第二富士マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年6月
総戸数64戸
小学校区域日野市立第六小学校
中学校区域日野市立第四中学校
専有面積51.16m² ~ 51.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社不明
管理会社自主管理

第二富士マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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第二富士マンションの売却ガイド

第二富士マンションは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二富士マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二富士マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第六小学校
  • 中学校区: 日野市立第四中学校

第二富士マンションに関するよくある質問

第二富士マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二富士マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二富士マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第二富士マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二富士マンションはどのような物件ですか?

第二富士マンションは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩3分。築1971年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二富士マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】豊田始発があり、電車通勤で座っていくことが出来ます。八王子や都心までアクセスが良いです。また、駅前はロータリーになっており、バスの路線も充実しています。駅前には大型商業施設のイオンモール多摩平の森があり、生活に必要なものはほぼ揃います。駅前に関していえば相応の家賃、土地の価格の相場は他と比較したら安いです。
▼【豊田駅に対する口コミ】新しく整備されている道路は良いけれども、整備されていない道路が多く車道も狭いため、自転車がはしっていると、自転車の後ろを車ははしるため、なんでもない道でも混雑します。 駅前の駐輪場が極端に少ないです。駅をはさんで南と北で、土地の値段、家賃がだいぶ変わります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】駅前に西友やイオンがある為生活必需品は揃います。学校、病院、児童館、地区センターなどもあり、子育て支援も充実しています。駅前の居酒屋も少ないため、夜は静かです。仕事帰りの人や塾帰りの人が多く、フラフラしてたりたむろっている若者もいません。
▼【豊田駅に対する口コミ】病院の診療科目が極端に少ない科(眼科、皮膚科、耳鼻科)があり、予約が取れない為八王子の病院まで通っています。アパレル、雑貨も駅周辺で揃いますが、人と被るので立川、八王子あたりで買いそろえることが多いです。駅前でも商店もすくなく、街灯も少なく交通量も少ないエリアがあり一人であるくのは怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】大体の飲食店はそろっています。ファミリーレストランはあまりないです。隠れ家的なフランス料理店や中華料理屋もあります。敷居も高くなくアットホームなお店で子連れでも大丈夫です。 駅前に居酒屋(チェーン店)も数件あります。
▼【豊田駅に対する口コミ】駅前の居酒屋の店舗数が少なすぎて競合店があまりないせいか、お値段も少々高めです。 なので年末などイベント時は混雑し予約がほとんど取れない状況です。パン屋さんに併設されているカフェもありますが、大人の雰囲気があり、子連れでランチは無理な感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は多くあります。公園も大きな公園から小さい公園まで幅広くあります、児童館もあり行事や子育て広場もさかんです雨の日でも遊ぶことができます。ほとんどのスーパー商業施設において、おむつ交換台があります。
▼【豊田駅に対する口コミ】公園は午後になると小学生の児童がわんさかきて、思いっきり遊ぶので、小さい子は午前中にいくのがおすすめです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】近隣の八王子駅周辺の利用が可能。 駅前に銀行が多い。 徒歩10分圏内の住宅街は閑静。 現在開発工事中のため、将来的には商業施設などが増えるかもしれない。 立川、八王子といった主要駅が近いが、比較的安めの家賃相場。
▼【豊田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内の居住地では坂道が多い。 日用品の買い出しはやや不便。 街灯はあるが夜道は暗め。 車が無いとやや不便。 中央線は混雑しやすいため、電車移動は時間を選ぶ。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲始発が割と多くて座れるからだいぶ便利です
▼強いて言えば始発じゃないと激混みで大変です
生活利便施設の充実
▲駅そば屋があるから手軽に食べる時に便利です
▼もっとコンビニの営業時間が長いとありがたい
飲食店の充実
▲マックや日高屋などが近いからとても便利です
▼牛丼屋が多すぎてやばい。カツ丼屋作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園ではなく、子供用の施設があるからありがたい
▼近くに保育園がないから少し不便だなと思う
治安
▲特に治安が悪いことなんて無いからあんしん
▼強いて言えばゴミが捨てられてることがあるから気になる
コストパフォーマンス
▲家が近くにたくさんあるからとてもありがたい
▼マンションばかりで一軒家がなくそこは嫌だ
交通利便性
▲特急以外全て止まる始発電車があるので座れる
▼都心まで遠い人身事故が首都圏で1番多い。
生活利便施設の充実
▲イオンモールがある西友が徒歩圏内にある。
▼イオンモールが小さい映画館がどこにもない。
飲食店の充実
▲美味しい唐揚げ屋が近くにある価格が安い。
▼高級レストランがない子供だらけでうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近い公園がたくさんある。遊具も充実している
▼幼稚園が遠い乱暴な子供がたくさんいる時がある。
治安
▲駅の周辺は明るい平日は警察が巡回している
▼南口は真っ暗宗教勧誘の人が昼間からいる。
コストパフォーマンス
▲物価は安い挨拶を交わしてくれる人がたくさんおる。
▼土地の価格などがここ最近急激に上がっている。
交通利便性
▲多摩センターまでのバスを通っており、他にも違う線のバスも沢山あります。
▼中央線はいいですが、ほかの線に乗るとなるとバスの利用が必須になったりします。八王子まで出ていくことも可能です。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンモールもあり、コンビニ、飲食店も沢山並んでいて困ることはありません。
▼南口はファミリーマート、薬局しかないので北口に比べたらあまりありません。
飲食店の充実
▲北口は沢山並んでいて、どれも美味しいです。イオンモールもあり便利です。
▼並んでいるお店は飲み屋が多い気もするので学生にはあまり適していません。
暮らし・子育て環境の充実
▲昼間はどこも人通りが多いので、犯罪など巻き込まれることは少ないでしょう。
▼夜の南口は人通りが少なくなるので気をつけてください。
治安
▲治安は良いです。交番も近くにあり、駅員さんも優しいです。
▼夜の北口は酔っ払いが多いです。南口は人通りが少なくなってきます。
コストパフォーマンス
▲家賃は抑えられて住めると思います。中央線で出勤する方にはおすすめです。
▼北口の方に住宅街などはあまりありません。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。