第2松戸グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市南花島4丁目61-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数75戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積21.94m² ~ 74.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社平和コンピューターサービス
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

第2松戸グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第2松戸グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2松戸グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第2松戸グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2松戸グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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第2松戸グリーンハイツの売却ガイド

第2松戸グリーンハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2松戸グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2松戸グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

第2松戸グリーンハイツに関するよくある質問

第2松戸グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2松戸グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2松戸グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第2松戸グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2松戸グリーンハイツはどのような物件ですか?

第2松戸グリーンハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩9分。築1974年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2松戸グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】近くにアトレなど買い物する施設があったり、食べ物屋さんも色々あるので利用しやすいです。 駅から歩いて5分位のところにロピアというスーパーがあり、お肉などが安いのでかなり有りがたいです。 駅チカが充実しているイメージがあります。
【松戸駅に対する口コミ】駅の近くはチエーン店中心のお店が多くあるのはありがたいが、個人経営の飲食店が少ない気がする
2023年05月 メリット
交通利便性
すぐに東京に行くことができ、でかけるときに便利。
松戸駅は朝から夜まで人がおおく、密集しているところが苦手な人にはちょっと不向き。
生活利便施設の充実
改札をでてから数分で本屋や雑貨屋に行ける。
病院は近くにないので大きな怪我をした場合は何十分かかかる。
飲食店の充実
特に居酒屋などが多い。ラーメン屋なども何店舗かあるため食事するには充分。
店の数は多いが、さまざまなものを食べることがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が松戸駅周辺に何個かあるため、子どもの遊び場としてはいい。
幼稚園や保育園、小学校はすぐ近くにあるわけではないところ。
治安
改札をでてすぐ近くに交番があるところはいい。
夜はぼったくりバーのキャッチが多いところ。
コストパフォーマンス
松戸駅で大体のものは揃うし万が一揃わなくてもほかのところに行けるので、ある程度住みやすい。
駅前なのである程度のお金はかかってしまう。
交通利便性
上野東京ライン、常磐線快速・緩行線及びメトロ千代田線直通電車が停車します。また特別快速を利用すると上野20分、東京30分と都心部までのアクセスがとても便利です。もちろんラッシュ時の本数も数分おきにあり通勤はしやすいです。東西に出口がありいずれの口にもバスのターミナルがありバスのアクセスもとてもいいです。
だいぶ緩和しましたが、やはりラッシュ時にはかなり込み合います。また都心に比較し下り電車の終電が早いという欠点もあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはアトレをはじめショッピングモール「キテミテマツド」、イトーヨーカドー・ダイエーなどのスーパーがあり買い物にはとても便利です。そのほかにも個人店、専門店なども多数あり駅の周辺はとても賑やかです。また徒歩圏内に市役所もあり各種病院も充実しています。
かつては伊勢丹があったのですが撤退してしまい、現在デパートが皆無になってしまいました。
飲食店の充実
駅の周辺に各種飲食店は数多く点在しています。特にラーメン店はとみ田をはじめ兎に角、二郎、大勝軒など有名店がひしめき合っています。そのほかの飲食店も充実していますが、洋食屋やピザ店には個性的なお店が多いような気がします。
飲食店の数は多いのですが、なにか店舗がごった返して雑多なような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
常に子育てしやすい街のランク上位に挙げられるように幼稚園・保育園は充実しています。また駅近に大学もあり各種の学校も充実しています。公園は21世紀の森と広場をはじめ戸上が丘歴史公園など自然と融和した街づくりになっています。
今駅のリニューアル工事が進行中なので通行できない出入り口があるなど不便ですが、完成の暁には新駅ビルをはじめバリアフリー化された駅ができることと思います。
治安
駅に交番があるので駅周辺は比較的治安が良いです。また東西口ともペデストリアンデッキになっているので開放的で見通しはいいのかなと思います。
駅をちょっと離れると暗い箇所も多く決して治安が良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
都内に比較し家賃や土地の値段も安く住みやすいと思います。また23区から川を越えただけなのに自然も多く都会の喧騒感もだいぶ和らぎます。
強いてあげれば自家用車使用の場合松戸渋滞というよくわからない渋滞が発生します。(都内に向かうには橋を越えないといけないからという説があります)

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。