祖師ヶ谷ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年8月
総戸数56戸
小学校区域祖師谷小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積44.85m² ~ 49.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小金井興業
施工会社古久根建設
管理会社ライフポート西洋

祖師ヶ谷ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 祖師ヶ谷ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい祖師ヶ谷ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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祖師ヶ谷ハイツの売却ガイド

祖師ヶ谷ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには祖師ヶ谷ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

祖師ヶ谷ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 祖師谷小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

祖師ヶ谷ハイツに関するよくある質問

祖師ヶ谷ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。祖師ヶ谷ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

祖師ヶ谷ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が祖師ヶ谷ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

祖師ヶ谷ハイツはどのような物件ですか?

祖師ヶ谷ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分。築1973年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。祖師ヶ谷ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師ヶ谷大蔵駅前は長い商店街が広がり、駅近くには「ミニコープ 祖師谷店」があり買い物に便利です。新宿駅までは乗り換えなしで行く事ができ、出勤・退社ラッシュ以外はそれ程混み合わないので、のんびり新宿まで利用できると思います。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師ヶ谷大蔵駅周辺以外は、閑静な住宅街なので、夜道は暗い所が多いです。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分圏内で、二駅利用可能な点。
無料の駐輪場スペースに屋根が欲しい。部屋に湿気がたまりやすく、冬は結露が凄いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が停まる。朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。
複数路線ではないので、電車ぎ止まったときは駅前のバスロータリーから他駅に向かうしかない。
生活利便施設の充実
駅ビル(コルティ)かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。駅周辺に病院、美容室が多い。スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。
商店街は充実していないので、期待しない方がいい。
飲食店の充実
高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。
どちらかというと、駅周辺は価格高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
そばに有名私立学校(小学校〜大学)があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。
子供が遊べる商業施設は駅近にないので、車が必要かも。
治安
歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。
世田谷区の不審者情報メールでは、子供を狙った昼間の不審者情報が多い(世田谷区全体として)
コストパフォーマンス
緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。
強いて言えば、土地柄、物価と家賃は高め。
交通利便性
小田急線の中で環八近くにある駅です。環八や周辺住宅街でバスが通っているため駅までのアクセスはしやすいです。駅周りの道路は狭く、自転車や徒歩で駅にむかう人が多い印象です。駐輪場もたくさんあります。
周辺が住宅街なのでタクシーは常駐していないです。タクシー乗り場は一応ありますが待っていてもなかなか来ません。
生活利便施設の充実
小さな商店街が駅前にあるためスーパーやドラッグストア、飲食店は豊富です。
商店街は小規模なため町が狭く、自転車で通行する際はかなり危ないです。
飲食店の充実
商店街にたくさんありますが、飲み屋街というよりはランチやテイクアウト向けの飲食店が多い印象です。
すぐ近くが住宅街や小学校のため夜遅くまで空いてる飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
住環境が良いです。夜は静かですし環八沿の騒音も何本か道を入ると気になりません。
商業施設はないため二子玉川や下北沢、新宿等へ行きます。
治安
治安は良いです。夜に騒ぐ人もおらず穏やかな地域です。
土地柄、高齢者は多いです。歩道や車道などを無理に渡ろうとする高齢者の方をたまに見かけるので車や自転車の運転には注意が必要です。
コストパフォーマンス
静かで便利な場所に住みたい場合にはおすすめです。
飲食や買い物を楽しむエリアではありません。
交通利便性
急行が止まります。バスの種類が豊富です。
強いて挙げれば、併設施設は綺麗なのに、ホームやトイレは新しくないことです。
生活利便施設の充実
コルティという施設につながっています。スーパー、本屋、レストラン、カフェ、雑貨屋など、なんでもあります。
強いて挙げれば、改札外にコンビニがあることです。改札内にあったら便利だと思います。
飲食店の充実
駅近の飲食店がとても充実しています。居座れるカフェも多いです。
強いて挙げれば、駅近の飲食店はありますが、駅内にはないことです。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな町なのでとても暮らしやすいです。子育てもしやすいと思います。
街灯が少ない道が多いので、夜は少し怖いです。
治安
治安はとても良いです。居酒屋が少ないので、酔っ払いがいません。
強いて挙げればパチンコが近くにあることです。
コストパフォーマンス
穏やかな暮らしができる環境です。自然も豊かです。
家賃は高いです。一人暮らには向いていません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。