竹山団地4306号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年12月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立竹山小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積53.17m² ~ 68.02m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設

竹山団地4306号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、竹山団地4306号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 竹山団地4306号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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竹山団地4306号棟の売却ガイド

竹山団地4306号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅です。

現在、URICOには竹山団地4306号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹山団地4306号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

竹山団地4306号棟に関するよくある質問

竹山団地4306号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹山団地4306号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹山団地4306号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が竹山団地4306号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹山団地4306号棟はどのような物件ですか?

竹山団地4306号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹山団地4306号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速の停車があるのは非常に便利。バスやタクシーにも困った事はない。
ハブ駅かと言われれば断じてそのような事はなく横浜線以外に乗り換えは不可能。朝は意外と混雑している。
生活利便施設の充実
医療施設や食品関連のお店も近くに多く問題は無い。何よりららぽーと横浜が近い!
駅構内では物品の購入などが完結しないというのはデメリット
飲食店の充実
コンビニやマクドナルド、遅くまでやっているラーメン屋さんなどが近くにある。
決しておいしくて贅沢なランチを食べらような場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の基本的設備に困った事はないし、エレベーターやスロープなども充実している。
強いていうなら学校や幼稚園などは駅の近くにある印象は無い。
治安
街灯も多く、安心できる。歓楽街や風俗なども無いため、夜中に学生が出歩いていてもなんら心配に及ばない。
強いていうなら、お年寄りの方々が多く活気と勢いのある街とは言えない。
コストパフォーマンス
困らない駅の割に、首都圏に比較的近く家賃なども割安感がある。
働く場所やアルバイトをするところがあまり多くなく困る。
交通利便性
バスがそれなりにあり、都市部にも近いため、かなり便利。
強いて言えば、ひとつの路線にしか繋がっていないので、複数の路線があれば便利だと感じた。
生活利便施設の充実
周辺にはイオンがあるため利便性は高いと感じている。
強いて言えば、駅に大型のショッピングモールなどがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
周辺にはケンタッキーやマクドナルドなど多くの飲食店があるため、飲食店選びには困らない。
こじんまりとした店が多いので、少し入るのに抵抗を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレがあるため、便利だと感じた。
強いて言えば、駅のエレベーターの位置が少し分かりにくいと感じた。
治安
交番などがあり、ある程度人どうりもあるため治安はとても良い。
特にないが、強いて言えば交番に人が居ない時が稀にあるので、少し不安。
コストパフォーマンス
バスが住宅地を通って駅に着くためかなり住み良い。
住宅地との間に坂が多いため、そこが少し大変。
交通利便性
八王子行きの快速が止まるのでとても便利です。新横浜駅、横浜駅、町田駅からも近いです。東京方面へ乗り換えができる菊名駅にもすぐ行けるのも素敵です。電車の本数も申し分ないです。
バス停などを利用する際、混雑していると列がごった返してしまい少し不便です。バスの本数をもっと増やしてくれると助かります。場所にもよりますが、ガードレールの無い歩道や狭い歩道があり子供には危ないところもあります。ガードレールの設置や道の整備を徹底してくれればもっと安全になるかと思います。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜やダイエーが歩いてすぐのところにあり、買い物にも便利です。クリニックが駅付近に多数あり、ダイエーの先を歩くと病院もあります。
昔はダイエーに本屋があったのですが、2020年から無くなってしまったので、駅からすぐ行ける本屋が欲しいです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅近くにあり、とても通いやすいです。また、隣にもコンビニがあり便利です。いつも助かっています。
ファストフード店の種類が増えればより便利になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、鴨居付近在住でなくても通いやすいかと思います。自然も豊かで風紀も整っています。
ガードレールの無い歩道や狭い道などがいくつかあり、少し子供には危険です。道の整備を徹底してくれれば、子供たちにとってもより安全になるかと思います。
治安
駅前に交番もあり、ボランティアの方のパトロールもあってか治安も申し分ないです。夜も灯りが十分あり安全です。
交番の前が少し汚れており入りにくいので、綺麗にしてくれると助かります。
コストパフォーマンス
自然も豊かでコンビニや飲食店も多数ありとても住みやすいです。小学校、中学校、高等学校もあります。
公園が少し駅から遠いので駅の近くにもっと公園があると嬉しいです。
交通利便性
JR横浜線の快速が停まるので便利です。南口にバス乗り場、タクシー乗り場があります。
エスカレーターがないので、改札まではエレベーターか階段(結構な段数があります)を登らなくてはいけません。
生活利便施設の充実
駅近くに大きめのイオンがあるのも買い物がしやすくていいです。ららぽーと横浜まで歩いて15分くらいで行けるので、買い物には困ることがありません。
本屋は駅から少し離れたコンビニに一部併設されているところくらいしかありません。
飲食店の充実
歩いて行けるららぽーと横浜にはさまざまな飲食店が入っているので、ここに行けば問題ないです。
鴨居駅前の飲食店は王将、マック、松屋、ヴェローチェくらいです。そこまで充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
緑区、神奈川区、都筑区の3区が近いので、保育園の数は多いと思います。いくつかある公園や鶴見川の河川敷でも遊ぶことができます。
歩道が狭いので(ガードレールがないようなところもある)ので、子どもだけで歩かせるのは怖いような道もあります。
治安
駅に交番があります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
鴨居駅前は人が多くガヤガヤしている感じです。
コストパフォーマンス
住宅街は静かなので落ち着いていてすみやすいのと、緑も多いので気持ちいいです。それでいて、便利なららぽーと横浜が近いので、とても住みやすいと思います。
もう少し教育的な環境(図書館など)が充実しているといいかもしれません。地区センターの小さなところしかないので。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。