第二茨木ビューハイツ6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス8分
所在地(住所)大阪府茨木市平田2丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年2月
総戸数66戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積64.04m² ~ 73.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社帝人殖産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

第二茨木ビューハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜74m2という条件が希望に合いました。第二茨木ビューハイツ6号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数66戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。第二茨木ビューハイツ6号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年2月築という条件が希望に合いました。第二茨木ビューハイツ6号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第二茨木ビューハイツ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 第二茨木ビューハイツ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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第二茨木ビューハイツ6号棟の売却ガイド

第二茨木ビューハイツ6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには第二茨木ビューハイツ6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二茨木ビューハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

第二茨木ビューハイツ6号棟に関するよくある質問

第二茨木ビューハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二茨木ビューハイツ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二茨木ビューハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二茨木ビューハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二茨木ビューハイツ6号棟はどのような物件ですか?

第二茨木ビューハイツ6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二茨木ビューハイツ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】阪急茨木市を出ると、ロサビィアという商業施設があり、活気に満ち、感じのいい店がならんでいます。他の私鉄に比べて、混雑は少ないほうだと思います。夜も比較的、人の流れがあり、駅周辺は、治安がいい感じだと思われます。
▼【茨木市駅に対する口コミ】ロサビィアという商業施設の営業が短いように感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速がとまる。室内待合室がホームにある。改札口が数箇所ある。
▼駅のホームにコンビニ的なものがない。ホームの幅が狭い。
生活利便施設の充実
▲改札口によってはすぐコンビニがある。クリニックも大抵はある。
▼駅自体が古いので駅出た所のお店が活気が無い感じがする。お店の種類も少ない。
飲食店の充実
▲少し歩くと商店街があり、生活するには不便はない。
▼駅近にスーパーがないのはとても不便。駅近施設も古くてほとんど店やってない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺、5分程度歩けばイオンや商店街、100均があり、生活には困らない。
▼公園がほとんどない。駅前も子連れウェルカムな感じがしない。
治安
▲そこまで悪い事件など無いように思う。駅前に交番もある。
▼駅前にパチンコ家があるため、印象が良くない(喫煙所があり、雰囲気よくない
コストパフォーマンス
▲快速がとまる駅なので梅田、京都に行くにはとても便利。商店街は安い店もある
▼快速がとまるからなのか家賃は高い。購入まで行くと思った以上に高い。
交通利便性
▲梅田まで近く、京都にも行けるので便利です。
▼強いて言うなら、ホームやトイレを清潔にした方がいいと思います。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい
▼JR茨木駅まで徒歩で行くとかなり遠いい。バスもあるが待ち時間が長い
飲食店の充実
▲基本的になんでも揃っている。居酒屋が多くて便利
▼バーガー関係のチェーン店があればもっとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の質が良く、穏やかに生活できると思う。
▼山岳地帯にいくと、団地が多く、多国籍の方と接する難しさがある
治安
▲商店街があるにもかかわらず、夜も静かで騒音もない
▼夜は少し暗いところもあるので、注意がひつようかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、駅近の物件にすぐ住めるので単身者は最高にいい
▼ファミリー向けは駅から遠く、不便に感じると思う
交通利便性
▲駅が広いから集合する時も便利だと思いました。
▼改札の切符の入れるところの数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにも駅近にも色んなものが多いから便利。
▼もし、スタバがあったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲どんな気分の時でも食べれるものが多いと思う。
▼もし、マクドがあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに色々なものが多いから環境が整っている。
▼もし、駅の回りの道路がもっと広くなったらいい
治安
▲周りの人柄も良く穏やかな町だと思います。
▼タバコを吸ってる人がいて治安が悪い気がする。
コストパフォーマンス
▲駅近だしなんでもあるしここに住んだら便利だと思う
▼強いて挙げるなら駅近だから電車の音がうるさい。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。