砧共立ハイホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区砧2丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数12戸
小学校区域山野小学校
中学校区域砧中学校
専有面積40.56m² ~ 43.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社共立社角栄建設
施工会社多田建設
管理会社自主管理

砧共立ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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砧共立ハイホームの売却ガイド

砧共立ハイホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには砧共立ハイホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

砧共立ハイホームを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山野小学校
  • 中学校区: 砧中学校

砧共立ハイホームに関するよくある質問

砧共立ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。砧共立ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

砧共立ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が砧共立ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

砧共立ハイホームはどのような物件ですか?

砧共立ハイホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。砧共立ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】昔からある長い商店街が名物です。円谷プロがあり駅の音楽はウルトラマン。街にもウルトラマンの幟があったりと活気がある楽しい雰囲気です。小さなお店が並んでいて飽きません。ドラックストア、コンビニ、銀行、カフェ、レストランなど揃っていてとても便利です。クリニックも多いです。少し歩けばスーパーがあり生活しやすい街です。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅前の道路は人が多く狭いため車で走ることが難しいです。たくさん買い物をした時は近くのコインパーキングを利用しますが狭いため運転に注意が必要です。
2023年03月 メリット
交通利便性
準急が止まるのであっという間に新宿まで行けます。千代田線直通の電車に乗れたら乗り換えなしで表参道まで行けるので、そこから乗り換えてどこかへ行く際も乗り換え回数が少なく行けます。駐輪場が高架下にあるので、自転車利用する時は便利です。
駅前にロータリーがないので、雨の日などに車で送り迎えしてもらう時は車を停めにくいです。バスの乗り場もちょっと離れているので、少し歩きます。タクシー乗り場がなあので、タクシーに乗る場合はなかなかつかまりません。
生活利便施設の充実
駅前にオダキューOXやオオゼキがあります。買い物はとても便利だと思います。病院も一通り駅前にあると思いますが、とても混んでいます。車やバスで関東中央病院や成育医療センターに行けるので、何かあった時も安心です。
もう少し商店街が充実したら良くなると思います。
飲食店の充実
駅前にお店はそんなに多くありませんが、ちょっと歩くと美味しくてコスパのいい焼き鳥屋さんがあったり、すっごく美味しいピザ屋さんがあったりするので楽しいです。
お店が少ないので、ランチタイムに入らなかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
児童館があったり、公園もたくさんあるので未就園児の子育てがしやすいと思います。公園で遊んでいる小学生もたくさん見ます。
マンションがどんどんできているので子どもの数が多すぎます。学校の先生もきっと子どもがおおすぎて大変だろうなと思います。
治安
住んでいる方が上品な方が多いので、道出るすれ違った時にぶつかったとしても、すみませんと声をかけてくれる方が多いです。ベビーカーでの電車やバスの乗り降りを助けてくれたり、声をかけてくれる方が多いので、気持ちよくお出かけができます。
お隣、経堂に住んでいた時に怖い目に遭った事があるので、治安がいいのかよくわかりません。大学生が多く、学生達が歩きタバコをしてポイ捨てするのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
ちょっと行けば都心に出られるし、今はいけないけども馬事公苑があったり、砧公園にも行けたり、都会と自然のバランスがいいと思います。
土地が高いです。もう少し安ければすごくいいなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。