石和クレアールマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩29分
所在地(住所)山梨県笛吹市石和町川中島97-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年8月
総戸数186戸
専有面積30.66m² ~ 69.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社箕輪不動産・竜王建設
管理会社自主管理

石和クレアールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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石和クレアールマンションの売却ガイド

石和クレアールマンションは山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数186戸、12階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩29分)です。

現在、URICOには石和クレアールマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

石和クレアールマンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩29分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

石和クレアールマンションに関するよくある質問

石和クレアールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。石和クレアールマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石和クレアールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が石和クレアールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

石和クレアールマンションはどのような物件ですか?

石和クレアールマンションは山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩29分。築1993年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。石和クレアールマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の石和温泉からは、特急電車で90分程度で新宿に行くことができます。また電車で10分程度の距離なので、甲府駅周辺の企業で働く人もこのマンションに居住しています。
▼駅前にイオンがありますが、買い物をする場合には自家用車で甲府市内に向かう人が多いです。もし地元で商業施設が整備されると、もっとショッピングも便利になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション周辺には高い建物はなく、バルコニーから目の前の笛吹川を眺めることができます。
▼内陸部にあるので、真夏と真冬の温度差が非常に大きいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物はオフホワイトの落ち着いた外観であり、内部には入居者用の大浴場も完備しています。
▼入居者向けの設備が充実している一方で、管理費が割高であるのがデメリットだと言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングが広くてキッチンには大型のコンロが設置されているのが魅力的です。
▼収納スペースが不十分なので、入居するときに衣類用のタンスを買う必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲温泉地なので周辺にホテルが多数あり、館内のレストランで食事を楽しめます。またテアトル石和も近所にあり、映画も地元で鑑賞することが可能です。
▼近隣に割安なファミリーレストランがあれば、気軽に外食ができていいと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近所には富士温泉病院などの医療機関があるので、病気になったときにも高度な治療が受けられます。
▼保育園が近所にないので、共働きの夫婦がこの地域で子育てをするのは大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】改装工事がつい最近行われ外観はとてもきれいになりました。また、以前なかったエレベーター、エスカレーターがつき、バリアフリー化が進みだれでも使いやすくなったと思います。石和温泉郷ということで駅を出てすぐに足湯スポットがあり、疲れた日に利用するととても気持ちいいです。(無料です!タオルを事前に持っておくと良いとおもいます!)
▼【石和温泉駅に対する口コミ】強いていうとするならば、駅の周りがあまり発展していなく、降りてもつまらない駅という印象を受けると思います。目的があまり明確ではないときはやめておいたほうが良さそうです。また、駐輪場の一階は乱雑に自転車が置かれており少し置きづらいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲この近辺では数少ないペット可の物件です。
▼ベランダに鳥の糞が沢山あり、それが気になる点でした。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】数年前に改修工事をして、建物がきれいになり、また、南口だけだったのが北口も出来たので、アクセスしやすくなりました。駅前にイオンがあります。温泉観光地なので、駅前通りや周辺に温泉施設が多いです。駅の敷地内に足湯が出来る場所もあります。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】南口側にイオンがありますが、北口側にはお店がなく、コンビにも少し離れます。夜は比較的静かです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都会や東京などと比べると規模が小さいですが、それでも全然快適に過ごしやすく、切符も買いやすくて駅員さんも優しく接客してくださるのでとてもいい駅だと個人的には思いました。そのため評価点は5にさせて頂きました
▼やはり、電子マネーのSuicaをチャージできないのが難点かなと思います。そして、終電が遅く、電車も30分に1本とかなり遅いため、他県へ移動した際の帰りに少し困ることが多いです
生活利便施設の充実
▲店舗数が少ないため客の人数も少なくとても自分のタイミングで買えて助かっています
▼デメリットはほかの駅と比べて店舗が少ないためもう少し増えてくれるとありがたいです。
飲食店の充実
▲飲食店がないため、特にこれといったものはありませんが、場所やアクセス的に飲食店ができるとまた良くなると思えるような場所だと感じます
▼飲食店がないためもっと増えてくれたら嬉しく思います
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がきても迷子にならないし、狭くもないため家族連れでも問題ないと思います
▼子供が楽しむ点においてはピアノぐらいしかないのでこれから増えることを期待しています
治安
▲変に悪目立ちする人や気味が悪い人をほぼ見かけないためとてもいいと思います。現状維持を願いたいです
▼強いてあげるなら外国人観光客が多いのでそれによる治安の悪さが目立つかなと思います
コストパフォーマンス
▲通いやすく高すぎなという。この2点がとても素晴らしく思います!
▼もう少し、特急の電車代料金を安くしてくれたらなと感じます
交通利便性
▲駅改装で綺麗になった。お土産も充実している。
▼駐輪場がきたない。改札まで2階に上がらなくてはいけなくなった。
生活利便施設の充実
▲出張やレジャーの時に便利に利用させていただいている。
▼特急の本数など増やしていただければ利用頻度も向上すると思う。
飲食店の充実
▲温泉地とゆうこともあり周りには飲食店が充実している
▼しかし徒歩で行くとなると少し厳しいのでタクシーをつかう。
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツ替えのトイレがありまたエレベーターがあり何かと便利
▼駅のホームと電車の隙間が気になる場所がある。
治安
▲不良もすくなく治安じたいはかなら良好ではないか
▼ごく稀に発砲事件があるのでいちがにもいいとは思えない。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は破格ではないでしょう。2万円台の賃貸もある
▼築年が経ってる物件が多く少し汚いとおもう。

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。