ニュー津島ハイツB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県津島市橘町1丁目83
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年6月
総戸数18戸
小学校区域津島市立東小学校
中学校区域津島市立藤浪中学校
専有面積62.02m² ~ 75.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三谷材木店
施工会社ミタニ建設
管理会社自主管理

ニュー津島ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニュー津島ハイツB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県津島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ニュー津島ハイツB棟の売却ガイド

ニュー津島ハイツB棟は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー津島ハイツB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ニュー津島ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩7分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立東小学校
  • 中学校区: 津島市立藤浪中学校

ニュー津島ハイツB棟に関するよくある質問

ニュー津島ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー津島ハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー津島ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュー津島ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー津島ハイツB棟はどのような物件ですか?

ニュー津島ハイツB棟は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩7分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー津島ハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【津島駅に対する口コミ】ロータリーが広く、送迎に最適です。 商店街もあり、人気のお店も数店舗あったりと少し遠出した気分になれる津島神社も駅から徒歩で行く事が可能。津島神社は愛知県でも有数な学業の神様が祀られており、合格祈願でも有名です。
▼【津島駅に対する口コミ】商店街はありますが、ほぼシャッター街となっている。 営業していない店舗が多いイメージでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲先日、津島市に所用があり、名古屋経由で移動しました。名鉄名古屋駅より弥富行きの各駅停車に乗って、乗換え無しで30分で津島駅に到着しました。駅は高架になっていて、1階に改札口が一箇所となります。ホームと改札口は階段とエレベーターでのアクセスとなります。改札は電子マネーが使用できます。駅を出ると、バスロータリーを挟んで、時間駐車場、銀行などが目に入ります。津島駅周辺の観光スポットでは津島神社と天王川公園が有名と聞きました。残念ながら、今回は観光めぐりをする時間が取れませんでしたので、次回は是非計画を立てて行ってみたいと思います。
▼デメリットはあまり無いですが昼の時間帯は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、コンビニやスーパーなどやドラッグストアが多数あってとても便利
▼観光地の天王川公園が駅からとても遠く不便
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドなどのファーストフード店が多い。
▼特にデメリットはないが一人で入りやすい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに小学校や中学校がありとてもべんり。
▼津島市の財政が厳しいので子育て支援は期待出来ない。
治安
▲駅近くに警察署があるおかげで、大きな事件もなく治安は良い方。
▼特には無いが、駅周辺は痴漢や変質者が出没するようで注意換気が多数ある。
コストパフォーマンス
▲津島市や駅周辺はとても住みやすい、病院や市役所、学校も多く充実している。
▼特に有名な観光地も無く、住みやすいが面白味はほとんどない。
交通利便性
▲津島駅から名古屋方面、弥富方面、一宮方面と色々な所に行けるので便利な駅です。
▼名古屋方面はそこそこ本数はありますが、弥富方面と一宮方面は昼間が少し不便です。
生活利便施設の充実
▲コンビニは改札口の横にあるので便利です。セブン銀行ATMもあります。
▼スーパーマーケットや飲食店は少し歩かないといけないので不便です。
飲食店の充実
▲喫茶店は駅の近くにあります。自販機は数台あります。
▼駅前に飲食店が少ないので、なにか食べるとしたら改札口のコンビニしか選択肢がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは設置されているので便利です。
▼高校は市内に数カ所ありますが、どこも駅から離れているのが不便に思います。
治安
▲朝夕は、多くの人々でまあまあ混雑します。高校生も多いですね。
▼駅前が栄えている訳ではないので、夜は暗く感じます。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットは複数箇所あるので、普段の買い物は困りません。名鉄線の存在は大きいです。
▼家賃もそこまで高くはないです。ただ、物件が多い印象はありません。
交通利便性
▲愛知県の中心地である名古屋まで、約25分で到着できます。
▼昼間の運行本数が、1時間に2〜3本しかありません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にいくつかのスーパーがあって、日常生活上の不便はありません。
▼大きなデパートはないので、高価な買い物はできません。
飲食店の充実
▲駅から車で10分ぐらいの圏内に、多くの飲食店があります。
▼徒歩圏内で行ける飲食店は、店舗数や種類が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園の整備は整っていて、自然の豊かなスポットもあります。
▼スロープ等の配慮が少なく、体の不自由な人には不便な面があります。
治安
▲駅に交番がありますし、徒歩3分ぐらいの所に警察署もあります。
▼夜になると街灯の少なさから、周囲が暗く感じます。
コストパフォーマンス
▲主要都市の名古屋まで近いわりには、家賃や土地価格も手頃で住みやすいです。
▼電車以外の交通機関が未発達で、自家用車がないと不便です。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。