秀和南8条レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩2分 札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南八条西14丁目1-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年10月
総戸数99戸
小学校区域幌西
中学校区域啓明
専有面積46.24m² ~ 151.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秀和
施工会社木田建業
管理会社自主管理

秀和南8条レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 秀和南8条レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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秀和南8条レジデンスの売却ガイド

秀和南8条レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和南8条レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和南8条レジデンスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩2分
  • 札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌西
  • 中学校区: 啓明

秀和南8条レジデンスに関するよくある質問

秀和南8条レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和南8条レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和南8条レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和南8条レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和南8条レジデンスはどのような物件ですか?

秀和南8条レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩2分。築1974年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和南8条レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西線6条と9条の中間地点。どちらも徒歩3分程度で、近い。千歳空港直行のバス停も、至近距離(コロナで現在は休み中)
電車に乗らない人は、地下鉄は西11丁目なので遠いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良いです。電車通りのこのあたりは、夜は交通量が極端に減ります。
電車通りに面しているので、電車の通過時(朝方など)うるさいと思うことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さん常駐、とても親切で良い人です。エレベーターが去年交換され、中身はピカピカでモニター付きになりました。が、外見はそのままなので、ボロいです笑 マンション内にゴミ収集場所があるので、ゴミが24時間出せるのはとても助かります。
夜9時から、鍵が無いとマンションに入れません。夜9時以降に誰かが来る場合、入り口にインターフォンが無いため、一階まで開けに行かなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洋室、畳の部屋がセットになっていますが、広さは充分だと思います。
基本的に古いので、リフォームされていない場合はザ・昭和です。特に風呂が古く、スペースが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー(東光、まいばすけっと)、コンビニ(徒歩3分でローソン)、病院、ドラッグストア(サツドラ)、銀行、美容室、食堂(半田屋)、ラーメン、焼肉や寿司、おしゃれなレストランなどが満遍なく揃っていて便利。
電車通り沿いに24時間のコンビニがあれば最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの住人向けに、月に一度程度お茶会&簡単な体操会などが開催されています。ご年配の肩が多く参加されているようで、微笑ましいです。
ご年配の方の入居者がほとんどです。駐輪場に、誰も乗っていないような自転車が放置されていて、常にパンパンなのが残念です。
2023年11月 メリット
交通利便性
北海道で人気の大通駅からも円山公園方面からも地下鉄で乗り換えなしで行くことができ、近くに市電も通っているので便利です。
西11丁目駅まではお店が充実していますが、西18丁目になると一気にお店が減るあまり特徴のない駅のイメージです。
生活利便施設の充実
少し歩くと古くからあるスーパーがあり、食料品や最低限の日用品を揃えることができます。
食料品を取り扱うお店が少なく、あったとしても価格設定が少し高めになっているところです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやイタリアンのお店が充実しています。鶏次郎という焼き鳥屋さんが好きです。
強いて挙げるなら、個人店が多く、いざ行こうとするとランチ営業お休みのこともあり、事前に調べたり予約することが大事だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな病院がいくつかあり、何か気になった症状がある時は紹介にはなりますが、通院しやすいと思います。都会的ではありながら公園もあるところが子どもを遊ばせやすいです。
市電が走っていたり大きな道路があったりと、小さな子ども達だけでのびのびと外を遊ばせられないエリアもあります。
治安
日中は地下鉄の本数も充実しているので人通りがあり若い人が行き来する印象です。駅周辺は明るく安全な印象です。
駅構内自体は古く少し暗い印象です。夜になり終電が近づくころには酔っぱらっている通行人も見られます。
コストパフォーマンス
地下鉄駅周辺アパートの家賃は高く設定されていますが大通駅等主要駅から頑張れば徒歩でも行けるので交通費は節約することが出来て結果的にコスパは良いと思います。
周辺には専門学校がいくつかありますが一人暮らしの学生にはワンルームでも家賃は高いと思います。
交通利便性
比較的静かで中も広く過ごしやすいです。各出口の階段も長すぎずエレベーターもあり便利です。
一番出口と五番出口までの通路が長く音も響くので夜は一人で歩くと少し怖いです。
生活利便施設の充実
周辺は病院が充実しており、急な熱や怪我のときも安心です。
スーパーが遠いので10分くらい歩くか隣の駅まで行かなければいけません。
飲食店の充実
ケーキ屋、そば屋、カレー屋、居酒屋など充実しており満足です。
一軒一軒離れているため飲食街といった雰囲気ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く子育て世代には嬉しい立地だと思います。
強いて言うならエレベーターの数がふると嬉しいです。
治安
治安がよく騒音なども気にならないため安心して暮らせると思います。
一度だけ、道の自販機の後ろで寝ている男性がいて怖かったです。
コストパフォーマンス
転勤族が住むエリアと聞いており、住みやすいです。
家賃は高めの相場だと思います。医者や転勤族が住むエリアだからだと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。