秀和上野毛レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年2月
総戸数45戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積41.25m² ~ 62.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社日本住宅管理

秀和上野毛レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 秀和上野毛レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 秀和上野毛レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和上野毛レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和上野毛レジデンスを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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秀和上野毛レジデンスの売却ガイド

秀和上野毛レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和上野毛レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和上野毛レジデンスを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

秀和上野毛レジデンスに関するよくある質問

秀和上野毛レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和上野毛レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和上野毛レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和上野毛レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和上野毛レジデンスはどのような物件ですか?

秀和上野毛レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩3分。築1975年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和上野毛レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二子玉川まで徒歩圏内。アップダウンがあるが、緑が多く、お散歩に適している。
最寄り駅になる上野毛駅にはお店が少ない。駅近の好立地でも空き店舗が目立つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても治安がいい。駅前には交番があり、警察官の方々も登下校中の小学生をよく見てくれている。住民に身近な存在。
環八と上野毛通りの交差点は交通量が多く、交通事故も比較的よく見かける気がする。右左折の車がやや強引に曲がってくることも多く、ヒヤリとすることが何度かある。交通月間などで警察の方が交通整理してくれることはある。 また、二子玉川公園へ向かう急な坂道は、曲がりくねった場所があり、大型車両がすれ違うときには道幅ぎりぎりになり、自転車で通るときには緊張する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐しており、安心感がある。まめに清掃もしてくれており、築年数のわりにきれい。管理が行き届いている。
強いてあげれば、集合玄関が自動扉だと嬉しい。(現在、手動) 自転車を出し入れするときや、高齢の方がキャリーを引きながら出入りされる時に大変そうだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
眺望がとても良い。西側には五島美術館近隣の豊かな緑と富士山が、東側には天候が良ければ東京タワーとスカイツリーの両方を見ることができる。
線路が近いため、やや電車の音が大きく聞こえる。窓は二重サッシになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまで徒歩1分。商店街には有名なパフェのお店があり、他にもドーナツ屋やデリのお店、トマト料理のお店などオシャレなお店が数件固まっている。いつも行列ができているラーメン次郎も徒歩3分ほど。
飲食店はもう少しあると嬉しい。商店街に近いが、駅近の好立地にも関わらず、空き店舗になっている場所が目立つ。少し広めの落ち着いたカフェなどがもう少しできてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな公園まで徒歩圏内で、小児科や病院も近くに多い。 保育園も比較的新しいきれいな保育園があり、いつも小さい子供たちが楽しそうに遊んだりお散歩している姿を目にする。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急大井町線上野毛駅は駅ホームから改札、地上までの動線のスムーズさがよい。安藤忠雄建築のデザイン性も◎ 駅周辺にも生活に必要な店は揃っており、二子玉川へも自由が丘へもほど近いため便利。
駅周辺の飲食店は比較的少なめ。物足りなく感じる人もいるかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレータがちゃんとある。駅すぐにオオゼキというスーパーがある。野菜が安い。飲食店はぼちぼち(コロナ禍で少し減った)。駅の前にバスがとまる。駅を出てすぐの所は屋根のようなものがあり雨に濡れない。
【上野毛駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので二子玉川から乗ると急行と乗り違えることもしばしば。改札は小さめ。名物的なものがあまりない印象。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
古いマンションですが駅から近いのが一番のメリットです。管理が行き届いており、組合もよく機能していました。
築年数が古い点が不安です。ただ耐震強度は築年数の割には出ていました。建物の形状のため部屋によって予想強度が異なるようでしたので、購入検討の方は管理組合にたずねてみると良いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。