神道寺ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 バス10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年7月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積17.93m² ~ 68.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

神道寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神道寺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新潟県新潟市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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神道寺ハイツの売却ガイド

神道寺ハイツは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅です。

現在、URICOには神道寺ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神道寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅が利用可能
  • JR越後線
  • 新潟駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

神道寺ハイツに関するよくある質問

神道寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神道寺ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神道寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神道寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神道寺ハイツはどのような物件ですか?

神道寺ハイツは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神道寺ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場が近くにあり、案内してくれる人もいる。
現在改装中で初めて行く場合は、迷ってしまう事もある。
生活利便施設の充実
近くに色々なお店がある。駅を出てすぐに喫煙所がある。
宗教勧誘を行っている人がいる。路駐がある。
飲食店の充実
駅を出た目の前にドトールコーヒーがある。
強いてあげれば複数人で歩いてるとキャッチに捕まる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが近くにあるため、ベビーカーや車椅子での移動可能。
公園は近くになく、小さい子が遊ぶ場所は近くにない。
治安
路上喫煙は少なく、喫煙者は喫煙所に入っている。
たまにスケートボードを乗ってる人がいて危ない。
コストパフォーマンス
大型スーパー、デパート、映画館などがあり住みやすい。
交通量が多く、車での移動は困難なこともある。
交通利便性
新潟駅は吉田方面、長岡方面、新幹線で東京方面など複数の路線始発と終電がある朝と夕方は学生が多く混雑する8月の長岡花火がある時も混雑する電車の本数は1時間に1本ほどタクシー乗り場やバス乗り場もある駅内は飲食店も数多くある
電車降りてからの出口が遠いのが少し気になる改札の数が少ないから混雑することが多々ある
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店、家電量販店、お土産店、などかなり充実している
店が固まってないので反対側に回らないといけない店もあるのでそこが少し不便ではある
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキーベーカリー、ラーメン屋、ローソン、スターバックス、寿司屋などあります。ベーカリーのキッシュが好きでいつも買ってます。
飲食店が多いので娯楽要素のあるお店があるともっといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害を持つ方々にも配慮されている物がかなりあったり車椅子でも来れるようにスロープがあったりスロープがないところにはエレベーターがあったりします
ラッシュ時などは通りにくいところエレベーターは専用とかではないので色々な人が利用したりして
治安
近くには交番や色々なお店が点在している。
深夜帯は酔っ払いがたまにいて大声あげたりしてる
コストパフォーマンス
近くに色々なお店もあり交通の便もいいので住みやすい
深夜でも結構外が明るかったりするので場所によっては不便かもしれない

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。