第二上板橋サンライトマンションG棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年4月
総戸数12戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積53.22m² ~ 68.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東武鉄道
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

第二上板橋サンライトマンションG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 第二上板橋サンライトマンションG棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

第二上板橋サンライトマンションG棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第二上板橋サンライトマンションG棟の売却ガイド

第二上板橋サンライトマンションG棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二上板橋サンライトマンションG棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二上板橋サンライトマンションG棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

第二上板橋サンライトマンションG棟に関するよくある質問

第二上板橋サンライトマンションG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二上板橋サンライトマンションG棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二上板橋サンライトマンションG棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第二上板橋サンライトマンションG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二上板橋サンライトマンションG棟はどのような物件ですか?

第二上板橋サンライトマンションG棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩4分。築1976年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二上板橋サンライトマンションG棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】池袋に出るのは便利だと思います。池袋に行けばいろんな線に乗り換えられます。家賃相場は都心ほど高くはない印象があります。
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線しかないので、都心部に出るには少し不便かと思います。もっと一人暮らしにピッタリな物件が増えると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】雰囲気の良い商店街があります。活気もあります。治安はとても良いのではないかと思います。 雰囲気も良いし、活気もあります。
【上板橋駅に対する口コミ】アパレル系のお店はほぼ無いに等しいです。強いていうなら、駅前に交番があれば良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅の目の前にある珈琲館という喫茶店は美味しくておすすめです。
【上板橋駅に対する口コミ】数は少ないので、選択肢はあまり多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】学校などもあるので、子育てにも良い環境だと思います。
【上板橋駅に対する口コミ】商店街以外は少し暗いので、もっと明るかったら安心だと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
東武東上線の各駅しか止まらない駅でしたが、準急以上が止まるようになりました。池袋まで準急以上だと8分で着くアクセスの良さです。
バスロータリーやタクシー乗り場が北口にしかないこと。東武東上線は人身事故が多いこと。朝の時間は電車が混雑すること。
生活利便施設の充実
今は南口は再開発をしており今後バスロータリーができる予定です。また昔からの商店街もあり今と昔がマッチした街並みとなっています。病院も駅の近くにあり利便性は高いです。
再開発中のため閉店している店が多く南側は寂しい感じとなっています。イトーヨーカドーが閉店となり大型スーパーがなくなるため新しい店舗ができるまで買い物は苦労するかもしれません
飲食店の充実
昔からのお弁当屋さんがあり、とても美味しいです。北口には様々な飲食店があり満足できる内容です。蒙古タンメン中本の本店があり、常に行列ができています。
南口には再開発のため、飲食店ガス少ないのがデメリットです。上板橋のお店は23時には終わるお店が多く終電で帰るとコンビニで買うことになります。
暮らし・子育て環境の充実
城北中央公園があり、1日に遊んで過ごせる大きな公園です。上板橋駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーも安心して利用できます。
上板橋の駅前は道が狭く車で移動しづらい場所です。踏切が多くラッシュ時間帯は通過に苦労します。
治安
上板橋駅前に交番があり、また城北中央公園のあたりに駐在所もあるため警察官の姿はよく見ます。風俗店もなく客引きもないので安心できます。
酔っ払いが多く朝方は騒ぐことがあります。駅にゴミを捨てる者がおり、駅が汚れて見えてしまいます。
コストパフォーマンス
池袋に近いため、利便性が高く住みやすい場所です。路線も東武東上線と近くに有楽町線氷川台駅もあり状況によって使い分けができます。
最近マンションの建設が多く物価は値上がりしています。値段を考えると駅から離れた場所になることもあります。
交通利便性
十分程度で中心部の池袋駅に付きます。一本です。
他の線の駅を利用したいときは池袋まで出ないといけません。
生活利便施設の充実
近くに大きな公園が2個と、デザイン賞をとった素敵な図書館があります。
スタバやゲームセンター、プリクラがなく、どちらかというとお年寄りに向けて便利な駅。
飲食店の充実
食べたいものは基本揃います。ファミレスも充実しています。
多くの人がよく行くコーヒーショップが少ないかもですね。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのが大きいです。周りに保育園なども多いようですね。
駅周辺は道が狭いところもあるのでよく周りを見ないと事故に合いそうです。
治安
大きな犯罪も聞かないですし、安心して暮らせると思います。
街灯の行き届いていないところはあります。
コストパフォーマンス
都心部までこの速さで着くのに家賃などのコスパは良いと思います。
準急が止まることになったので家賃が少し値上げされているみたいです。
交通利便性
駅前に飲食店や居酒屋、タクシー乗り場が揃っている
人身事故や自然災害のための運休や遅延が多すぎる。対策もされない
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、ベルクスが駅の少し近くにある。銭湯も比較的多く綺麗。
ない。改札の上に出る専用入る専用をかいといてくれたら混雑しないで済むと思う
飲食店の充実
蒙古本店などよくテレビに出るお店が多い。
有名なお店は多いけれど、建物が古く過疎っているよえにみえる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、小さい公園から大きい公園まで揃っている。トイレもほぼ全ての公園に設置してある。
駅の近くは少ない。バイクの運転が荒い人が多い。
治安
街頭少なめだが暗い感じはしない。昼は沢山人がいて賑わっているイメージ
夜中など特はヤンキーや酔っ払いだらけ、ガールズバーのキャッチ。交番はあるがお構い無しに喧嘩がおきることがある。交番はあまり意味が無いように思う。
コストパフォーマンス
大きい公園、大きいスーパーがある。土地がまあまあ大きい
住みやすさはあるが、コンビニの駐車場が大きいのでよくヤンキーがたまるし、うるさいバイクや車がとまってるので、コンビニ近くの住人は就寝時イライラする

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。