エクセレントプラザ石和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩37分
所在地(住所)山梨県笛吹市石和町唐柏737-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年10月
総戸数53戸
専有面積53.41m² ~ 84.00m²
土地権利所有権
分譲会社新日本建設
施工会社堺産業
管理会社自主管理

エクセレントプラザ石和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレントプラザ石和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクセレントプラザ石和の売却ガイド

エクセレントプラザ石和は山梨県笛吹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはエクセレントプラザ石和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エクセレントプラザ石和を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩37分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセレントプラザ石和に関するよくある質問

エクセレントプラザ石和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントプラザ石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントプラザ石和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレントプラザ石和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントプラザ石和はどのような物件ですか?

エクセレントプラザ石和は山梨県笛吹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩37分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントプラザ石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】JR中央本線の駅でありますが駅名から分かる通り石和温泉最寄り駅となっています。駅は新しく改装されており非常に綺麗になりました。また施設も充実しており駅前には足湯があって温泉町を感じさせるありがたい駅です。近隣には少し距離がありますが宿泊施設や酒造店、飲食店などもあり利便性の高い駅となっています。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】温泉地の駅であることから他の施設が多いわけではなく飲食店なども多少歩いて距離の場所なので少々不便です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】文字通り、周りには温泉に入ることのできる宿が沢山あり、温泉を楽しむことができます。駅前には、スーパーがあり、買い物を楽しむことができます。また、レストランも中華、イタリアンなどが駅前にあり、それなりに食べることができます。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】電車の本数が少し少ない気がします。もう少し多いと便利です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲自動販売機があって待ってる時間もひまじゃない!
▼1本1本の時間の間隔が長いから、待つ時間が長い!
生活利便施設の充実
▲甲府駅までがすごく早いから、気軽に駅で買い物ができる!
▼強いて挙げれば乗り間違えたらめんどくさい
飲食店の充実
▲駅の周りにたくさんお店があって待ってる間に買い物ができる!
▼強いて挙げれば、駅のなかのお店の系統を変えて欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにないから、音とかの心配がない。
▼保育園の数があまりなく、ひとつひとつの場所の感覚が遠い
治安
▲ゴミとかが落ちてなくてすごく暮らしやすい!
▼強いてあげれば、雑草などの草が少し生えている
コストパフォーマンス
▲家ばっかりじゃなくて、ちゃんと緑もあって暮らしやすい
▼強いて挙げれば、畑が多くて家の土地が少ない
交通利便性
▲駅改装で綺麗になった。お土産も充実している。
▼駐輪場がきたない。改札まで2階に上がらなくてはいけなくなった。
生活利便施設の充実
▲出張やレジャーの時に便利に利用させていただいている。
▼特急の本数など増やしていただければ利用頻度も向上すると思う。
飲食店の充実
▲温泉地とゆうこともあり周りには飲食店が充実している
▼しかし徒歩で行くとなると少し厳しいのでタクシーをつかう。
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツ替えのトイレがありまたエレベーターがあり何かと便利
▼駅のホームと電車の隙間が気になる場所がある。
治安
▲不良もすくなく治安じたいはかなら良好ではないか
▼ごく稀に発砲事件があるのでいちがにもいいとは思えない。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は破格ではないでしょう。2万円台の賃貸もある
▼築年が経ってる物件が多く少し汚いとおもう。

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。