第1スカイハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1972年3月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積25.45m² ~ 102.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安永興業
施工会社間組
管理会社自主管理

第1スカイハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第1スカイハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第1スカイハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第1スカイハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第1スカイハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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第1スカイハイムの売却ガイド

第1スカイハイムは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数75戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第1スカイハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1スカイハイムを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第1スカイハイムに関するよくある質問

第1スカイハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1スカイハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1スカイハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第1スカイハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1スカイハイムはどのような物件ですか?

第1スカイハイムは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩9分。築1972年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1スカイハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅周りにショッピングモールが多く楽しく過ごしやすいと思います。駅中にフジスーパーや、赤い風船という建物の裏に安いオーケースーパーがあるので、よくお買い物をします。駅を少し離れれば住宅街です。お金持ちが住んでいるイメージがあります。
【上大岡駅に対する口コミ】かなり個人的な意見だと、GUがあれば嬉しいです。あとは、カラオケがもう少し有名どころを豊富に揃えてたら良いなと思います。地下鉄の改札は端と端に一箇所ずつなので、行きたい場所に合わせて降りますが、間違えたら電車一本分以上歩くことになるので位置関係は覚えなければいけません。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行、快速が停まり横浜まで近い。京急線と地下鉄がありどの方面にも出やすいです。大きなバスターミナルやタクシー乗り場もあります。
朝のラッシュ時間帯が電車もバスもとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅と百貨店が直結していて雨の日でも買い物がしやすいです。Wing、miokaなどショッピングモールや映画館もあります。
小さなスーパーはありますが、イトーヨーカドーやオーケーなど大きなスーパーは駅から少し離れています。
飲食店の充実
スタバやマクドナルドなど大手チェーン店が多くあるため立ち寄りやすいです。
駅に近いほど混雑しているので土日は待たなくては入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
京急百貨店内に子ども用休憩スペースがあり子連れでも行きやすいです。
子ども用の娯楽施設がもっとあればと思います。
治安
駅前は栄えているので夜でも明るく賑わっています。
居酒屋が多いせいか酔っ払いが多い印象です。
コストパフォーマンス
京急線沿いでは家賃が高い方ですが、生活の利便性は良いので妥当だと思います。
駅からの距離でマンションの値段が大きく変わるので利便性をとるか値段を取るか悩みます。
交通利便性
京急、横浜市営地下鉄、バスターミナルが備わる総合駅。京急では主要駅の一つでウィング号も停車、朝は品川までノンストップで通勤通学可能
朝は上り電車はウィング号以外の速達列車(快特、特急)は座れない。横浜駅で運よく座れるかどうか。
生活利便施設の充実
京急百貨店、カミオ、ミオカという総合商業施設で一通り揃う。
人が多い。レジはよく並ぶ、駅前は混雑している。
飲食店の充実
ラーメン屋などは行列店が多い印象。街の活気はある。
人が多く、土日はどこのお店も並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が希望通りの保育園に入れた。コロナ禍でもあり、出生数が、少ないからかもしれないが。
子供の数に対して保育園は少ない印象あり。
治安
凶悪犯罪などは聞いたことがない。治安は良いと思う。
駅から遠ざかるにつれ街灯はあまり多くない印象。
コストパフォーマンス
私鉄沿線とあってJR線沿いより家賃は安上がり。
駅は谷のようになっており、坂が多い。道も狭い。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。