竹山団地3104号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年6月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立竹山小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積53.17m² ~ 77.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理

竹山団地3104号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、竹山団地3104号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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竹山団地3104号棟の売却ガイド

竹山団地3104号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅です。

現在、URICOには竹山団地3104号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹山団地3104号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

竹山団地3104号棟に関するよくある質問

竹山団地3104号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹山団地3104号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹山団地3104号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が竹山団地3104号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹山団地3104号棟はどのような物件ですか?

竹山団地3104号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹山団地3104号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
快速が多く出ているし、そんなに混まなくて良い
ホームドアがないから、混まないとは言えども危ない
生活利便施設の充実
スーパーや薬局が駅チカにあるし、タクシー乗り場にもタクシーが必ずいる
バスと一般車が混ざって混雑することがある
飲食店の充実
マックやチェーン店が沢山あるから帰りに困らない
営業時間が思っていたより短いから長くなると良い
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などが近くに必ずあるから安心
年配の方が多く、いろいろと遅いところが大変
治安
ご年配の方や子供が多く住んでいるから治安が良い
逆にご年配の方が多いからバスとかもたまに遅くなる
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離になるでもあるから困らない
坂道が多く、場所によっては時間がかかるから大変
交通利便性
電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。
電車のラッシュ時は、朝は横浜方面がかなり混みます(帰りは逆方面)。改札がすごく大きいわけではないので、階段やエスカレーターは人でごった返します。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。
生活の利便性に不満はありませんが、強いて挙げるならば、今年ららぽーと横浜への直通の無料バスがなくなったことです。
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。
駅前にお弁当屋さんがあり、とても便利でよく利用していましたが、今年閉店してしまいました。なのでお弁当屋さんは駅近くにはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。
保育園は多いですが常に定員いっぱいで待機児童が多いです。数年待つか、少し離れた地区に行くのが無難に感じます。
治安
駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。
駅前のタクシーの運転が荒い人が多く、青で横断歩道を歩行者が渡っていても、無理矢理駅に侵入してくるタクシーを見かけます。バスは安全運転です。
コストパフォーマンス
最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。
ららぽーと横浜があったり、利便性が高いからか最近家賃が高めのマンションが増えています。戸建てもそれなりの金額です。
交通利便性
急行も快速も止まる。人が多いが駅が広いのでスピーディーに移動できる。
強いて言うなら、改札の数が少ないという点。
生活利便施設の充実
割と新しい街でお店も多く、生活しやすい。
強いて言うなら、少しうるさい人が鴨居駅周辺にいるぐらい。
飲食店の充実
ららぽーとがあるので基本的に充実している。
強いて言うなら、駅のすぐそこにないという点。
暮らし・子育て環境の充実
病院も学校もすぐ近くにあるので子育てには最適。
強いて言うならスーパーが少し少なく感じる。
治安
住んでいる人の治安はとても良く、住人同士の関わりもある。
遊びにくる人が多いので、たまにうるさくなる。
コストパフォーマンス
特に変わりはなく、コスパに関しては普通。
移動するにあたり、新横浜が近くにあるので、少し高い。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。