2025年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分、砧スタジオと日大商学部に隣接しており治安は良いと思います。 世田谷通りがほぼ目の前にあり飲食店、コンビニエンスストア、ドラックストア等が充実しています。 祖師ヶ谷大蔵駅からは日大商学部の学生の方が通る道が最短ルートになります。比較的安全な住宅街を通る道になります。
最寄り駅がひとつで祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分かかる点です。
立地・治安・周辺環境
★★★
全ての部屋がほぼ西向きの為、日当たりは悪くない印象です。 砧公園が近いので緑も楽しめます。
世田谷通りがほぼ目の前にあるので車の音が常にしている点と救急車も良く通ります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2024年9月に大規模修繕を終えたばかりでマンションの外壁、エントランス、外階段等は綺麗になりました。 1階はテナント貸し？しているのかセキュリティ面についても比較的安心かと思います。 エレベーターは1基、宅配ボックス有り、24時間ゴミ捨て場有り。駐輪場約50台分、駐車場は約10台分有り。 西向きのベランダ前は障害物は無く、マンション、駐車場、公園が見える位で景観を妨げる感じではない印象です。 管理人さんは平日常駐しています。
築古なのでマンション内設備が古い点です。 （エレベーター・郵便ポスト・ゴミ置き場・駐輪場・駐車場等） オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
居室内の壁の厚さについては気になる点はありませんでした。勿論隣室の方の声が聞こえる事もありません。 リビングが西向きの為、午前中は比較的穏やかな日差しとなります。
ベランダの奥行が狭いですね。（築古ならでは）
買い物・飲食店充実度
★★★★
祖師ヶ谷大蔵駅の商店街は充実しています。（スーパーOZEKI有ります。） マンション近くにはTOHOスタジオの近くの徒歩圏内にサミットストアがあります。その2階にはビックカメラ、サイゼリアも有ります。 又、世田谷通り沿いには野菜を中心にいつも特売価格で販売している「九百屋旬世 砧店」がオススメです。 ドラックストア迄は約10秒の距離です。
強いて挙げれば、スーパー迄の距離（サミットストア）がある気がします。
暮らし・防災・子育て
★★★
関東中央病院が近くにあります。 成城学園にも徒歩圏内と言える範囲なので（バスで約10分）公共施設含めて充実している印象です。
防災設備については消火栓以外にこれといったマンション設備は無い印象です。