ニュー津島ハイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県津島市橘町1丁目79
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年6月
総戸数42戸
小学校区域津島市立東小学校
中学校区域津島市立藤浪中学校
専有面積60.08m² ~ 75.40m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三谷材木店
施工会社ミタニ建設
管理会社自主管理

ニュー津島ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニュー津島ハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニュー津島ハイツA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ニュー津島ハイツA棟の売却ガイド

ニュー津島ハイツA棟は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー津島ハイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ニュー津島ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩8分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立東小学校
  • 中学校区: 津島市立藤浪中学校

ニュー津島ハイツA棟に関するよくある質問

ニュー津島ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー津島ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー津島ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュー津島ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー津島ハイツA棟はどのような物件ですか?

ニュー津島ハイツA棟は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩8分。築1974年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー津島ハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津島駅に対する口コミ】かなり使いやすくいい感じです。大きな無料で使える駐輪場と有料で使える駐輪場があります。学生などにもすごくいい駅だと思いました。券売機も分かりやすい位地にあって素晴らしいです。すごく雰囲気のいい普通の駅だと感じました。
▼【津島駅に対する口コミ】強いてあげればかなり施設が古く感じました。埃などがあって、もしもっと清掃などがされればさらに良くなると思いました。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋駅まで当駅から30分ほどで着く。
▼日によってはかなり混雑しやすい。また近鉄、JRへの乗り換えは難しい。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
▼市役所に向かう時車か自転車を運転できない人は本数が少ない地域バスに利用するしか無い。商店街は衰退している。
飲食店の充実
▲少し離れた所に、人気の古民家系喫茶店がある。
▼駅から少しは歩かないと目立った飲食店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にエレベーターがある。点字のスペースがある。
▼駅に多機能トイレは無く、洋式トイレも一つだけ。
治安
▲朝から昼は基本的に大丈夫。歓楽街は無い。酔っ払いもいない。
▼夜になると、街灯が少ないので暗くなる。交番は近くに無い。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な物が売っている施設が密集してる。子育て関係のサービスは悪く無い。
▼娯楽施設は少ないため、若者向けでは無い。
交通利便性
▲名鉄尾西線に乗り換えができるので、尾西方面に行かれる方には便利。
▼電車の本数がそんなに多くないので、乗り遅れてしまうと困る。
生活利便施設の充実
▲近くにヨシヅヤなどの大きめのショッピングセンターなどあり。
▼コンビニエンスストアが東口にしかなく、反対側のロータリーにも作って欲しい。
飲食店の充実
▲有名店などはないですがむかしながらのお店が多少あります。
▼もう少し、松屋やマクドナルドなどの定番なお店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近所にバスのロータリーがあるのでそこから移動するのは良い。
▼近所に学校自体がないので、なにかを学びたいとかだと名古屋駅に出ないといけない。
治安
▲駅周辺は人通りも少なく閑静な印象です。街灯などは普通にともっています
▼強いてあげれば昼も夜もそんなに乗降される方が多くない印象。なので逆に夜の女性の一人歩きはダメ。
コストパフォーマンス
▲土地の値段自体は一坪25万くらいなのです。買うなら今。
▼住みやいところではあります。喧騒の繁華街よりも静かに暮らせるようですが刺激がない。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。