第2大船パークタウンD棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数111戸
小学校区域横浜市立笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積70.50m² ~ 88.58m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社王子不動産三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

第2大船パークタウンD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第2大船パークタウンD棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2大船パークタウンD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2大船パークタウンD棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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第2大船パークタウンD棟の売却ガイド

第2大船パークタウンD棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数111戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2大船パークタウンD棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2大船パークタウンD棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2大船パークタウンD棟に関するよくある質問

第2大船パークタウンD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2大船パークタウンD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2大船パークタウンD棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2大船パークタウンD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2大船パークタウンD棟はどのような物件ですか?

第2大船パークタウンD棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩15分。築1982年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2大船パークタウンD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】乗り入れている路線がとにかく多いので、県内はどこへ行くにも便利です。商店街やスーパーが充実しているのはもちろん、駅ビルにはファッション系のお店が多く、地元で服が買えるのは嬉しいです。駅前にはカラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、居酒屋、バーなど遊べる場所は一通り揃っていますし、住宅地は自然が残っており、都会的な良さと田舎的な良さが両方あります。
【大船駅に対する口コミ】駅前は道が狭く、週末などはとても混雑します。自転車などが走っていますので、少し危険を感じるため注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】まあまあ絶妙な田舎感はあるが、JRの路線の乗り換えは便利だし、湘南モノレールが走っているので15〜20分で江ノ島に行けるので子どもがいるとしばしば遊びに連れて行けて楽しい。また、駅近くにはスーパーもあるしルミネもある。 ここ最近グランシップという大きめの駅ビルもできたのでこれから発展するだろうという期待感もある。
【大船駅に対する口コミ】子供が遊べるところが少ない。駅からあるいた住宅街に公園はあるが、すごく広い公園は少ない。 駅前は飲み屋、歯医者、美容室が多いので若い子が遊べるところも少ない。 最近できたグランシップに映画館や子ども用品店が入るかと期待したがそんなことはなかった。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線の始発駅である。非常に多様な路線が通っており、また、駅前もそれなりに栄えているため、利便性が高い。バス乗り場も複数地点存在している。
強いて挙げれば、東口周辺の異臭がやや気になる。昔から特有の硫黄臭がする。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店などは複数存在している。基本的に何でも揃うため、生活利便性はかなり高いように思える。
駅前にはパチンコ店が多いので、そうしたことが気になる人は、気を付ける必要がある。
飲食店の充実
チェーン店については、様々な店が点在している。
大船駅は交通の便が良く、多くの人が利用するため、飲食店が混雑しやすい。特にランチタイムや週末は、人気店では待ち時間が発生することがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校については、複数ある。公園についても妥当な数存在しているが、駅前には少ない。駅には多機能トイレがある。
駅周辺は全体的に道が狭く、そういった面では、子供の安全面に配慮が必要だろう。
治安
基本的にトラブルなどは多くない。交番は駅前にあるので、頼ることが出来るだろう。
私個人の経験に過ぎないが、あまり治安は良くないように感じる。もちろん、特別悪いわけではない。他の横浜市・鎌倉市内の駅に比べると、そういった印象を受けるという話である。
コストパフォーマンス
充分住みやすい土地であろう。横浜市と鎌倉市の狭間なので、双方へのアクセスなども考えると、コストパフォーマンスは良いように感じる。
駅周辺は混雑する可能性がある。また、夏場は湿気が強い。
交通利便性
都心へのアクセスがしやすい。具体的には東京駅、新宿駅、大宮駅などに一本で行ける。
朝、1、2番線が混んでいて、乗り換えをする際、9、10番線に横切る人とぶつかりそうになり危ない
生活利便施設の充実
駅にルミネが入っていて、買い物がしやすい
強いて挙げるなら駅前にパチンコ屋があってうるさい
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤなどのファミレスが利用しやすい
強いて挙げるなら周りに飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、とても子育てがしやすい
近くに幼稚園や保育園は無く、小さいお子さんには向いていない
治安
近くに交番があり、そのまわりはとても治安がいい
強いて挙げるならパチンコ屋の前はうるさく、治安が悪い
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあり、住むのは便利だと思う
強いて挙げるなら商業地が多く、コスパが悪い

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。