業をしながらゆっくり乗ることができる。
強いて挙げれば少し古いことが気になります。もしもう少し新しく綺麗だったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
コンビニが少しあって気軽に買い物ができることがいい。
強いて挙げれば少し田舎なので店が少ない。
飲食店の充実
コンビニが近くにあるので食べたいものが大体食べられる。
強いて挙げれば少し田舎なので飲食店が少ないのでもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供も安心して使うことができる。
強いて挙げれば近くにある公園が少し小さいこと。
治安
田舎なので優しい人が多くとても安全である。
強いて挙げれば暗い場所が少しだけあること。
コストパフォーマンス
田舎なので土地が安かったりしていてとても暮らしやすい。
強いて挙げれば田舎なので店が少なく少しだけ買い物で困る
交通利便性
本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。
通勤時間帯だと名古屋方面に向かう電車がかなり混む
生活利便施設の充実
地方駅にしては周辺に商業施設が充実している
わざわざ津島駅まで来て買いにくるような店舗は少ない
飲食店の充実
近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。
近くに飲食店が乏しいためほとんど利用しない
暮らし・子育て環境の充実
改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。
掃除の頻度が少ないのかタイミングが悪いのか時々トイレが汚いことがある
治安
夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。
特にないが駅周辺にゴミが落ちていると気になることがある。
コストパフォーマンス
尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。
津島市内を移動しようとすると電車やバスなどの公共交通機関よりも車の方が利用しやすい。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。