第2大船パークタウンC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積70.73m² ~ 81.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

第2大船パークタウンC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2大船パークタウンC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第2大船パークタウンC棟の売却ガイド

第2大船パークタウンC棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数109戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2大船パークタウンC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2大船パークタウンC棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2大船パークタウンC棟に関するよくある質問

第2大船パークタウンC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2大船パークタウンC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2大船パークタウンC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第2大船パークタウンC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2大船パークタウンC棟はどのような物件ですか?

第2大船パークタウンC棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩15分。築1982年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2大船パークタウンC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはルミネウィングがあり、駅ナカにはアトレ大船があるので帰宅次いでに気軽に買い物ができるのは良いですね。湘南新宿ラインや横須賀線など多数の線が揃っているので、色々な方面に出かけやすいため旅行などに行く際にも便利です。駅周辺は再開発が進み明るい区域となっているので、通勤や帰宅にも便利な立地でしょう。
【大船駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多いために、住み始めの方だと混乱するかもしれません。時間帯によると駅内は混むこともあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】JRとモノレールの距離は若干遠いという印象です。初めての方は、少し分かりづらいかもしれません。 エレベーターは自転車の方も利用するため、とても広いです。 ルミネウィングのエレベーターもわかりづらいです。車椅子、ベビーカーなどエレベーターを利用しないといけない方は注意です。
【大船駅に対する口コミ】朝早く(5時台)はカラスが沢山います。(飲食店が多いので、仕方ないかもしれません) 喫煙所がありすが、そこにも日中は鳩がいます。鳥が苦手な方はご注意を。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車が沢山通っていて、色んな場所に行きやすい。東京にも1本で行けることが出来て、とても便利。JRの他に湘南モノレールもあり、江ノ島にも行きやすい。バスも本数が多く、帰りが遅くなっても、安心して乗ることが出来る。
交通手段がとても充実していて、あまりデメリットは少ないが、強いて言えば、朝の通勤ラッシュは駅のホームの人がとても多く、満員電車である。
生活利便施設の充実
駅の中にはいくつか飲食店があり、駅直通でルミネや他の商業施設もある。また、駅周辺にはさまざまな飲食店やチェーン店、商店街も充実していて、買い物にはとても便利。物価もとても安くて良い。カラオケ、ゲームセンターもある。
大船で友達と遊ぶとなると、あんまり遊ぶとこはカラオケぐらいしかない。プリクラも最新機種がない。駅周辺は飲み屋街なので、夜遅くは塾帰りの子供とかはちょっと危ない気がする。
飲食店の充実
チェーン店がとても多い。スターバックスも大船に3つあり、マクドナルドも2つある。駅直結のルミネの上の階にはさまざまなレストランがあり、美味しいお店がたくさんある。商店街の方には穴場の飲食店もあって、とても楽しい。
人が多いので、昼間は混んでいる。でもそんなにデメリットはない。とにかくお店が多くて、自慢の駅である。
暮らし・子育て環境の充実
大船には幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学まで、たくさんの学校があって子供にはとても良いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターも充実している。また、多機能トイレもある。塾もすごくたくさんあり、病院もいろいろある。
子供や高齢者とってとても暮らしやすい町だとおもう。あまりデメリットは浮かばないが、強いていえば駅前は飲み屋街なので、子供は夜遅くに1人で歩かせない方がいい。
治安
治安はある程度いいと思う。街灯もたくさんあるので、暗い場所は少ないし、夜は人もある程度多い。駅前には交番もあるし、とても安全だとおもう。お店もわりと遅くまで営業している。駅も遅くまでたくさん人がいる。
駅前は飲み屋がおおいので、夜遅くは酔っ払いが多い。商店街の方は細い道がたくさんあるのでそこは少し暗い。
コストパフォーマンス
あんまり家賃に関しては詳しくないのが、商業施設の物価はそれなりに安い。大船商店街は野菜、お肉、魚、お惣菜など、とてもお手頃価格で買うことが出来る。スーパーマーケットは駅近くだと西友やイトーヨーカドーがあり、とても便利。
デメリットはあまり思いつかない。コスパはとても良くて、大船に住めば何もかも充実していて良い。
交通利便性
とても良い。新宿駅から50分とかからない。
都内に行くにも、電車を選ばないと行けない点。
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋、商業施設もあり満足できる。
特にないが、東西で栄えているかどうかに差がある点。
飲食店の充実
個人店やチェーン店のバランスが良い。居酒屋に関しては充実している。
居酒屋街が多少清潔感にかける点。しかし、慣れれば気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば鎌倉、湘南もあり海山ともに楽しめるので子供によい。
坂が多いので子連れ自転車などは大変かもしれない。
治安
海に近い街特有のゆったりした時間が流れている。
再開発も行われており、自然が失われつつある点。
コストパフォーマンス
とても良い。選ばなければ家賃も安く、一人暮らしに向いている。
駅前などのマンションは都内並みに家賃が高い。
交通利便性
乗り換えが多くて便利。どこに行くにも本数も多い。
強いて言えば通路が狭くて混みがち。特に朝8時くらいとか帰りの時間
生活利便施設の充実
コンビニがあるのはすごく助かる。改札を出ると色んな種類のお店があり良い
改札内に頭痛薬を置いてあるお店が欲しい。電車内で急になった時に困ってしまった
飲食店の充実
チェーン店が多く、低価格のお店も多いので学生に助かる
少しお店が汚いところが多いかも、?それが改善すればより良い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、いいと思う多分助かる
強いて言えば混む時間たいだとベビーカーとか通りずらいかも、?
治安
街灯が多く夜でも明るいところが多いので安心
居酒屋やカラオケなどの飲食店が多いのもあり、夜でも人が多い酔っ払いも多数
コストパフォーマンス
お店と交通面が充実しているからコスパ的にもいいと思う
強いて言えば少し高いのかもでも横浜近くに比べれば住みやすい

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。