秀和南7条レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩2分 札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南七条西14丁目2-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年10月
総戸数113戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積50.75m² ~ 81.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秀和
施工会社木田建設
管理会社自主管理

秀和南7条レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和南7条レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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秀和南7条レジデンスの売却ガイド

秀和南7条レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数113戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和南7条レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和南7条レジデンスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩2分
  • 札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

秀和南7条レジデンスに関するよくある質問

秀和南7条レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和南7条レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和南7条レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和南7条レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和南7条レジデンスはどのような物件ですか?

秀和南7条レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩2分。築1974年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和南7条レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電は徒歩3分圏内にあります。 中央区の中心や駅前に行くのは便利です。
その他の地域へ行く場合は一度市電で中央区の中心や札幌駅方面に行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
札幌の中でも有数の大きな病院が徒歩圏内に数件あり年配者には便利です。 他には札幌の中で一番教育意識が高く教育に適した地域、レベルの高い小中学校・塾が多くあります。
土地が高いため大衆食堂や激安スーパー等が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が30年を超えていますが自主管理が厳しくされており頻繁に補修されています。 清掃も管理人が住んでいて24時間対応してくれています。
確かに少し古く感じますが価格はお手頃です。 室内をリフォームすればよくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が古いので各住人で快適にリフォームされているようです。
確かに少し古く感じますが価格はお手頃です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアー、銀行があります。
土地が高いため大衆食堂や激安スーパー等が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
札幌の中でも有数の大きな病院が徒歩圏内に数件あり年配者には便利です。 他には札幌の中で一番教育意識が高く教育に適した地域、レベルの高い小中学校・塾が多くあります。
マンションのコミニケーションはとても取られていますが中には面倒と思うかたもいるかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
街中まで約15分の乗車で到着するので近いと思います
朝の通勤時は混みます。慣れないこともあります。
交通利便性
家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい
乗り場近くががたがたすぎて転びそうになる
生活利便施設の充実
スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心
病院などは近くにないため別の駅まで行かなければいけない
飲食店の充実
少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
入りにくい雰囲気のところが多く行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
同じく分からないが幼稚園などは近くにない
治安
特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
特にデメリットは思い浮かばないが歓楽街はない
コストパフォーマンス
高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
特にデメリットは浮かばないがもう少しコンビニがあってもいいと思う

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。