たちばなコーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩7分 名鉄尾西線/日比野駅 徒歩19分 名鉄津島線/藤浪駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県津島市橘町4丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年12月
総戸数76戸
小学校区域東小学校
中学校区域藤浪中学校
専有面積47.57m² ~ 56.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社自主管理

たちばなコーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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たちばなコーポラスの売却ガイド

たちばなコーポラスは愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数76戸、6階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたちばなコーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

たちばなコーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩7分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩7分
  • 名鉄尾西線/日比野駅 徒歩19分
  • 名鉄津島線/藤浪駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 藤浪中学校

たちばなコーポラスに関するよくある質問

たちばなコーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たちばなコーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たちばなコーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がたちばなコーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たちばなコーポラスはどのような物件ですか?

たちばなコーポラスは愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩7分。築1973年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たちばなコーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】2024年から清林館中学校が開校。降りて徒歩10分程度。降りてすぐ、コンビニや郵便局、ドラッグストアもあり充実。近くにはコンビニやドラッグストアがあり、食品や日用雑貨など困らない。近くには歯科医院やケーキ屋さん、ラーメン屋さんなどあります。
【藤浪駅に対する口コミ】電車が都会とは違って、本数が少ない。タクシー乗り場があるが、基本的に止まっていないから呼ばないといけない。駅からの乗車は送迎料金はかからないが到着までの時間が長い。一宮行きや佐屋方面は津島駅で乗り換えが必要。特に食料品や日用雑貨などには困らないが、少し外食したいなと思う時に食べれる場所がないので、ファミリーレストランやファストフード店があれば嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニ、郵便局、歯医者、徒歩圏内にあるので、利用しやすい。駅は綺麗で近くにはコンビニあり。朝から夕方までは学生さんが多い。夜は駅は静か。
【藤浪駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用者数が少ないため、タクシー乗り場にはタクシーが止まっていない。津島駅に名鉄タクシーと日の丸タクシーの乗り場あり。基本的に駅員さんがいません。切符など駅員が必要なトラブルになると駅員さんが到着するまで時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤浪駅に対する口コミ】周りには飲食店は特になし。駅すぐに「海海」というラーメン屋さんがある。
【藤浪駅に対する口コミ】特に飲食店が無い為、大人から子供まで利用ができる、リーズナブルなお店があれば利用者も増えると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤浪駅に対する口コミ】諏訪幼稚園や藤浪こども園。清林館高等学校や2024年からは清林館中学校が開校されます。
【藤浪駅に対する口コミ】特にないが、どこも徒歩で10分から15分程度かかる。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある 大きい自転車置場がある物価も高くないし土地の値段や家賃相場も比較的安い
【藤浪駅に対する口コミ】普通しか止まらないから不便 改札から階段を上らないといけないからめんどくさい駅から少し離れるとすごい田舎になるところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアやスーパーがある。駅周辺はすごくきれいで酔っぱらいも少ない
【藤浪駅に対する口コミ】もし、近くにボールの使用可の公園があるともっと良くなる。駅前に交番がない 強いてあげるなら朝と夕方は少し混んでいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【藤浪駅に対する口コミ】近くのすぐそばに海海というラーメン屋の一号店がある
【藤浪駅に対する口コミ】カフェや飲食店がお世辞にも多いとは言えない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校など小中学校だけでなく清林館高校がある
【藤浪駅に対する口コミ】近くにボールが使える公園がない 公園の数も少ない
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤浪駅に対する口コミ】綺麗で簡潔な駅の造りであるために乗りやすい。近くに住んでいれば利用すれば良いと思う。特に尾西線の近くの人はこの駅まで出てきた方が安く名古屋に行ける。
【藤浪駅に対する口コミ】準急以上が止まらないので隣の津島や勝幡から乗る方が良い。そもそも名鉄が高い。名古屋までかなりお金を取られる。他の鉄道会社を見習え。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】ロータリーが使いやすく、駐車場も近くにある。田舎なのでそこまで酷くない。乗り降りする人も少ないので悪くない。
【藤浪駅に対する口コミ】建物が大きいのに駅ナカに店がない。近くにファミマがあるものの、少し歩かなければならない。強いて言えば高校生の治安が悪い。無人駅なので夜は屯ってるかも?
買い物・飲食店充実度
【藤浪駅に対する口コミ】近くにラーメン屋さんがある。なかなか美味しい。
【藤浪駅に対する口コミ】そもそも近くに店舗が少ない。もう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤浪駅に対する口コミ】学校が近い。また車でも行きやすいので送り迎えにも向いている。
【藤浪駅に対する口コミ】駐車場が有料であるので、長時間止めるにはお金がかかる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【藤浪駅に対する口コミ】これと言ったメリットはあまりない。愛西市の巡回バスが時々止まる程度。田舎なので土地は安いと思うがよくわからない。
【藤浪駅に対する口コミ】無人駅ということもあり、トラブルがあった時駅員さんにすぐに助けを求められない。また、準急が止まらない駅である上電車の本数の偏りがすごくある。どこかに行く際に藤浪駅から他の駅に行くことはあっても、藤浪駅で降車して出かけることはない。
立地・治安・周辺環境
【藤浪駅に対する口コミ】薬局が近くに1店舗あるのみ。それ以外は特にない。田舎なのであまり犯罪は聞いたことがなく、治安はいい方だと思う。
【藤浪駅に対する口コミ】周りに施設は特にないし、あったとしてもそこまでのメリットはないと思うのであまり思い浮かばない。たまにスケートボードを駅構内でやっているルール違反の人がいる。
買い物・飲食店充実度
【藤浪駅に対する口コミ】近くに飲食店はほぼないのでもわからない。
【藤浪駅に対する口コミ】田舎なので飲食店は少ない。できてほしいともあまり思わない。
暮らし・防災・子育て
【藤浪駅に対する口コミ】高校があるくらい。便利なものではないと思う。
【藤浪駅に対する口コミ】ほぼ施設がない。強いていうなら清林館高校の生徒がたまるとすごくうるさい。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。