第二豪徳寺ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩5分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年2月
総戸数17戸
小学校区域区立赤堤小学校
中学校区域区立松沢中学校
専有面積26.62m² ~ 47.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社力建工務店
管理会社ウイッツコミュニティ

第二豪徳寺ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二豪徳寺ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第二豪徳寺ハイムの売却ガイド

第二豪徳寺ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二豪徳寺ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二豪徳寺ハイムを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤堤小学校
  • 中学校区: 区立松沢中学校

第二豪徳寺ハイムに関するよくある質問

第二豪徳寺ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二豪徳寺ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二豪徳寺ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第二豪徳寺ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二豪徳寺ハイムはどのような物件ですか?

第二豪徳寺ハイムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩5分。築1972年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二豪徳寺ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】豪徳寺との乗り換え駅になっていて、駅周辺に深夜までやっているトップパルケやまいばすけっとなどのスーパーがあり買い物には困りません。 また飲食店も多めなので、一人暮らしでも食べ物に困る事も少ないです。 電車は東急世田谷線が通っていて、三軒茶屋などに一本でアクセスできる他、豪徳寺から小田急線で新宿まで一本で行けたりもするので非常に便利です。 駅からすぐに商店街があり、道もしっかり整備されていて歩道もあるので安心して通行が可能です。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】普段の生活には不自由はありませんが、大きなデパートなどはないので、家具や家電などの大きな買い物は他の駅に行く必要がある場合が多いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅にカフェやファミレスもあり待ち時間が発生しても困らない。 世田谷線の山下駅に乗り換え可能なので三軒茶屋や下高井戸にも行きやすい。 急行は止まらないため電車は比較的空いているが新宿へも20分ほどで着ける。 美味しくて比較的リーズナブルなご飯屋さんやカフェが多い。美味しいパン屋さんや安くて新鮮な野菜を扱っている八百屋さんもあって主婦には嬉しい店が多い。人通しがしっかりあるので夜道も怖くない。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅を出てすぐの商店街が上り坂で道が細いのでお年寄りには少し大変かもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
歩いて数分のところに小田急線豪徳寺駅もあり乗り換えることができます。
三軒茶屋〜下高井戸までの小さな路線です。
生活利便施設の充実
商店街があり楽しいです。クリニックもひととおり揃っています。小さい銭湯があるのも好きです。
生活に必要なお店はだいたい揃っていますが、大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
ベーカリーや焼き菓子の有名店がたくさんあり楽しいです。おいしい定食屋さんもたくさんあります。
チェーンのハンバーガーショップがないのでできるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はスプリングしかないようなとても小さい公園があるくらいで少ないです。お隣の松原駅に大きめの遊具がある公園があります。
商店街の通りは狭いわりに通行量が多いのでベビーカーや子乗せ自転車での走行には注意が必要です。
治安
世田谷は植木などもよく整備されていて歩いていて気持ち良いです。治安は良いと思います。
飲み屋も多いので夜に酔っ払いが騒がしい時もあります。
コストパフォーマンス
世田谷線沿いは静かで住みやすいと思います。
やっぱり家賃がお高いので★4にしました。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。