祖師谷ヒミコマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年3月
総戸数19戸
小学校区域千歳小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積40.52m² ~ 49.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日栄開発
施工会社辰村組
管理会社自主管理

祖師谷ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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祖師谷ヒミコマンションの売却ガイド

祖師谷ヒミコマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには祖師谷ヒミコマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

祖師谷ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩13分
  • 京王線/仙川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

祖師谷ヒミコマンションに関するよくある質問

祖師谷ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。祖師谷ヒミコマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

祖師谷ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が祖師谷ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

祖師谷ヒミコマンションはどのような物件ですか?

祖師谷ヒミコマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩13分。築1976年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。祖師谷ヒミコマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】各駅、快速、区間急行の3種類が停車し、新宿、渋谷へのアクセスも良ければ、八王子や高尾山などローカル地域へのアクセスも抜群です! 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、喫茶店、飲食店、雑貨屋、アパレル、美容室など何でもあります。 子育てしやすい、住みやすい駅です。
【仙川駅に対する口コミ】急行、準特急、特急は止まらないので、引っ越したばっかだと電車の乗り間違いが激しいです。 ホームが狭いので、人の多い時間帯(通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は)ベビーが利用の方、お年寄りの方は少し大変です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】西友、いなげやなど、大きめのスーパーが2、3店舗あり便利。駅周辺には、猿田彦珈琲、スタバ、星乃珈琲店、コメダ珈琲などのカフェが多く、他にも雑貨屋さん、パン屋さんなど、全体的にお洒落で綺麗なお店が多い。
【仙川駅に対する口コミ】京王線は災害時に弱く、雷の日や、風が強い日はすぐ止まる。ラッシュ時も遅延しがち。
2024年06月 メリット
交通利便性
調布から近いため、乗り換えを使うと都会へのアクセスがしやすい。
快速が止まらないので本数が少ない時などは大変。
生活利便施設の充実
駅の周辺は商店街のようになっていて、通るだけだたくさんのお店で賑わっていてとても楽しい。
お店がバラバラの場所に分布されているのが少し大変。
飲食店の充実
有名なお店も多数あり、学生たちが利用するのにも良さそう。
特に思い浮かばないが、ひとつの建物にお店を集結させたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあり、公園もあるため良いと思う。
道が狭いので自転車などを利用の際は少し不便。
治安
夜は特に人通りは少なく、治安が悪い印象はない。
道が少し汚かったり、駅の近くに変質者を見かけたことが何度かある
コストパフォーマンス
物価は特に変わらず、都会よりもお財布に優しいと思う。
マンションや住宅の家賃はとても高いと思う。
交通利便性
元々、新宿まで各停で30分ほどの距離ではありましたが、数年前に快速も停まるようになり、さらに都心部へ出やすくなり便利になりました。
駅構内は地下にあるのですが、駅自体も小さくやや古さがあります。ホームに安全柵が設置されていますが、フォームが小さい事もあり、やや安全面では不安があります。
生活利便施設の充実
駅前から続く商店街にはおしゃれなお店が多く、飲食店も充実しています。マクドナルドやスターバックスコーヒーなどもあり、一人でもランチが楽しめるお店も多いです。少し先まで歩けばホームセンターもあるため、基本的になんでもそろうので便利です。
強いて上げれば、ユニクロなどのお店もあるのですが、商店街とは道を挟んだ場所にあったりして一気に回るのはやや不便は立地だと感じる事があります。
飲食店の充実
おしゃれなお店も多く、一人でのランチから友人との飲み会などに使えるお店まで充実しています。ホームセンターにフードコートも入っており、その時のシチュエーションに合わせて選べるのでとても便利です。
個人経営の飲み屋が多いので、もう少し気軽に飲み会が出来る居酒屋もあると利用しやすいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
休日になると子供連れも多く、近くの伊勢丹前の広場では沢山の子供連れで賑わっています。子供が好きなファストフードのお店も多いので、疲れたら休憩に利用しやすいです。有名な桐朋学園もあり、学生も多く利用しています。
伊勢丹前の広場くらいしか子供が遊べる場所が駅近くにはありません。小さい子供連れだと遊ぶ場所にこまると思います。
治安
色々な年代の方が利用されている駅ですが、特に治安に関して不安はありません。駅前には交番もありますし、夜間の人通りも多くはないのでトラブルも見かけません。
強いて上げれば、駅から離れると街頭の数も減り、人通りも少なくなるのでやや不安に感じます。
コストパフォーマンス
便利な部分が多くあり住みやすい街だと思います。都心部へでなくても、日々の生活で必要な物はたいていそろえる事ができます。
近隣の駅周辺に比べるとやや物価が高いです。また、家賃も近隣に比べやや高い傾向にあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。