第1鳴海西住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区浦里4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年9月
総戸数88戸
小学校区域名古屋市立浦里小学校
中学校区域名古屋市立千鳥丘中学校
専有面積74.00m² ~ 82.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

第1鳴海西住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第1鳴海西住宅を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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第1鳴海西住宅の売却ガイド

第1鳴海西住宅は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本星崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第1鳴海西住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1鳴海西住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本星崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立浦里小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千鳥丘中学校

第1鳴海西住宅に関するよくある質問

第1鳴海西住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1鳴海西住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1鳴海西住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第1鳴海西住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1鳴海西住宅はどのような物件ですか?

第1鳴海西住宅は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本星崎駅徒歩10分。築1977年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1鳴海西住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本星崎駅に対する口コミ】本星崎駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅です。周辺は、住宅地に囲まれていますが、国道1号線の幹線道路が近くを通過しており、車での駅へのアクセスの利便性が良いです。近隣に名古屋市営バスの停留所があるため、バスへの乗り換えもスムーズなメリットがあります。
【本星崎駅に対する口コミ】特急や急行列車は、停車しない点はデメリットです。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くに大通りがある割と電車の本数は多いと思う
夜特に冬の夕方〜夜は人通り、車通りが少ないため不安を感じる
生活利便施設の充実
大きなデパートや飲食店がいくつかあった。
もう少し若者が楽しめる場所を作った方が良いと思う
飲食店の充実
ガストなどの定番飲食店もあり、その他にも美味しい飲食店が沢山ある
駐車場が分かりにくいお店などがあったので、改善して頂きたい。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが解放的になっており、夏は綺麗な空が見える。
駅には多目的トイレ、ベビールームなどは一切ない。エレベーターやスローブもない
治安
酔っ払いなどはあまりいない。駅前に神社がある。
灯りや人通り、車通りが夜は少ないので怖い。
コストパフォーマンス
物価などはちょうどいいくらいだとおもう。
マンションやアパート、店に対しての駐車場の量。
交通利便性
急行が止まるため、特に不便なところはない。
強いてていうのであれば、特急が止まらないこと
生活利便施設の充実
駅の一階には、ヤマダイというスーパーが入っている。
強いていうのであればパン屋はとても残念です。
飲食店の充実
テイクアウト専門の寿司屋が入っています。
イートイン出来るのは、2階にあるパン屋だけです。
暮らし・子育て環境の充実
大高緑地公園があるので、公園に連れて行くには不便はしない
大高緑地公園があるが、人気すぎて土日は激混み。
治安
特にありません。強いて言うのであれば、自転車置き場は有料になっている。
駅の近くでは、ひったくりや痴漢がたびたび起きています
コストパフォーマンス
駅の周りには大きなタワーマンションがあります。
古くからある家があり、なかなか立退しない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。