第2マンション菜園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分
所在地(住所)岩手県盛岡市菜園2丁目8-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年11月
総戸数71戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積54.34m² ~ 123.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社寿広

第2マンション菜園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第2マンション菜園の売却ガイド

第2マンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2マンション菜園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2マンション菜園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

第2マンション菜園に関するよくある質問

第2マンション菜園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2マンション菜園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2マンション菜園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第2マンション菜園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2マンション菜園はどのような物件ですか?

第2マンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩10分。築1980年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2マンション菜園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】多数の路線が使用でき、電車のほかバス、タクシー、レンタカー、カーシェアリングなども充実。道路も整備されてきており、秋田新幹線、北海道新幹線もあるので、色々な場所に行けます。東京に2時間で着くので、都内に用事のある人にも向いています。ふだんは都内で、週末は盛岡でと言う方もいるようです。盛岡の街は住みやすいです。他では考えられないぐらい美しい土地です。地元を愛している方も多く、他には変え難い魅力があります。
▼【盛岡駅に対する口コミ】何もないです。強いて言えば感染リスクが気になるぐらいですが、他地域に比べたら岩手は安心な方です。地価が高いので家賃は東京並みに高いです。尚且つ、暖房費もかかるので、住まいのコスパは悪いと言えます。また、古い街なので、賃貸は古い建物のほうが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅ビル、コンビニ、美容院、飲食店、喫茶店、居酒屋、いいお店が揃っています。中心部であり、街中温泉やイオンも近いです。30分タクシーに乗ればつなぎ温泉です。 リゾートにも最適です。出前も多いです。盛岡の治安は良いです。交番も近く、何かあったらすぐ駆けつけてくれるので安心です。街灯も問題ないです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】何もないです。強いて言えば混み合うお店もあります。ナンパなどはたまにあります。年末年始や週末の街は、酔っ払いなどがいる場合もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】食の王国いわてなので、魅力的なお店がたくさんあり、飲食には困らないと思います。
▼【盛岡駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが少し遠いくらいです。スーパーも徒歩だけだと少し行きづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】大きな公園は限られますが、河川敷もありますし、岩手公園もあり、良い方だと思います。スポーツジムやスイミングスクールもあります。
▼【盛岡駅に対する口コミ】特にないです。子供に無関心な人ばかりというわけでもないので、環境は良いと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地だけあり、駅の中に商業施設もありお土産から日常の買い物までできます。駅周辺も開発されマンションから商業施設、飲食店が軒を並べとても便利に充実しております。また、新幹線乗り場と連結しており都心へのアクセスも便利です。
▼【盛岡駅に対する口コミ】平日は通勤、通学の時間帯は大変混雑します。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は盛岡駅で、徒歩15分ほどです。開運橋を渡ればすぐで、辺りも明るく、一人歩きでも全く問題ないです。
▼信号がいくつかあるので、赤信号にひっかかることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにデパート、銀行、コンビニ、映画館、飲み屋街があり、バスもたくさん通っているので、車がなくてもじゅうぶん生活していけます。大きい通りから一本逸れたところにあるので、繁華街が近くてもうるさくないです。
▼女子高が近くにあるので、たまに高校生がいると、うるさいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミは住人専用ごみ置き場にいつでも捨てられます。駐車場は、マンション敷地内にはなく、近くにあります。エレベーターはひとつあります。
▼建物は新しくはないので、気になる人には向かないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションなので防音がしっかりしており、隣の音などは全くといっていいほど聞こえません。
▼退去後、クリーニングやリフォームはしてあるのでしょうが、浴槽が古かったです。入るのが嫌で、いつもシャワーのみでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いていける距離になんでもあります。ふらっと飲みにも行けて、タクシーもいらず、歩いて帰れます。
▼人がいつもたくさんそこらへんにいるので、歩道が歩きにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲わずらわしいひとづきあいは何もなくて良かったです。
▼人間関係がドライなので、近所のひとと仲良くしたりおすそ、分けなどしたいひとには不向きです。歩いていける範囲に幼稚園はありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札がわかりやすく利用しやすい駅員も親切に案内してくるる
▼みどりの窓口がなくなっていくもっと便利にして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅ビルが近くにあるのでとてもべんりであ?
▼駐車者が少ないため渋滞するがほかの市よりはましなほうかもひれない
飲食店の充実
▲地元の食材を使った店が多いので利用しやすいし便利
▼チェーン店が増えてきたので盛岡らしさがほしさ
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよくこどもだけでもりようできるしせつがあ?
▼こどもがたべられる食事場所が少ないと思う
治安
▲大騒ぎかとくにないため治安的にはちいとおもい
▼たまに大声で話している人や政治の話をいつもしているおじさんがいる
コストパフォーマンス
▲周辺のアパートはある程度いい価格ですめる
▼マンションが多いため一戸建てにすみたい人は郊外に住むしかない
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場などが駅前に集結しており利便性が高い。
▼電車の本数が少なく、終電も早めなので飲み会などの時も早めに帰らなければならない。
生活利便施設の充実
▲食品、雑貨、ドラッグストア、服屋など駅ナカに何でもあり、欲しい物はほぼ駅から出ずに購入出来る
▼駅自体がもともと古い建物なので、店などの配置が分散しており慣れない人だとわかりづらいかもしれない。
飲食店の充実
▲盛岡の有名なお店も集まっており、地元の名物を食べられる。土産店も充実している。
▼強いてあげるならば、単価が安くはないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えや授乳出来るスペースがあり便利。駅の中にあるドラッグストアでおむつやベビーフードなども購入出来る。
▼駅の中の商業施設は階段、段差が多く、要所要所にエレベーターはあるもののベビーカーや小さい子供連れには少し不便。
治安
▲全体的に綺麗、治安も悪くない。駅に交番が併設されているため安心。
▼駅前に居酒屋などの飲食店が多いため、夜は酔っ払いの割合が多めかもしれない。マナーは良い。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅の東口に比べ西口は比較的安い。単身者用のアパートが多い。
▼駅周辺は家賃、駐車場代が高く郊外の1.5倍くらい。便利だろうが高くて住めない。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。