第二富士マンションBの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩3分 京王線/南平駅 徒歩31分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年6月
総戸数16戸
小学校区域日野市立日野第六小学校
中学校区域日野市立日野第四中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社不明
施工会社不明
管理会社自主管理

第二富士マンションBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 第二富士マンションBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、第二富士マンションBのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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第二富士マンションBの売却ガイド

第二富士マンションBは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二富士マンションBの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二富士マンションBを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩3分
  • 京王線/南平駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第六小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第四中学校

第二富士マンションBに関するよくある質問

第二富士マンションBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二富士マンションBには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二富士マンションBの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第二富士マンションBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二富士マンションBはどのような物件ですか?

第二富士マンションBは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩3分。築1971年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二富士マンションBには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車しか止まらないが、新宿まで1本で行ける。ラッシュの時間以外はほぼ座れる。遅い時間の新宿発は、高幡不動から各駅に切り替わるので、乗り換えなし40分で帰宅できる。
各駅停車のみ止まる。本数が少ない。特に遅い時間は本数が少なく困る。
生活利便施設の充実
気軽に入れる飲食店が複数ある。美味しいお店が多い。少し歩くとスーパーが2軒あり、好きな方を選べる。
飲食店の種類が少ない。チェーン店やコンビニが駅前に存在しない。遅い時間にやっているお店がない。
飲食店の充実
個人経営の美味しいお店が多い。スリランカカレーという独特のメニューを扱うお店があり、美味しい。
食事のバリエーションが少ない、万人開けする食事があまりない。ラーメン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、過ごしやすい。夜は静か。老人が多く、昼間は人の目があり安心。公園も多い。
子連れで遊べるようなイオンのような施設が駅の近くにない。
治安
不審者がほぼいない。昼間は老人が外を見ているので、相互監視のような安心感がある。
防犯カメラが少ない。駅の近くに交番がない。夜の道がかなり暗く、死角が多い。
コストパフォーマンス
家賃が沿線の中でもかなり安い。飲食店も近隣の大学生向けの店舗が多く、価格が安め。
特にないが、補助金などのメリットを受けられるとより暮らしが楽になると思う。
交通利便性
始発列車がある豊田止まりの電車が空いている都心から少し離れているが、新宿を0:00に出ても終電に間に合う立川と八王子の中間なのでどちらかに行けばだいたいなんでも揃う
15分以上間隔の開く時がある最近はマンションが増え少し前から並ばないと座れなくなった
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分でイオンモールがある駅前に日野市役所の出張所(正確には連絡所)もある
日常の買い物だと周辺で充分だがなにか大きなものを買うとなると必ず立川か八王子に行かなければならない
飲食店の充実
イオンのフードコートもあり駅前にはチェーン店がずらりと並んでいるので便利
逆にチェーン店しか無いのでインスタで有名なお店!みたいなのがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に公園がある車椅子用トイレがある
虐待の報告があった保育園が近くに存在する
治安
駅のトイレは綺麗駅前は特に北口が明るい印象
北口より発展していない南口の活気があまりないので少し暗い
コストパフォーマンス
畑もある東京の田舎の部類には入るが新宿、東京駅まで1本なので利便性は高い
新宿まで行くと往復1000円、東京までだと往復1500円ほどかかる
交通利便性
快速が止まる。新宿駅まで1本で行ける。立川駅が近い。
朝の通勤ラッシュ時は座席に座ることができない。
生活利便施設の充実
日野市立病院がある。イオンモール多摩平がある。
強いてあでれば、イオンモール多摩平の中のショップ数を増やして欲しい。
飲食店の充実
オリジン弁当屋さんをよく活用していた。イオンモール多摩平の中にたくさんの飲食店がありよく活用していた。
強いてあげれば、お洒落なパンケーキ屋やケーキ屋などのカフェがあったらよい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は充実しており、公園も充実している。
保育園激戦区なので、保育園の数は多いが足りていないと感じる。
治安
治安は良いと感じるが、夜は酔っ払いが多い。
強いてあげれば、駅前に交番があったら安心する。
コストパフォーマンス
家賃や利便性はよく、住みやすい。土地の値段も高すぎない。
都心まで電車で1本だが、50分程かかるので遠い。
交通利便性
本数は少ないですが、始発があり、それを利用できると座って出勤することができます。また朝夕の列車の本数は多くて便利だと思います。駅には北口、南口ともにバスの運行本数もそれなりにあります。
中央線を使う限り、ダイヤが乱れる可能性が高く、人身事故、急病人保護などのトラブル発生確率が高いので要注意です。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンモールがあること、その中に100均などもあります。また西友もあり24時間営業のため便利です。クリニックは駅周辺に多く、市立病院が駅から徒歩15分程度のところにあります。
しいてあげれば、駅南口は商業施設がとても少なく、駅から離れたところにしまむら、アルプスなどが有ります。
飲食店の充実
イオンモール内にフードコート、ファミレスなどがあることや駅南口には居酒屋、寿司屋、牛丼屋、カレー屋などがあります。
駅南口にはほとんど飲食店がありませんので北口まで移動しなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、保育園、幼稚園は多いとおもいます。図書館も駅近くにあります。街の緑は多いと思います。
公園の数は多い方だと思いますが、ボール遊び禁止などのルールが厳しく子供が自由に遊べるかは?です。
治安
駅北口、南口にも交番があり、パトカーによるパトロールもよく見られて治安は良い方だと感じます。
マンションがとても多いことで近所付き合いは希薄に感じられ、そこが治安面で気になるところです。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなどがあるので、物を安く買うことは出来ると思います。
中央線沿線は駅から近いと家賃、マンション価格、一軒家価格が高い傾向にあると思います。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。