リヴァージュ石和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩32分
所在地(住所)山梨県笛吹市石和町川中島30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年12月
総戸数48戸
専有面積51.55m² ~ 70.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社千須和工業
管理会社日本ハウズイング

リヴァージュ石和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リヴァージュ石和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴァージュ石和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県笛吹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リヴァージュ石和の売却ガイド

リヴァージュ石和は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはリヴァージュ石和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リヴァージュ石和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩32分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リヴァージュ石和に関するよくある質問

リヴァージュ石和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴァージュ石和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴァージュ石和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴァージュ石和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴァージュ石和はどのような物件ですか?

リヴァージュ石和は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩32分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴァージュ石和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲自転車を使えば10分程度で、石和温泉駅も春日居町駅も足湯があり自転車通勤にはありがたい。
▼石和温泉駅、春日居町駅ともに遠くて、自転車が必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川沿いの遊歩道が整備されているさくら温泉通りの散策がうれしい。
▼とにかく、周辺は怖いぐらいに静かである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲温泉にサウナがあることが一番うれしい。 他のマンションに比べて月額の駐車料金が安く、日を跨がない短時間駐車なら無料で利用できる。 一括受電なので電気料金が安い。
▼南側でないと居室から富士山が見えない。 プロパンガスなのでガス料金が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲居室から花火や笈焼も見えて上層階は静かである。 2LDKのお部屋はバスが広くサウナも付いている。
▼隣接の店のカラオケが聞こえるので、気になる人には居室が廊下側しかない1LDKは無理で、上層階の2LDKしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションの通りを少し歩くと飲食店がたくさんある。 日用品もツルハが小松十字路にできたので便利である。 ゴルフをする人には練習場も近くにある。
▼イオンなどの大規模店は少し遠く車が必要である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲遊歩道や川があるので子育てにはありがたい。
▼笛吹川があるので浸水が心配であるが河川工事が行われており安心である。 ハザードマップから河岸浸食のエリアには入っていないようである。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】駅周辺は、徒歩1分でスーパーやコンビニがあります。また、最近シャトレーゼ系列のYATSUDOKIというお店が出来ました。お土産はそちらでも買えますし、駅前にも山梨県特有のお土産が揃っており、観光客の方も困らないと思います。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】ロータリーが狭く送迎車で溢れる時があります。北口も出来てそちらの利用は少ないようで、北口は南口に比べて活気がないように感じます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】駅前が発展しているので、お土産も買いやすいのみならずイオンもあるため時間を潰すには最適な駅であること。駅も最近新しくなっており、きれいな駅でバリアフリー完備で誰でも快適に使える駅であること。ロータリーが夜にネオンで飾られることがあるので夜でも楽しめる。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】迎えの際の乗り降りはしづらい点。バスやタクシーも乗り入れているロータリーなので長くは停車していることができない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲あずさが停まりますバス タクシー乗り場があります
▼電車の本数が少ないかなまた バスの本数も少ないです
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設があり 買い物も便利病院 学校 飲食店もあります
▼観光客が、多いです でも 夜になると人通りが少なく 活気のない町です
飲食店の充実
▲周辺には飲食店が充実されてます 美味しいお店が沢山あります
▼カフェがあまりなく もう少し 立ち寄りやすいカフェがあれば いいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には 学校 公園があり 子供を育てる環境は最高です
▼幼稚園 保育園 が少ないと感じます もう少しあっても 良いのでは
治安
▲昔は治安が悪いイメージがありましたしかし 今は大変よく 夜歩いていていても 安全ですね
▼デメリットは ないかな しいて言うと 暴走族が、いなくなると 良いかな
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスがよく 家賃 物価も 安いと感じます
▼しいてあげれば もう少し 安いスーパーがあれば 良いかな
交通利便性
▲自動販売機があって待ってる時間もひまじゃない!
▼1本1本の時間の間隔が長いから、待つ時間が長い!
生活利便施設の充実
▲甲府駅までがすごく早いから、気軽に駅で買い物ができる!
▼強いて挙げれば乗り間違えたらめんどくさい
飲食店の充実
▲駅の周りにたくさんお店があって待ってる間に買い物ができる!
▼強いて挙げれば、駅のなかのお店の系統を変えて欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにないから、音とかの心配がない。
▼保育園の数があまりなく、ひとつひとつの場所の感覚が遠い
治安
▲ゴミとかが落ちてなくてすごく暮らしやすい!
▼強いてあげれば、雑草などの草が少し生えている
コストパフォーマンス
▲家ばっかりじゃなくて、ちゃんと緑もあって暮らしやすい
▼強いて挙げれば、畑が多くて家の土地が少ない
交通利便性
▲たいへん綺麗な駅でした。また、駅の観光案内所にワインがあり、ワイン好きには嬉しいです。
▼電車の本数が少ないので、車がないと少々不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、食料品や日用品はすぐに買えます。
▼おしゃれなお店などはあまりないので、別の駅に行く必要があります。
飲食店の充実
▲シャトレーゼが駅の目の前にあります。安くてありがたいです。
▼もっとご飯を食べられる美味しいお店があればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり、駅を出たあとの道が広く、ベビーカーでも行きやすいです。
▼強いて挙げれば、駅前に公園があればいいなと思います。
治安
▲駅は大変綺麗で、歓楽街などはなく、治安は良いと思います。
▼強いて挙げれば、夜になると電車の本数も少なく、人が少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高すぎず、都内にも直通の特急も止まるため、利便性がいいと思います。
▼新しい賃貸マンションなどはあまりなく、賃貸の場合は古い家が多いです。

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。