第一茨木ビューハイツ5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス8分
所在地(住所)大阪府茨木市平田1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年6月
総戸数25戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積66.00m² ~ 88.14m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社帝人殖産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

第一茨木ビューハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平田1丁目7-5の空気感が希望に近いと感じました。第一茨木ビューハイツ5号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市駅に近い平田1丁目7-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、第一茨木ビューハイツ5号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。第一茨木ビューハイツ5号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第一茨木ビューハイツ5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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第一茨木ビューハイツ5号棟の売却ガイド

第一茨木ビューハイツ5号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには第一茨木ビューハイツ5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一茨木ビューハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

第一茨木ビューハイツ5号棟に関するよくある質問

第一茨木ビューハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一茨木ビューハイツ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一茨木ビューハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第一茨木ビューハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一茨木ビューハイツ5号棟はどのような物件ですか?

第一茨木ビューハイツ5号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一茨木ビューハイツ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】そんなに大きくはありませんが、駅から直結のショッピングセンターがあり、銀行ATMやレストラン、ファッションと雑貨のお店、100均(キャン★ドゥ)が店舗として入っています。大きくはないですが、フードコートもあり、とても便利です。 駅周辺には、病院やクリニックも近くにあり、徒歩3分のところには昔からある商店街も存在します。 大阪梅田駅へも特急で15分ほどで到着します。また、京都河原町駅へも30分ほどのアクセスなので、通勤通学どちらも非常に便利です。
【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪場置き場がいつも満車で、少し離れた所へ駐輪しないといけないところです。
2022年07月 メリット
交通利便性
阪急の大阪京都をつなぐ観光用特急以外は全て止まるので、非常に利便性がいいです。使用している人柄もお上品に感じます。
阪急茨木市駅とJR茨木駅の乗り換えは可能ですが、徒歩30分近くかかってしまうのがデメリットです。
生活利便施設の充実
また、大阪、京都、兵庫にも出やすい土地なのでオススメです。
しいていえば、もう少し街灯が増えたらいいかなぁと思います。
飲食店の充実
そこそこあるとは思います。個人経営の美味しいお店もとても多いです。
数が少ないことかなと思います。同じとこに行きすぎて飽きてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので、子供連れでも問題なく過ごせると思います。
阪急側のイオンが少し小さいので、目新しいものを買いたい時は不便するかもしれないです。
治安
治安は非常にいいと思います。駅周りもゴミが落ちているなどがほぼないです。酔っ払いもすくないです。
駅周り以外該当が多くないところです。あるのはありますが、もう少し明るかったらいいのになと重います。
コストパフォーマンス
治安がよく、様々な土地に行く利便性を考えたらコスパはとても良いと思います。
土地代は少し高いのかもしれないですが、場所を選べばいい所はあると思います。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。