第2板橋マイコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下板橋駅 徒歩4分 JR埼京線/板橋駅 徒歩7分 都営三田線/新板橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年12月
総戸数24戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積24.73m² ~ 38.24m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

第2板橋マイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第2板橋マイコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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第2板橋マイコーポの売却ガイド

第2板橋マイコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2板橋マイコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2板橋マイコーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩7分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

第2板橋マイコーポに関するよくある質問

第2板橋マイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2板橋マイコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2板橋マイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第2板橋マイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2板橋マイコーポはどのような物件ですか?

第2板橋マイコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下板橋駅徒歩4分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2板橋マイコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は下板橋駅(徒歩5分)ですが、3路線4駅(若しく5駅)利用可能です。 JR板橋(徒歩7分) 都営三田線新板橋(徒歩7分) 都営三田線板橋区役所(徒歩10分強) 東武東上線大山(徒歩15分強)
下板橋・板橋・新板橋、いずれも駅周辺はあまり栄えていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
物件裏に大き目の公園があります。徒歩圏内にスーパー/コンビニ多数あります。
公園が有ることにより、日中子供の声が賑やかです。子供の声が嫌な人にはかなりデメリットかも 夜も時々若い人たちの声が聞こえます。 物件近くに飲食店は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
現時点で、自治会の活動を強制されたりということは有りませんでした
管理人等がいるわけではありませんので、自治会主体です。
お部屋の仕様・設備 ★★
振り分け2DKですので、部屋の使い勝手は良いと思います。
洗濯機置き場がベランダになります。脱衣所がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
下板橋駅前にヨークマート 板橋駅近くにマルエツ 新板橋からの帰り道(?)にライフが有ります。また、少々距離ありますが、大山迄行けばハッピーロード等飲食店多数あります。
自宅近辺に飲食店が少ないため、駅近くまで行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
板橋第四小学校(徒歩4分) 板橋第五中学校(徒歩9分) 物件の裏手に公園が有ります。 現時点で、自治会の活動を強制されたりということは有りませんでした
近くには総合病院は有りません。(物件徒歩1分くらいで産婦人科/小児科の荘病院が有ります)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下板橋駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にヨークマートやマツキヨ、コンビニがあり、日常の買物は困らないと思います。埼京線の板橋区駅、都営三田線の新板橋、板橋区役所駅も徒歩圏内、池袋までもさほど遠くないので歩けると思います。
【下板橋駅に対する口コミ】夜になると駅前も暗くてさみしい感じです。一人で歩くのは怖いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
乗り方がたくさん出来ていい治安とてもいい学生向け
特に不便ないリッチいい乗り換えが楽なのでデメリットなし

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。