竹山団地1丁目1304号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩18分 JR横浜線/鴨居駅 バス8分 竹山団地中央バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年3月
総戸数136戸
専有面積53.17m² ~ 68.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

竹山団地1丁目1304号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、竹山団地1丁目1304号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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竹山団地1丁目1304号棟の売却ガイド

竹山団地1丁目1304号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数136戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには竹山団地1丁目1304号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹山団地1丁目1304号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

竹山団地1丁目1304号棟に関するよくある質問

竹山団地1丁目1304号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹山団地1丁目1304号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹山団地1丁目1304号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が竹山団地1丁目1304号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹山団地1丁目1304号棟はどのような物件ですか?

竹山団地1丁目1304号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩18分。築1971年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹山団地1丁目1304号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
ららぽーとがあり便利。イオンもあり買い物は必要十分。
あまりにもららぽーとしかない。つまらない駅。
交通利便性
1本で主要駅まで出れるので、通勤時スムーズでした
目的エリアにより、何度も乗り換えが必要になることもありました
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあり、スーパーやトレンドショップが充実していました
日曜祝日は大型ショッピングモールが混雑し、ゆっくりできませんでした
飲食店の充実
大型ショッピングモール内に複数の飲食店があり、グルメを味わえました
曜日により飲食店が混雑し、待ち時間があるのはマイナスでした
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーで楽しめるスポットが充実していました
公園がシンプルなので、面白味があると良いと思います
治安
駅前はわりと落ち着いていて、治安も良い印象がありました
住宅地は静か過ぎて、夜道歩くのが恐いです
コストパフォーマンス
他の地域に比べると、好条件で安い物件が揃っていました
都心までの距離、築年数や設備を考えると、物件は高めです
交通利便性
快速が止まり、バスやタクシー乗り場は目の前にあります。都心部へのアクセスは良好です。みなとみらいなどへも行きやすいです。乗り換え一本で渋谷方面にも行けます。
横浜線といえども、路線数は少ないです。学生や社会人で通学、通勤時間は混み合います。
生活利便施設の充実
徒歩1分くらいのところに商店街があり、病院、薬局、お菓子屋、アパレル、本屋などがあります。ダイエーがあるので、そこでさまざまな買い物を済ませることも可能です。
駅前の道路が狭いこと。送り迎えの車などで混んでしまうこと。
飲食店の充実
ガストも夢庵もあり、リーズナブルな飲食店も多いです。無難なファミレスが多い印象です。カフェ、ベーカリーもあります。居酒屋も多数あります。
強いて挙げれば、サイゼリヤがもう少し駅近にあると良かったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数は普通にある方だと思います。学級数は3クラスくらいです。駅構内にエレベーターが設置されています。公園はあちこちにあり、駅から歩いて行ける距離にもあります。
エレベーターが狭いことです。かといって、階段を使うとなるとけっこうな段数があります。
治安
事件などはこれまでに聞いたことがありません。交番もあります。駅周辺もいつも綺麗に保たれている印象です。街灯もあり、安心して歩けます。酔っぱらいもほとんど見かけません。
そこそこ家がある場所なのに、駅から少し離れると街灯が減ってしまい、夜歩くには暗いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃、土地ともに安い方だと思います。一軒家が多いです。物価も安く、生活費が抑えられます。
場所によっては車がないと買い物などに出かけづらいです。また、周りが畑の場所もあるので家の中に虫が入ってくることもあります。
交通利便性
菊名まですぐで東横線に乗り換えると都心にもすぐに行けるので便利。
横浜線しか走っておらず、電車の間隔も15分くらい空くことがある。
生活利便施設の充実
ららぽーとがあるので生活に必要なものはほとんど揃う。
買い物できる場所がららぽーと以外はほとんどない。
飲食店の充実
ららぽーとに沢山飲食店がある。駅前にも飲食店があり個人の居酒屋もある。
ららぽーとも20時に閉まるため遅くまで空いている飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷があり自然いっぱい。公園も学校も沢山あり子育てしやすい。
河川敷はあるが狭い公園ばかりで広い公園が少ない。
治安
家族連れの家が多く夜も静かでとても治安が良い。
夏になると河川敷でBBQをする若者が多くなり治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅近でも比較的家賃が安い。栄えてはないがららぽーとがあり生活に困らないのでコスパが良い。
ららぽーとや業務スーパーがあるがはなれているため自転車がないと住みにくい。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。