神道寺ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 バス10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年7月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積17.93m² ~ 68.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

神道寺ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神道寺ハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神道寺ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神道寺ハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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神道寺ハイツ1号棟の売却ガイド

神道寺ハイツ1号棟は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅です。

現在、URICOには神道寺ハイツ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神道寺ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅が利用可能
  • JR越後線
  • 新潟駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

神道寺ハイツ1号棟に関するよくある質問

神道寺ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神道寺ハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神道寺ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神道寺ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神道寺ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

神道寺ハイツ1号棟は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神道寺ハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーやコンビニがある。駅から近い。
▼建物自体が古いせいか、隣の騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに体育館があり利用しやすい 。公園も近くにある。
▼強いてあげれば、駐車場が高いかな。私はそう感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲バリアフリーは少し良いかな。ペットは飼っても良い。
▼オートロックはないので、誰でも出入りできるのがこわい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲エレベーターがあるのであしこしよわいひとはよいかも。
▼となりのへやのおとが気になる。上の階も音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーとこんびには近くにあるのでよい。
▼そのほかのみせは、くるまがないとふべんなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ぼうさいくんれんをていきてきにしているところ。
▼たてものがふるいところが不安。地震があるとこわい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はここ何年かで新しくなりましたので、綺麗です。飲食店も色んな店がありので、楽しくすごせます。お土産屋さんもありますので、大変充実している駅です。駅でランチだけでも楽しめます。電車の待ち時間まで余裕ですごせます。
▼【新潟駅に対する口コミ】しいていうならば、路線により、待ち時間があります。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR信越本線「新潟」徒歩25分の好立地です。
▼通勤時間帯は、特に電車の混雑が激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かで落ち着いた雰囲気のエリアなので、とても快適です。
▼梅雨から夏にかけては、虫の発生が多く見られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲美しく洗練された外観のデザインが施されています。
▼少し古めのセキュリティー体制となっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当りが良く、洗濯物がとてもよく乾きます。
▼室内の収納空間が、やや小さいと感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲リーズナブルな価格帯の飲食店が近くに多いです。
▼大型のショッピングモールまで遠く、少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲夜間帯の診察にも対応してくれる医院が多いです。
▼私立の学校が少ないため、進路選択の幅が狭まります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新潟駅が改装され一階にバスセンターができました。バスを使う方には良いかと思います
▼新潟市は車社会なので、バスの利便性があまり良くありません
生活利便施設の充実
▲駅ナカのCoCoLoがリニューアルオープンをし賑わっています。地元名産品など多数あり他県の方には重宝されると思います
▼駅周辺には観光、ショッピングするところはほぼないに等しいです。他県の駅ビルには及びません。
飲食店の充実
▲駅ナカにはご当地グルメのお店が多数あり日本酒、ラーメン、などあり賑わっていました。
▼駅を出ると商店街などはありませんし閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは充実しているのではないでしょうか?
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
治安
▲治安は悪く無いと感じます。職務質問なども都会に比べたら皆無です。
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件はそんなに高くはないですし良いのではないでしょうか?
▼タワマンなどありませんし、むしろ人口減少に拍車がかかってます。
交通利便性
▲駅が新しくなり、新幹線の乗り換えもバスの乗換も楽になった。
▼まだ工事中なので、歩きづらい箇所や分かりにくいところがある。
生活利便施設の充実
▲最近、新店舗が増えてとても買い物がしやすくなった。
▼雑貨屋さんみたいなものがもう少しあればいいなと思う。
飲食店の充実
▲お酒の飲み比べができたりできるお店があるのが良い。
▼居酒屋ばかりでカフェが少ないため、ランチなどの時間帯が困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中に保育園があったり、駅南の方は歩道が広いので歩きやすい。
▼子供向けの遊べたらできる場所が少ないので楽しめないと思う。
治安
▲交番も駅中にあり、駅の外にも何ヶ所かあるので安心できる。
▼早朝、飲屋街にたまに酔い潰れている人がいることがある。
コストパフォーマンス
▲駅も新しくなってきて、住みやすくなってきている。
▼家賃は高いし、飲食店も食べれるところは少なめだと思う。
交通利便性
▲どこの路線にも乗れる大きな駅です。新幹線乗り場もあります。改装工事で工事だらけですが、、。もう少し利便性が高くなると信じて待ってます!
▼工事中なので、回り道が多いです。。。初めて行く人は迷路?となってしまうかも。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばランチ、飲み街があります!すぐって言うところには蕎麦屋さんがあります!
▼少し歩かないとなかなかお店がない。。。すぐ欲しい時にはちょっと悩む距離かも。ゆったりするにはいいかな。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェより、大手のチェーン店が多いイメージ。だから、味に安心はできます。
▼強いて言うなら、お店に行くまでが少し距離があるかな。。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、オムツ交換できるとこはあるので、子育て世代はいいかも!
▼保育園は近場にあまりない。1つ駅内にあるけど、使いづらそう。場所的に。
治安
▲良い方だと思います!ポイ捨ても少なく、綺麗と思います
▼駅から少し歩いて飲み街に行くと、飲屋街があるがそこが臭い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はやはり物価が高いので、お金がある人にとってはいいかもしれないです。
▼高いです。他の新潟内と比べると。飲屋は揃っていますが、、、。
交通利便性
▲上越新幹線の始発駅なので、周辺市町村の中心駅です。色々な店もあり大変便利な駅です。
▼強いてあげれば、北陸地方へのアクセスが不便です
生活利便施設の充実
▲周辺にお店も多く大変便利な駅です。人の賑わいも多いです
▼駐車場代が少し高く、駐車場も少し少ないです。
飲食店の充実
▲新潟市の飲食店が多く集まった繁華街です。
▼強いてあげれば、夜中の店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅そばなので、子供の送り迎えに便利な場所です
▼駐車場が少し高いのが不便なところだと思います。
治安
▲治安は良く女の方のみでも問題ありません。
▼夜中はナンパ目的の方が増えてくるのがデメリットです。
コストパフォーマンス
▲交通の便の割りに住居費は安いと思います。
▼強いてあげれば、他の地域より少し高いところです

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。