秀和南荻窪レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年8月
総戸数37戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松渓中学校
専有面積34.28m² ~ 101.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和南荻窪レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和南荻窪レジデンスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和南荻窪レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、秀和南荻窪レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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秀和南荻窪レジデンスの売却ガイド

秀和南荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和南荻窪レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和南荻窪レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松渓中学校

秀和南荻窪レジデンスに関するよくある質問

秀和南荻窪レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和南荻窪レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和南荻窪レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和南荻窪レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和南荻窪レジデンスはどのような物件ですか?

秀和南荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築1969年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和南荻窪レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線が始発なので、朝でも座れることが多いです。 中央線は終電が遅いので、仕事や飲み会で遅くなっても安心です。荻窪駅は人気ですが、駅から少し離れれば家賃も安い物件はあります。
▼【荻窪駅に対する口コミ】中央線は利用者が多いので朝は絶対座れないです。基本的には荻窪駅周辺は人気なので賃貸は他と比べるとお高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】駅直結のルミネとタウンセブンがあり、雨の日でも濡れずに買い物をして帰宅することができます。 南口側には、少し離れていますが格安で有名なOKストアもあります。飲食店が多いので夜でも明るくて帰宅時も不安になりません。 南口側には交番があります。
▼【荻窪駅に対する口コミ】強いてあげれば、北口にあるドンキホーテの店舗が小さいことです。8年間住みましたが、治安で不安に思った事は全くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】北口南口ともに、小さいですが商店街もあり、駅近くにパン屋さんや美味しくて有名な飲食店がとても多いです。 深夜時間帯まで営業している飲食店があり、帰宅前にお腹を満たす事ができます。
▼【荻窪駅に対する口コミ】強いてあげれば、有名なお店があり過ぎて、よく並んでいるのでなかなか食べれないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、北口側には大きな公園があります。
▼【荻窪駅に対する口コミ】公園の広さは大きいですが、遊具は少ないです。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲現在大規模修繕中です。道路を挟んで前がコインパーキングなので南側の日当たりは良いです。
▼隣のマンションが壁ギリギリで建ってますので北側の眺めは望めません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲荻窪駅近のマンションです。丸の内線は始発ですし、中央線快速も総武線も停車するので便利です。
▼街灯もありますし、夜でも駅から歩いて帰るのに怖い思いをしたことはありません。駅まで2-3分のロケーションとはいえ、傘がないと濡れてしまいます。北口のように、商店街の前を歩けば濡れないということはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街にあるので、怖い思いをしたことはありません。
▼環八が近いので、救急車等のサイレンはほぼ毎日聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▼マンション入口の扉は自動ドアではないので重たく、荷物をもっている時は大変かもです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲完全にはバリアフリーではありません。多少の段差はあります。隣からの音は、まず聞こえることはないです。窓が3方向にあるので、風が通り、気持ちよいです。
▼あまり不満はないです。和のスイーツやさんがあるといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅まで近いので、ルミネ、タウンセブン、西友、また環八のオーケーなど、買い物や飲食に困ることはありません。和食や、イタリアン、フレンチなど個人のお店のレベルも高いです。
▼あまり不満はないです。和のスイーツやさんがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲うちは子供がいないのでわかりませんが、眼の前に幼稚園と眼科があります。2分ほど歩くと内科・婦人科があります。大病院はそばにありませんが、それで困ることはまずありません。
▼大病院がそばにないので、乳がん検診に行くのは、少し歩かないとです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】JRは中央線、総武線が通っているので新宿や東京駅に一本で行くことが可能。地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、都心方面に座ってアクセスできる。駅にはルミネが入っており、買い物には困らない。また同じく駅ビルのタウンセブンにも多数のテナントが出店し、ショッピングが楽しめる。
▼【荻窪駅に対する口コミ】中央線上り電車はラッシュ時間帯には混雑がひどい。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます!
▼大人気の駅で、最近さらに家賃が高くなっています
生活利便施設の充実
▲7階建ての大きな西友が駅から直結になっています
▼駅周辺がごみごみしていて歩きにくいところです
飲食店の充実
▲ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます
▼最近さらに値上げが厳しいので高くなっています
暮らし・子育て環境の充実
▲大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます
▼保育園が少ないので子育ては辛いかも知れません
治安
▲警察署が多いので、いざというときも安心です
▼キャバクラの多い場所があるのでチョット心配です
コストパフォーマンス
▲駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います
▼最近益々地価が高くなっているので、心配です
交通利便性
▲バスが多いので便利である。また自転車が有れば基本困らない。
▼駅からは遠い家が多いので不便。近くからとかなり高い。
生活利便施設の充実
▲物が多く生活しやすい。特に生活用品には困らない。
▼洋服を買うお店が少ないので、ネットで買うことになる。
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋が多いので、新たな発見が多い。
▼人気チェーン店が少なめなので、気軽にいけるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲コンビニが多いことと、自転車があればどこへでも行きやすい。
▼公園が少ないため、子供が住みやすいかはわからない。
治安
▲バイクの音などがないため、夜は寝やすいので良い。
▼大きい道路があり騒音が少しあることが気になる。
コストパフォーマンス
▲家の選択肢は多いので気にいるところが見つかる。
▼家賃が高いのでお金の面を考えると少し考える余地あり。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。