第一グリーンヒルマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/馬橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市新作1049-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数9戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
専有面積36.77m² ~ 50.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社石井組
施工会社小田急建設
管理会社自主管理

第一グリーンヒルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第一グリーンヒルマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第一グリーンヒルマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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第一グリーンヒルマンションの売却ガイド

第一グリーンヒルマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第一グリーンヒルマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一グリーンヒルマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬橋駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校

第一グリーンヒルマンションに関するよくある質問

第一グリーンヒルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一グリーンヒルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一グリーンヒルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第一グリーンヒルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一グリーンヒルマンションはどのような物件ですか?

第一グリーンヒルマンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬橋駅徒歩10分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一グリーンヒルマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【馬橋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、書店、居酒屋、パン屋は近いです。駅構内には歯医者や市役所の出張所もあります。二駅乗って松戸駅まで行けば、大抵のものは揃います。松戸駅からであれば、上野や東京などの都心に快速で行けるので、ベッドタウンとしてはそこそこです。
▼【馬橋駅に対する口コミ】夜は人気がないので、飲み会のあとなどは、帰りが不安になることがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【馬橋駅に対する口コミ】松戸や柏といった千葉県の大きな都市や、上野、日暮里などの都内の都市にもアクセスが良いですが、徒歩1分の2DKのマンションでも8万円程度と、かなりリーズナブルに住むことができます。また、お年寄りが多く、街自体が静かです。
▼【馬橋駅に対する口コミ】公園やフードコートのある大型スーパーなど、子供の遊べるような施設が、パッと思い浮かびません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速は止まらないが、JRだけあって、そこそこの本数はくる。1時間に3本とかではない。東京メトロ千代田線に乗り入れているため、大手町に止まるため都心へのアクセスは便利。電車は混雑してるが身体が潰される程ではない。松戸駅まで二駅なのでそこそこ便利。
▼タクシー乗り場はあるものの、ロータリーの形がめちゃくちゃで、信号もなく道路を渡るのが少し怖い。駅の目の前に交番はある。バスのロータリーは西口側はすぐに見つかる位置だが東口側は少し歩かないと見つからないので始めて利用する人は迷うと思う。
生活利便施設の充実
▲小さい商店はある。商業施設は数メートル先に小さなモール、数キロ先に大きなモールがある。休日の買い物には困らない。松戸市内で子どもの夜間診療を毎日やっている病院があるためそれは本当に助かる。
▼松戸市内は休日診療を4つくらいの病院で1箇所ずつ回しているため、基本的に激混み。
飲食店の充実
▲周辺にファミレスや駅前にはパン屋もある。駅前にラーメン屋などの飲食店は多い。
▼ゆっくりできるチェーン店のカフェはない。カフェでゆっくりとかなら松戸駅まで行ったほうがよいかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はすごく多い。21世紀森と広場という広い公園もバスで一本のところにあり、遠足気分で利用している。
▼保育園が少ない。松戸市は待機児童ゼロと言ってるが、正直嘘に近い。
治安
▲駅前には交番がある。駅中はそこそこ賑わっているが、住宅街は静かな方だとは思う。
▼運転マナーが悪い車が多い。基本的に信号のない歩行者信号は止まってくれない。
コストパフォーマンス
▲近くにモールが多かったり、子どもの遊び場が多い。松戸駅にもすぐだし、都心へのアクセスもよい。
▼保育園は少ない。噂によると激戦区とのことらしい。
交通利便性
▲ローカル線だがニ線あることと、二駅先はまただなため快速にもすぐ乗り換えられる。
▼各駅停車とローカル線なので、都心に行くには時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは生活に必要な買い物をできる場がいくつかある。
▼駅から離れると店がほぼほぼなくなってしまう。
飲食店の充実
▲駅前はファストフードなどがいくつかあり、遠いが美味しいお店も徒歩圏内にある。
▼美味しいが場所が不思議でなかなか辿り着けないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きい公園があったり、交通量がかなり多いわけではないのでそこまで気にせず歩ける。
▼車移動が基本になりそうです。歩き、自転車のみでの移動は厳しいかもしれません。
治安
▲しばらく住んでいて、不審者に出会したことはないのでいい街だと思います。
▼駅から離れると街灯がかなり減ってしまうのでそこは少し残念かもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅から離れるほど家賃が安くなる。広さも用途も抑えておりよいです。
▼安いが古い建物が多いのでそこはよく見ないとダメかもしれません。
交通利便性
▲常磐線と流山線の両方が利用でき、移動しやすい。
▼駅の近くには大きな店舗はなく、バスもないので歩かないと買い物は不便。
生活利便施設の充実
▲松戸テラスモールが近くにあり、なんでも揃う。
▼駅の近くには大きな店舗はなく、バスもないので歩かないと買い物は不便。
飲食店の充実
▲駅から出るとすぐにパン屋があり、朝早くから回転してることもあり便利。
▼居酒屋が多いがそれに伴い夜が治安がすこし、悪化する。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学と高校が近くに複数あるため、自分に合った場所が近くで選びやすい。
▼保育園が住宅地内にあるので、あまり広くない。
治安
▲大通りに出ると人通りも多く道も広いため、安心。
▼駅の近くは不審者情報がよく出ており、実際に被害にあった。
コストパフォーマンス
▲複数路線が通っている交通の便の割には、安価。
▼物価があまり安くない。バスがあまり通ってないため、人によってはタクシー代がかかる。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。