秀和東荻窪レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪4丁目21-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年8月
総戸数32戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積44.87m² ~ 57.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社東急コミュニティー

秀和東荻窪レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和東荻窪レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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秀和東荻窪レジデンスの売却ガイド

秀和東荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和東荻窪レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和東荻窪レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

秀和東荻窪レジデンスに関するよくある質問

秀和東荻窪レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和東荻窪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和東荻窪レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和東荻窪レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和東荻窪レジデンスはどのような物件ですか?

秀和東荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩4分。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和東荻窪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線、中央線、総武線の3路線を利用することができます。新宿、吉祥寺へのアクセスは抜群です。駅直結のルミネがあり、都心まで行かずに洋服やおしゃれな雑貨の購入ができます。SEIYUの食料品、婦人ファッションフロア、及び無印良品は24時間営業で、仕事で夜遅くなっても買い物には困りません。また、SEIYUで生活雑貨も揃うので買い物には事欠かないと思います。 ラーメン激戦区で、ラーメン屋の数は非常に多いですが、大戸屋など定食屋やドトールなどのカフェなども充実しています。 駅を離れると意外に閑静な住宅街です。比較的背の低い建物が多いのも特徴です。商店街が多いので、そこを通って帰れば夜道の怖さはありません。
【荻窪駅に対する口コミ】3路線利用可ということもあり、人が多いです。杉並区なので、保育園を探すのはやはり大変なようです。ただ、子育てをしている会社の先輩はいるので無理ではないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などが多く、人がにぎわっている。 駅の隣にはタウンセブンなど利便性がよいです。 最近イルミネーションもされて昔よりきれいになって、お茶できる所やおしゃれなお店も増えてきていると思う。 駅ビルには地元で愛されるショッピングセンター「タウンセブン」がありSEIYUが中に入っています 地下鉄メトロの始発もあるので乗り換えもとっても便利です。
【荻窪駅に対する口コミ】駅近くの物件があまりないこと。 電車が停まったときには乗れなくなってしまうので大変。なので高齢の方はエレベーターの使用をおすすめします。 バス停が一部離れていてわかりにくいので出来れば統一してほしいとおもいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
高円寺駅はJR中央線と総武線が走っていて都心までの通勤や通学のアクセスがよく利便性がいいです。
高円寺は土日祭日に電車を利用する際に中央線快速が停止しないため本数が少なくアクセスの利便性が悪い。
生活利便施設の充実
駅周辺には複数の商店街が充実しているしスーパーやコンビニもあり買い物に不自由しない便利な街です。
複合施設や商業施設がない高円寺はまとめ買いができずお店の移動や商品を探すのに面倒くさいです。
飲食店の充実
飲食店は充実していて自分の気分にあった外出ができ庶民的な街なので落ち着いてのんびり時間を過ごす事ができる。
土日祭日の高円寺駅周辺のファミリーレストランやファーストフード店は家族ずれのお客様が多く混雑するため予約や座席の確保に苦労して落ち着いて飲食できない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が複数あり子育てに最適です。駅周辺に多機能トイレがありベビーカーや車椅子の利用時の設置がしっかり確保されているしエレベーターやスロープあり移動がしやすい特徴があります。
高円寺駅周辺から少し歩くと住宅街があり道幅の狭さや歩道がない路地があるため通学時の児童や小学生の登校や下校に問題がある事です。
治安
高円寺駅周辺には交番があり安全に守られているし綺麗な街で深夜帯の街灯が複数あり帰宅時に安心して帰れます。
深夜帯に高円寺駅周辺には複数の居酒屋があり客引きやキャッチがいて声をかけられる事があり警戒する時がある。
コストパフォーマンス
高円寺駅周辺には賃貸マンションやアパートが多く家賃相場は幅広いですが自分の条件にあった物件を探す魅力のあり納得できる契約ができます。
高円寺駅周辺には賃貸高層マンションがありますがとても人気があるため借りたくてもすぐ借りられない懸念がある。
交通利便性
中央線、中央総武線、丸の内線がつかえます。JRが止まっても丸の内線があるので安心です。
駅や駅周辺はそれなりに混雑します。バスを利用している人も多くバス停はいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネ、西友、タウンセブンがあり充実しております。
ノジマがありますが大型の電気屋さんがありません。
飲食店の充実
駅の周辺は沢山の飲食店があり困ることはありません。
ファミリーレストランは駅近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと大黒田公園があり、緑を味わえます。
駅の近くには学校がありません。バスや自転車で通っています。
治安
駅周辺に交番があります。またお年寄りが多いのでゆったりしてます。
駅周辺は飲み歩いてる人がおり少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺にはドラッグストアからスーパーまでなんでも揃います。
家賃は高めの設定だと思います。スーパーも田舎に比べると少し割高です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。