第二上板橋サンライトマンションC棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年3月
総戸数36戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積52.67m² ~ 57.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東武鉄道
施工会社大成建設
管理会社野村不動産パートナーズ

第二上板橋サンライトマンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二上板橋サンライトマンションC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 第二上板橋サンライトマンションC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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第二上板橋サンライトマンションC棟の売却ガイド

第二上板橋サンライトマンションC棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二上板橋サンライトマンションC棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二上板橋サンライトマンションC棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

第二上板橋サンライトマンションC棟に関するよくある質問

第二上板橋サンライトマンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二上板橋サンライトマンションC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二上板橋サンライトマンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二上板橋サンライトマンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二上板橋サンライトマンションC棟はどのような物件ですか?

第二上板橋サンライトマンションC棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩5分。築1973年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二上板橋サンライトマンションC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局など日用品、食品がすぐ購入出来て帰り道に寄れるためとても便利だと思う。 また、ドラッグストアも何件かある為商品が豊富だと思う。 ファミレス、郵便局など駅チカにあり、住みやすい街だと思う。
▼【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線のみしか路線が通ってなく、乗り換えするにも池袋に一旦出ないと行けないのが少し不便なところだと思います。 また、遅延が多すぎるところです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲準急が止まるので8分ほどで池袋に着くことができます!
▼駅ビルはないです。スタバが隣の駅にしかないです。
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカドーなどのスーパーや商店街があります。
▼池袋に行くとき、中板橋で4分ほど止まります。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人の素敵なお店まで、色々なお店があります。
▼女子には欠かせないスタバ、ドトールなどがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園と図書館がセットになった素敵な施設があります。
▼狭い道で死角があるところも多く、車も程々にいますので、子供が飛び出したりしたら危険です。
治安
▲お年寄りが多い地域だと感じます。大きな犯罪も聞いたことがないので、とても良い地域です。
▼夜は街灯が行き届いてないところで、道が狭いとかなり怖いです。
コストパフォーマンス
▲子育てしやすい環境だと聞きます。家賃は上手いこと探せば自分にあった家賃帯に住めると思います。
▼準急が止まることになったので、家賃が上がってきているかもしれません。
交通利便性
▲停車駅:準急が停まるようになりました。バリアフリー設備:出口2つそれぞれにエレベーターが設置されており、ホームにもそれぞれエレベーターが設置されています。利便性:改札口の目の前にファミリーマート、QBハウスがあります。
▼お手洗いが下りホームにあるため、上りホームから乗車する際はわざわざ移動する必要があり、エレベーター利用せざるを得ない利用者にとってはとても不便です。
生活利便施設の充実
▲リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など子育て世代には嬉しい公共施設が駅近辺に充実しています。2つの出口どちらにも駅近辺にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、明るい印象があります。
▼「とりあえず」生活に必要なものは揃いますが、こだわりの商品は近隣の駅が最寄りの大型店に行かないと入手できません。全体的にお店の営業時間が短く、21時頃は暗い印象があります。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多い印象がありますが、ジャンルが異なりバリエーションが多いです。チェーン店、個人店どちらも充実しており、価格帯、シチュエーションで選択可能です。駅の規模のわりに有名店が多いように思います。
▼ランチとディナーの間に閉店するお店が多く、午後2時になるとほとんどチェーン店しか選択できない状況になる印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所:リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など公共施設が駅近辺に充実しています。医療機関:小児科も多い印象があります。医療機関のお休みが多い木曜日でも診てくれる病院もあります。その他:踏切がとても早く閉まります。小さなお子さんには厳しいです。
▼時代の流れもありますが、幼稚園は少なめな印象があります。子ども園は無いです。
治安
▲駅前に交番があります。交番が無い方の出口は駅前から商店街が続いているため人通りが多く、明るくて安心できます。歓楽街は無く、居酒屋の呼び込みもありません。落ち着いた印象です。踏切がとても早く閉まりますが、頻繁に開けてくれます。
▼21時以降になると閉店するお店が多いため、居酒屋が目立ちます。
コストパフォーマンス
▲家賃などの物価は比較的安いと思います。近隣には安いお店が多いです。自転車で10分圏内にディスカウントストアや安い子供用品のお店もあります。準急が停車するようになり、以前よりは利便性が上がったと思います。
▼JRや東京メトロなどのターミナル駅に行かないと行動範囲が広がりません。東武東上線が止まると、バスの便も悪いので困ってしまいます。
交通利便性
▲準急が停まりはじめたことによって池袋まで10分弱になって便利になった。
▼まだ準急の本数が少なく、普通列車のほうが池袋まで早いときがある。
生活利便施設の充実
▲北口の商店街は比較的綺麗で、様々なお店がある。
▼南口は、田舎のような店が多く、おしゃれなお店が少ない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやガスト、デニーズまでたくさんあるところが便利。
▼強いて挙げれば安いチェーン店をもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園の数はまあまああると思う。
▼駅から遠く、アクセスが悪いところが多い。
治安
▲おばあさんおじいさんばかりで静かで治安はいいと思う。
▼夜になると酔っ払いがいたり、警察の見回りも見かけない。
コストパフォーマンス
▲静かな住宅街で都心にもまあまあ近いのでいいと思う。
▼最近土地代や家賃が上がってて少しお高めになっている。
交通利便性
▲池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。
▼快速や急行が通らないことが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。
▼強いて言うならば少し駅が小さめなところ。
飲食店の充実
▲改札付近にファミリーマートがあってとても良い
▼ものすごく飲食店などがあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
▼強いて言うならばものすごく広い駅ではない
治安
▲あまり人が通るわけではないのでとても良い
▼学生がたくさん通り少しうるさめなのが良くない
コストパフォーマンス
▲とても土地が高いわけではないのが良いです
▼強いて言うならば利便性がものすごくあるわけではない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。