第一ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年5月
総戸数48戸
小学校区域日野第六小学校
中学校区域日野第四中学校
専有面積60.31m² ~ 73.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社小川建設

第一ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第一ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都日野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都日野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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第一ビルの売却ガイド

第一ビルは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第一ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩1分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野第六小学校
  • 中学校区: 日野第四中学校

第一ビルに関するよくある質問

第一ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第一ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一ビルはどのような物件ですか?

第一ビルは東京都日野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩1分。築1973年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】まあまあ 悪くはない。豊田駅止りなども多く本数がある。比較的に賃貸などは安価でありリーズナブル
【豊田駅に対する口コミ】他の路線がないので 多くの選択肢が選びづらい。便利というよりは安全性とコストを意識出来る場所
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅の回りは買い物や、食事など困ることはない静かで安全性が高いと感じる。雰囲気ものどか。
【豊田駅に対する口コミ】少し離れると買い物場所が少なくなり不便に感じる。少し離れるとと暗い場所があり少し気をつける必要あり
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊田駅に対する口コミ】近くは色々店があり 日ごとに選べる事が出来る
【豊田駅に対する口コミ】名店と呼ばれるものはあまり聞いた事がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】全体的に静かで子育てには優れている。病院などもある。
【豊田駅に対する口コミ】比較的車が必要な場所が多く、車がない人は不便になるかもしれない駅で
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅前にイオンモールやスーパー、ファーストフード店などがあり、一通り駅前に集結しています。 子育て中の世代が多いため、自転車に乗る人が多め。 電車は立川を越えれば大分空きます。 東京まで電車一本で到着します。
【豊田駅に対する口コミ】坂が多く、アップダウンが激しい。 駅から離れると少し夜道が暗くて怖いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
とても落ち着いていて夜でも治安のいい駅です。八王子や立川に近く立地もいいです。また始発や終電にもなるので便利です。
周りにある大きなショッピングモールはイオンだけです。また、路線は上りと下りしかないです。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり、ある程度の買い物はそこですみます。
逆にイオンモールしかないです。他の場所で遊べたりはしない。、
飲食店の充実
割とチェーン店や個人業などが近くにある。
駅周辺に集中しているので、混みやすいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく小学校が多い。大きな公園もある。
子育てなどという面に関しては特に思い浮かぶ点は無いが、強いて言うなら子供が室内で遊べる場所は少ない。
治安
かなりいいと思う。そもそも人が少ないので夜も歩いても大丈夫。
治安がいいゆえに夜の警察の巡回がそこまで無い。そのため、たまに公園で騒いでる人がいるくらい。
コストパフォーマンス
普通にいい環境だと思う。スーパーも沢山あり、北八王子駅の方に行くとオーケーもあるし南平の方にはヤオコーもある。
近年は住宅開発されてきているため、地価が上がっていっている。周りに大きな家が多い。
交通利便性
始発列車がある豊田止まりの電車が空いている都心から少し離れているが、新宿を0:00に出ても終電に間に合う立川と八王子の中間なのでどちらかに行けばだいたいなんでも揃う
15分以上間隔の開く時がある最近はマンションが増え少し前から並ばないと座れなくなった
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分でイオンモールがある駅前に日野市役所の出張所(正確には連絡所)もある
日常の買い物だと周辺で充分だがなにか大きなものを買うとなると必ず立川か八王子に行かなければならない
飲食店の充実
イオンのフードコートもあり駅前にはチェーン店がずらりと並んでいるので便利
逆にチェーン店しか無いのでインスタで有名なお店!みたいなのがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に公園がある車椅子用トイレがある
虐待の報告があった保育園が近くに存在する
治安
駅のトイレは綺麗駅前は特に北口が明るい印象
北口より発展していない南口の活気があまりないので少し暗い
コストパフォーマンス
畑もある東京の田舎の部類には入るが新宿、東京駅まで1本なので利便性は高い
新宿まで行くと往復1000円、東京までだと往復1500円ほどかかる

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。