福岡東 ザ・パークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/伊賀駅 徒歩8分 JR香椎線/長者原駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数126戸
小学校区域大川小学校
中学校区域粕屋東中学校
専有面積60.16m² ~ 129.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社インベスト
施工会社西松建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

福岡東 ザ・パークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 福岡東 ザ・パークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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福岡東 ザ・パークの売却ガイド

福岡東 ザ・パークは福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数126戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊賀駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには福岡東 ザ・パークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

福岡東 ザ・パークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

福岡東 ザ・パークに関するよくある質問

福岡東 ザ・パークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福岡東 ザ・パークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡東 ザ・パークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が福岡東 ザ・パークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福岡東 ザ・パークはどのような物件ですか?

福岡東 ザ・パークは福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊賀駅徒歩8分。築2008年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福岡東 ザ・パークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長者原駅に対する口コミ】町の役場に最も近い駅なので行きやすい。 また、町で一番大きいスポーツ施設(かすやドーム)や駕与丁池公園という大きな公園もあり、ジョギングやマラソンができる。 篠栗線と香椎線が交わっている駅であり、篠栗線は快速も停車するので便利。 また、都心部の博多駅まで約10分で到着するのでアクセスも良い。
▼【長者原駅に対する口コミ】国道が通っており、かなりの量の車が通るので騒音的にはうるさい感じがする。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲粕屋町が、福岡近郊ということもあり子供が増えています。このマンションにも子供が多いです。小学校は少し遠いですが、中学校は近い。また、このマンションの利点は設立時に管理組合がしっかりしていたおかげで、管理費や修繕積立金が適切に守られています。
▼あまり思いつきません。強いていうなら徒歩圏内で楽しめる商業施設があまりないことでしょうか。スーパーや本屋、コンビニはあります。車あればイオンモール福岡東は近いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲香椎線と福北ゆたか線の乗り換えに利用する人々が多い駅です。勿論快速も止まりますので、例えば博多に学校や会社があり、通学通勤の為にベッドタウンとして粕屋町や糟屋郡に住むことを考えている方などにとっては、長者原駅近辺に住居を構えることはかなり良い選択だと思います。
▼福北ゆたか線に比べて、香椎線の本数が少なめとなっています。そのため、乗り換えで香椎線の到着を待つ学生や社会人などでごった返す時間帯があります。時間帯にもよりますが、香椎線は少ないときは20〜30分に1本しか来ないことがあります。なので、乗り換えの時間帯はよく調べて向かう必要があります。
生活利便施設の充実
▲長者原駅から徒歩1分の立地に、粕屋の図書館があります。広く、蔵書も充実してると言えると思います。私自身も何度か利用していますが、他の地域の図書館には無い文庫本などはたいてい粕屋図書館で見つけることができます。図書館によくお世話になる人にとってはたいへんありがたい駅です。
▼長者原駅から車で7分ほど行ったところにイオンモール福岡がありますが、個人経営の地域に根ざした買い物施設は少ない印象です。もしかしたら探せばあるのかもしれませんが…
飲食店の充実
▲長者原駅から徒歩圏内に、YORIMICHIという名前の古民家パン屋さんがあります。少し狭いですが、駐車場があり安心です。靴を脱いで店内に上がるタイプのお店で、内装も相まってワクワクするパン屋さんです。店内には沢山の種類のパンがあり、イートインの場合は、店内に設置されているトースターでパンを温めて食べることが出来ます。
▼小規模な駅なので、コンビニやその他の商業施設の併設などはありません。乗り換えを待つ間にコンビニに寄りたいなと思っても、周辺にスーパーやコンビニがありません。自販機は何個かありますが…駅構内にコンビニを設置してくれたら、より駅としての利便性が高まるのに、と勝手ながら感じています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、出入り口のエレベーターと、福北ゆたか線ホームに降りるエレベーターの合計2機が備えられています。香椎線のホームは駅からそのまま繋がっているので、ベビーカーや車椅子でもそのまま向かえます。
▼女性用お手洗いは非常に狭く、ベビーカーや車椅子が入れる広さではありません。ベビーカーは折り畳む必要があるかと思います。また、おむつ替えシートなどもありませんので、多機能トイレを利用したい場合は他の駅(博多駅など)で済ませなければなりません。以上の点がデメリットです。
治安
▲治安は良いと感じます。常に人が多く活気のある駅なので、田舎特有のいわゆるヤンキーや、大声で騒ぐような人々を見かけたことはありません。そのような方がいるとおそらくとても目立つと思われます。駅構内のベンチやお手洗いは年季が入っている印象ですが、きちんと掃除がされており綺麗です。
▼強いて言えば、時おり賑やかな学生が大声で喋っていたりするのが少し気になる程度ですが、いつもそのような様子ではありません。
コストパフォーマンス
▲コスパはとても良いと感じます。長者原駅から博多駅に向かうのに、片道15分ほどです。快速の場合は12分で、交通面では申し分ないのに、家賃相場は低めでベッドタウンとして優秀です。近くに図書館もあり、治安も悪くないので、博多にほど近いベッドタウンを探している人にはピッタリだと思われます。
▼長者原駅周辺にコンビニや買い物施設、飲食店などが増えてくれたら、駅の利便性がぐっと上がり、駅周辺の土地は人気が出る気がしています。
交通利便性
▲JR博多駅まで4駅で快速停車駅、アクセスが良く福岡空港にも近い。JR香椎線も乗り入れていて北九州方面へのアクセスも良い。最近、駅の降車場所から階段、エレベーターまで雨に濡れない様にシェルターが設置されている。
▼駅前に一つ駐車場はあるが料金が高く利用するのに躊躇する。なので粕屋町図書館(フォーラム)の駐車場を利用している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、人気のパン屋さん、交番、スーパー、コンビニがあり高校も近く朝晩は、通勤通学で賑わっている。
▼駅への入り口がわかりにくいため、小さな看板があるがもう少しわかりやすいものがあれば良い
飲食店の充実
▲パン屋さんは「よりみち」があり、デニッシュ系のフルーツをふんだんに使っていたりと種類豊富な創作パンが並んでいる。
▼駅前にカフェができればよいなぁと思う。集いの場所ができると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲粕屋町には町立幼稚園4、町立保育園5があり、こども館もある。子育てしやすい街だと思う。
▼県道607号線、県道24号はいつも混んでいるので。早く都市計画道路を作ってほしい。
治安
▲駅前には交番もあり明るく賑わいがあるので安全だと思う。
▼駅から少し離れた、物流倉庫が多い辺りは泥棒が多い。
コストパフォーマンス
▲駅前の2LDKで七万円台で住めるのは安い。
▼駅前で便利だか、交通量が多く窓を開けているとテレビの音が聞こえない。
交通利便性
▲休憩できる場所があり、ドアもついているため、防寒対策にもなる。
▼無人駅である為、何かあった時に困ってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くに保健所や、公園があるため便利である。
▼商業施設がないため、買い物などには向いてない。
飲食店の充実
▲おすすめの美味しい店などないため、メリットがない。
▼飲食店がないため、外食にはむいていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスポーツ公園があり、充実している。
▼公園まで少し歩くため、小さいお子さんがいる場合は大変かも。
治安
▲治安はよく、駅など綺麗に整備されている。
▼トイレをもう少し綺麗にしたら良いと思う。
コストパフォーマンス
▲住みやすいし、コスパも、良いと思います。
▼商業施設が遠いので買い物が少し大変かもしれません。

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。