福室マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年4月
総戸数112戸
小学校区域仙台市立福室小学校
中学校区域仙台市立中野中学校
専有面積28.00m² ~ 68.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サガミ建設
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング

福室マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福室マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福室マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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福室マンションの売却ガイド

福室マンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数112戸、10階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには福室マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福室マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立福室小学校
  • 中学校区: 仙台市立中野中学校

福室マンションに関するよくある質問

福室マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福室マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福室マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が福室マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福室マンションはどのような物件ですか?

福室マンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩4分。築1982年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福室マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙石線陸前高砂駅歩いて5分かからない 目の前はコンビニでスーパーも近い
飲食店が少ない以外は特に不便なく住める。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高砂交番があるのでそれなりの治安維持はされてるかと思います
建物自体古いので見た目は汚いと感じると思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が午前中だけいますし防犯カメラなどもあるのでまずまずかと
建物自体古いので見た目は汚いと感じると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
昔の造りなので広いのがメリットです ダイニングも四畳半くらいあります
とにかく古いのでバストイレキッチンなどの水回りは大家に直してもらわないとおすすめできません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物などで困ることはないかと思いますが飲食店は少ない
飲食店が少ないのと娯楽施設みたいなとこはほぼ無いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院など近くにあり公園などもあるので大丈夫かと思います
強いて挙げれば公園の遊具など増やしたらいいかと思います
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
陸前高砂駅が徒歩五分圏内でバス停やタクシー乗り場もあり便利
強いてあげるならバスの本数がもう少しあれば良い
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園など充実している。治安は悪いが交番も近くにある
強いて挙げるならやはり治安が悪いことかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが二基あり高層マンションではあるがお年寄りなどは住みやすい
築年数があるので設備や外観は古く見た目は良くない
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋は昔の作りの分譲マンションなので広めです
老朽化は否めなくベランダのネットなども破けていて隣から音など聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友やBIGなど大手スーパーがありコンビニもセブンイレブンローソンなどあります
強いて挙げれは飲食店が少ないので外食などは期待できません
暮らし・防災・子育て ★★★★
東北薬科大学病院などあり学校も近いので子育て世代は住みやすい
強いて挙げればイベントなどは期待できない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅付近にスーパーやコンビニがあり便利だと思います。改札入った後に自動販売機があるのは良いと思う。駐輪場も広く止めやすい。私自身が高校生の時には毎日利用させていただいていたが困ったことはなかったので、よかった。
【陸前高砂駅に対する口コミ】強いて言うなら階段が汚い時がある。そしてたまに匂いがきついときもあった。ですが、これはあまり気になってはいない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台うみの杜水族館の最寄り駅になります。駅周辺には住宅街が広がっており、スーパーマーケットや百円ショップが立地していて買い物に困ることはありません。あまり高低差のないところなので、徒歩や自転車での移動もしやすいです。
【陸前高砂駅に対する口コミ】工場や港が近いこともありトラックの往来が多く、特にお子様をお持ちの方は注意が必要です。
2023年02月 メリット
交通利便性
強風や積雪で他の路線が停まる中、仙石線の電車はとにかく強い!電車の本数もありますし、タクシー、バス乗り場もあります。
強いて言えば駅のホームが屋外なので夏は暑く、冬は寒いです。(笑)のぼり、くだりのホームが分かれているので階段が辛い人はしんどいかも。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーがあるし、5分ほど歩くともう一つスーパーがあるので(笑)買い物には困りません。医科薬科大学病院のも近くにあるので安心です。
アパレルや雑貨屋さんなどのお買い物が楽しめる場所が隣駅まで行かないとないのでそこが残念、、、。
飲食店の充実
地元の人に愛されてる飲み屋さんが駅を降りてすぐ近くにあります。
基本的に夜がメインの飲み屋さんですし、常連さんがたくさんいらっしゃるので新規の人は入りにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が学区内にあります。駅にも手すりやスロープが設置されていますし、多機能トイレもあるので優しい駅です。
子供達が遊べる公園や施設が少ない印象です。
治安
駅近くに交番があります。飲み屋さんも少ないので酔っぱらいなどの印象も少ないです。大きい道路に面しているので夜でも明るく女性でも安心できます。
学校が近くにあるのでそれに関する不審者の情報はたびたびあります。いくら明るいといっても終電が過ぎると人通りがなくなるので出歩くのは控えた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
仙台駅から離れているので家賃は抑えられますし、駅に大きい駐輪場があるので自転車、バイクのある方は高砂駅から少し離れたところに住むことでさらに安い物件に住むことができると思います。大きい45号線にも面しているので交通の利便性はバッチリです。
駅のロータリー内はお迎えの車や、スーパーの利用客などでいつも混んでいる印象です。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。