2014年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★
東急の奥沢駅と緑ヶ丘駅ですが、奥沢の方が便利です。子供が多く子供嫌いの人には、耐えられません。特にモラルも良くないですし・・ スーパーはコープが駅横の中B1と他に駅近くに１店あります。奥沢駅周辺は通常の日用品や食料は買い物できますが、特に便利というわけではないです。
何より駅までが遠いです。東急の奥沢駅まで１３分以上かかり、途中坂道が２つあるために、気持ちが萎えます。緑ヶ丘駅を利用すれば坂は少ないですが店やスーパーは無く非常に不便です。
立地・治安・周辺環境
★
正直あまり無かったように思います。強いて言えば、自由が丘に徒歩１５分もかかりますが行ける事。あとは保育園に隣接していたり、幼稚園、小学校が近くなので小さい子供が居るのならまあいいと思います。ただ地元意識の強い古い人が多く、ちょっとした下町的な雰囲気で、私には気持ち悪かったです。小学校の校長も過剰に防犯意識が強く信用できません。 メリットになるか分かりませんが、有名人が比較的住んでいます。
理事会と管理会社が馴れ合いに「なっていて、完全に規約違反があっても、古くからの区分所有者には甘く許し、他の居住者の迷惑になっていると分かっていていても何もしてくれませんでした。 また、以前理事をやっていた人間を中心に理事会の人間がはばをきかせていて、騒音などの苦情も握りつぶすような事もやっていたようです。 何より、奥沢駅までも緑ヶ丘駅も遠く、スーパーなども遠い。近くに、小さな元酒屋だった、ヤマザキはありますが、ほとんど定価で品揃えも悪いです。 また違法な廃品回収車（拡声器でうるさいやつ）が頻繁に回ってきて、防犯上あまり良くないのに、警察は面倒くさがって取締ってくれません。 子供が近所で騒いでいてうるさく、静かに生活できる環境ではないです。子供だけでなく親のモラルも良くないです。非常識な大人が集団でいると、周りへの配慮なく自分たちの好き勝手に、子供を騒がせています。 私たちは二度と住みたくないと思っています。
共用部・セキュリティ・外観
★
秀和なのですが、築年数が古いわりに、しっかりしていると思います。 大家さんが、二重窓にしてくれたので音や寒さ、窓の結露は減りました。
勝手に人の家のメールボックスの番号を知っている住民が居て、何度か荒らされた事がありますがポストの鍵番号は変えることができません。自転車置場は場所の取り合いが酷く、自分の子供可愛いで、非常識な父親が勝手に、他人の自転車を遠くに移動したりして問題になりました。 また非常階段や駐車場で遊ぶ非常識な子供が居て困りました。また駐車場はママ友のたまり場になっていて大きな話声でうるさいけど、誰も注意しません。
お部屋の仕様・設備
★★
魚焼き器がついていたので、重宝しました。風が通り抜ける、間取りだったので、春や秋は窓を開けるととても気持ちよかったです。
コンクリートの壁なので、冬は反射で寒く、カビも毎日拭かなければ発生します。 サッシは相当に古く、いつまでも理事会が対応してくれないので、大家さんに言って、内窓を取り付けていただき大分良くなりました。
買い物・飲食店充実度
★★
遠いですが、奥沢駅まで行けばそこそこ食事や買い物はできます。さらに足を延ばして自由が丘まで行けばたいていの食事はできます。
物価はそれほど安くは無かったです。何をするにも自転車が欠かせません。ただ自転車の駐輪所が少なく、路上に駐輪すると取締にあって２５００円損します。
暮らし・防災・子育て
★★★
近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校がありますので子供がいる人には良いのではないでしょうか。
私はここに引っ越すまでは子供は嫌いではなかったのですが、ここに来て子供はうるさく、モラルもなくて他人の迷惑顧みないので嫌いになりました。