2024年03月
メリット
交通利便性
徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅があるので、どこに行くにも便利です。ダイヤの本数も多いし、終電も遅いので助かります。
学生とサラリーマン、買い物客で賑わうエリアなので、常に混雑しています。また、地下鉄の乗り場が深いので、かなり歩くのが少しネックです。
生活利便施設の充実
目の前に神楽坂の商店街があるので、買い物、飲食で困ることはありません。近隣には大学病院、クリニックが数多くあります。また、都心部では珍しく、映画館があります。学生街なので、意外と価格が安い点も魅力的です。
昼間は大学生と買い物客で賑わっているので、常に騒がしく感じます。下の階だと騒がしくて窓を空けれないレベルです。
飲食店の充実
名店と呼ばれるお店が数多くあります。中には入れないような高級店もあります。昼間はリーズナブルなランチがあるので、かなりオススメです。高級店だけでなく、B級グルメ店もあるので、飲食が楽しくなるエリアです。
美味しいお店が多いのですが、その分お客さんが多過ぎて困ります。並ぶのが当たり前ですし、売り切れもあるので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れているエリアなので、進学校が数多くあります。また、都市整備も進んでいるので災害にも強いエリアです。駅も広々としているし、構内にお店もあるので便利です。
急な坂があるので、住む場所によって徒歩の移動が大変です。人気の進学校ばかりなので、それなりに勉強しないと入学できないので要注意です。
治安
近隣に防衛省があるので、かなり治安が良いです。地域のパトロールも充実しているので、大きな犯罪はありません。
大きな犯罪はありませんが、人口密度、交通量が多いので自転車、自動車の接触事故が多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、利便性を考えたら普通だと思います。ただし、学生街なのでワンルームは意外と安いです。また、生活必需品、食料品は安いので暮らしやすいです。
安い物件だと学生が多くて騒がしいです。逆に高層マンションは驚くほどの価格帯です。中間の価格帯がないので困ります。
交通利便性
非常に混雑する、ということは基本的に少ない。地下鉄神楽坂駅、飯田橋駅などは徒歩圏。大江戸線の中では深くない。
バス乗り場、タクシー乗り場といったような施設は全くない。
生活利便施設の充実
近隣に神楽坂の商店街があり。スーパーも数か所ある。病院も大規模なものは飯田橋までないが、各種整っている。
雑貨、アパレルなどのお店は少ない。飲食店にお店が偏っているところはある。
飲食店の充実
ミシュランの星をとっているお店だけでなく、高評価のお店は多くある。基本的に飲食店で困ることはない。
強いて言えば、チェーン店の数は少ない印象がある。以前はマクドナルドなどもあったが、撤退している。
暮らし・子育て環境の充実
あまりイメージがないかもしれないが、周囲に学校の数は多い。小規模だが、公園も住宅地の中に点々としており充実している。
強いて言えば、大規模なものは少ない。土地の高さによるものか。
治安
治安の悪さを感じることはほとんどない。街灯も少なくなく、夜もくらいイメージはない。
住宅地の一部には街灯が少ないところもある。酔っ払いという感じではないが、お酒を飲んでいる人は夜は少なくない。
コストパフォーマンス
物価は必ずしも高くないイメージ。特にスーパーはそんなに高いイメージはない。
土地代などは高騰。特に近年の価格上昇は激しい。
交通利便性
東京をぐるっと一周する大江戸線の駅なので交通は便利。
大江戸線はどこも同じだが、改札からホームまでが遠く、エレベーターの乗り継ぎが分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅のほぼ真上に大型スーパーがあり、区役所の出張所もある。神楽坂の商店街にも近い。
特に浮かばない。強いてあげるなら、駅の周りにはコンビニなどは少ない気がする。
飲食店の充実
駅周りにもレストランやおいしいパン屋があり、神楽坂の商店街にも近い。
強いてあげるなら、駅の周りの飲食店が居酒屋系に偏っているような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、図書館などが近い。駅の設備もちゃんとしている。
公園などはかなり狭くて数が少ないような気がする。坂道が多い。
治安
常に人通りが多く、人目がある。スーパーなど夜遅くまで開いている店も多い。
駅前の通りは交通量が多く、車が飛ばしている印象がある。大通りから一歩入ると、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
少し足を延ばせば、東西線の神楽坂駅やJR飯田橋駅も使える。交通は便利。
最近どんどん大型マンションが建っていて、家賃は高めの印象がある。