秀和奥沢レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩6分 東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分 東急池上線/石川台駅 徒歩11分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年12月
総戸数60戸
小学校区域区立奥沢小学校
中学校区域区立奥沢中学校
専有面積35.00m² ~ 93.63m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和奥沢レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和奥沢レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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秀和奥沢レジデンスの売却ガイド

秀和奥沢レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和奥沢レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和奥沢レジデンスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立奥沢小学校
  • 中学校区: 区立奥沢中学校

秀和奥沢レジデンスに関するよくある質問

秀和奥沢レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和奥沢レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和奥沢レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和奥沢レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和奥沢レジデンスはどのような物件ですか?

秀和奥沢レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩6分。築1968年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和奥沢レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
品があり閑静な住宅街です。人通りもあるため夜もあまりにも遅い時間でなければ怖くはないと感じました。
強いてあげるなら駅からの道のりに少し坂があります。自転車をこいで登れる程度の緩やかな坂なのであまり気にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、共用部はとても清潔感があり、花壇もきれいに整えられています。建物自体は築古ですがそれを感じさせないモダンさと品のあるマンションです。
オートロックがないのが少々心配ですが、管理人さんが常駐しているので安心感は高いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きのお部屋を拝見しました。陽が入るため明るい印象を受けました。また部屋によるかとは思いますが冬場の結露もないようです。
古いマンションのため、天井の低さ、お風呂の狭さが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
閑静な住宅街で、品のある街並みです。奥沢駅自体はあまりお店がありませんが、自由が丘まで歩いて15分程度です。
奥沢駅には古いスーパーが1件、小さな商店街があるのみなので、買い物は不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て
駅前に大きな病院があります。科目はわかりません。
クリニックがあまりないようなので、病院は自由が丘まで行くのだと思われます。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
明るくて広くて抜け感が素敵でした。リビングの広さが良いです。
3階なのでベランダからの視野が少し狭いくらいかなと思います
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の自由が丘まで徒歩圏内治安も良く安心して暮らせる
最寄駅は、奥沢駅になりますが、徒歩7分。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
奥沢の環境は緑が多く高級住宅街でとても良いと思います。
デメリットはありませんが、強いて言えば駅前がもう少しきんだいてきになると良いと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
東急東横線、大井町線が交錯して快速停車駅でもありとても便利。
改札出口が3カ所にあり初めての人が迷うことあり。
生活利便施設の充実
商店街、特に飲食店が充実して活気にあふれている。
病院、医院などは少ない。駅前ロータリーが狭い。
飲食店の充実
あらゆるジャンルの飲食店がじゅうぶんに揃っている。
いつも人があふれていて自動車との接触が危惧される。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは清掃が行き届き清潔で充実している。
駅前広場がせまく混雑している。タクシーの配車が少ない。
治安
駅には交番があり治安は極めてよく安心してくらせる。
祭日にはバスの駅の乗り入れがなくとても不便。
コストパフォーマンス
商店街が充実しておりバス便も多く生活するには便利。
家賃相場は高く若者が住むことはできない。高級店が多く庶民には少々不便。
交通利便性
渋谷、二子玉川、横浜、海老名、池袋など色々なところに一本でいけるところ。
強いて挙げればバスが2路線しか通っていない点。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋、服屋、飲食店など色々な店が数多くある
紳士服の店が婦人服の店に比べて少なく感じる点
飲食店の充実
和食、イタリアン、フレンチ、中華などなんでもある
強いて言うなら全体的に少し相場が高く感じられる点
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、バスに少し乗れば大きな公園もある
強いて挙げれば駅付近の公園はどれも小さい点
治安
駅前に交番があり、駅周辺もきれいである点
たまに早朝に駅に行くと、横で酔っ払いが寝ていることがある
コストパフォーマンス
家賃は交通の便がとてもいい割にそこまで高くない
飲食店の相場が少し高いように感じられる点
交通利便性
周辺にはお店も多く、友人、家族、彼氏など誰と行っても入ることができるお店がたくさんある
踏切を渡るのに時間がかかってしまう、道が複雑なのでスマホが手放せない
生活利便施設の充実
サイゼリアやスターバックスなど、ご飯を食べられる飲食店、とても大きいコスメショップがある
広いので、違うお店に行くのに時間がかかる
飲食店の充実
駅を出てすぐ横に可愛いピンクを基調としたお店がある
強いて言えば、お昼の時間帯などは混雑して入れないこともある
暮らし・子育て環境の充実
学習塾なども多いので、子供を行かせやすい塾が沢山ある
日中などでも騒がしいことが多いため、夜に1人で歩くのは危険
治安
お昼時は人がたくさんいて安全であると言える
強いて言えば、道端にゴミが落ちていたりなどが多々ある
コストパフォーマンス
物価は通常とあまり変わらない、自由が丘で渋谷まで一本なこと
強いて言えば駅が広いため乗り換えが複雑である

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。