シェソワ甲斐の杜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩14分
所在地(住所)山梨県笛吹市春日居町鎮目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年12月
総戸数173戸
専有面積31.73m² ~ 71.28m²
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社清水建設
管理会社自主管理

シェソワ甲斐の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェソワ甲斐の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シェソワ甲斐の杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シェソワ甲斐の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シェソワ甲斐の杜の売却ガイド

シェソワ甲斐の杜は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数173戸、14階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシェソワ甲斐の杜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シェソワ甲斐の杜を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩14分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シェソワ甲斐の杜に関するよくある質問

シェソワ甲斐の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェソワ甲斐の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェソワ甲斐の杜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシェソワ甲斐の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェソワ甲斐の杜はどのような物件ですか?

シェソワ甲斐の杜は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩14分。築1989年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェソワ甲斐の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石和温泉駅は意外と開けておりイオン系列のスーパーがあり便利である。何と言っても、温泉の町であり足湯がうれしい。
徒歩で20分ぐらいかかり、少し遠いのがネックである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
暴走族がよく出没するためにサイレンが煩いが、上層階は静かである。
暴走族がよく出没するために、下層階はサイレンが煩い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口のみならず浴室にも入館システムがあり、また、浴室にしついては刺青をしていると入れない。尚、管理人は監視カメラで人の出入りを逐一監視しており、ゴミ出しルールが守られていないと警告される。
夏になるとドアーを全開して車いすや大型荷物の搬入を妨げる人が多いのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居室のレイアウトが様々で、和室が二面採光の角部屋が光が入り最高。井戸端会議の声が聞こえる2~4階、12階以上は敬遠した方が良い。
キッチンが120cmでコンロも2つであるが、調理スペースがあるともっとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
石和温泉駅へは買い物・飲食店が充実している。
ファミレスはあるが駅から少し遠く、車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もあるしイベントも多く環境はまあまあ。
毎年、避難訓練をしているので安心、道路が広いので火事の消化も問題ない。
2023年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
観にいった時は綺麗で好印象でとてもよかった
駐車場が若干遠いのでそこが唯一の不安点です
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】近くのショップに行くのに近くて便利な立地。家賃や物価は安いので比較的住みやすいと思う。
【石和温泉駅に対する口コミ】二階に上がるのが面倒、以前はぎりでも走れば間に合ったのに残念。 駅チカに病院があまりないので、歳を取ってからの利便性はあまり感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】駅内でお土産が購入出来るので、忙しい時は他にいかずに助かる。歓楽街までは歩いて遠いので、まわり付近には変な人はいないので安心。
【石和温泉駅に対する口コミ】駅内のお土産を購入するのに数が少ないのが残念。いつも同じお土産になってしまう。強いていえば、なにかのために交番が目の前にあれば、と思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】近くに商業施設や、個店があるので食べるものを確保出来る。
【石和温泉駅に対する口コミ】いつも同じメニューで選ぶばかりのお店ばかりなので飽きてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので、荷物があるときは便利。
【石和温泉駅に対する口コミ】幼稚園、学校が少し離れているので、駅を使っての送り迎えは大変だと思う。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがバブル期建設の為豪華。清掃も満足出来る。毎日温泉に入れるのは嬉しい。
何件か内見したが壁紙は張り替えないとダメな物件が多い。電気給湯器の調子も要注意。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
イオンの中に、スーパービックが入っています。
居酒屋さんやご飯を食べるところが周りにありません
交通利便性
駅前が温泉街になっているので、お土産屋さんなどもあり、栄えています。山梨ならではのお土産もあります。駅も綺麗に改装されたので、使いやすくなりました。
観光地となってるので、人が多く駅前が混雑することがあります。
生活利便施設の充実
大手スーパーやお土産屋さん、アパレル系もあり、コンビニもありここで降りればだいたい買い物は終わります。
電気屋さんなどがないので、電化製品が買える店舗があればいいと思う
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレスそこそこあります
食べ歩きなどはないので、お店に入っての飲食となります。
暮らし・子育て環境の充実
大手スーパーの中に多目的トイレがあります。
奥まで行ってしまうと、トイレなどがないので、不便です
治安
駅前通りに交番が通りの真ん中くらいにあります。
夜は若者が多く、やんちゃな子達が多めなので、治安的にはあまり良くないかも
コストパフォーマンス
物価は変わらずですが、温泉街なので住みやすくはないかも
温泉街なので住みやすくはないです。買い物などにはいいです

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。