矢向ハイデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩10分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区東小倉19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年5月
総戸数62戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積47.54m² ~ 70.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社小松地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

矢向ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、矢向ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、矢向ハイデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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矢向ハイデンスの売却ガイド

矢向ハイデンスは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには矢向ハイデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

矢向ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩10分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩10分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

矢向ハイデンスに関するよくある質問

矢向ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。矢向ハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢向ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が矢向ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

矢向ハイデンスはどのような物件ですか?

矢向ハイデンスは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩10分。築1980年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。矢向ハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが通るため都内へも横浜へもアクセスしやすい。 一駅隣は武蔵小杉なのでショッピングモールにも行ける。 南武線鹿島田駅まで徒歩15分以内なので川崎にも行きやすい。 車や自転車でも行ける距離。 駅周辺に大型スーパー(京急ストア、マルエツ)があり、小さめのショッピングモール(新川崎スクエア)にはファミリーレストラン(サイゼリヤ、スシロー)、100円均一ショップ(ダイソー)、美容室、携帯ショップなど充実している。 コンビニも駅の中にニューデイズ、周辺にローソン、ファミリーマートがある。 もともと工業地帯なので、住宅は少なめで大きめのマンションやタワーマンションが複数建っていてまだまだ開発される雰囲気がある。交通量はそれなりにあるが、道路が狭いので深夜の騒音など困ることは少ない。
【新川崎駅に対する口コミ】電車のアクセスは良いが、ベッドタウンのためか乗車率がかなり高い。緊急事態宣言下ではかなり改善されたが、タイミングが悪いとすし詰めになることもある。
2025年10月 メリット
交通利便性
川崎まで2駅なので、品川方面、横浜方面にアクセスしやすく、また、武蔵小杉まで行けば東急線、湘南新宿ラインにも乗り換え可能であり便利な立地です。
矢向駅は改札が一つしかなく、川崎方面へは階段を上り下りする必要があります。エレベーターはあります。
生活利便施設の充実
医療は近くに「健ナビメディカルモール」があり、各種クリニックがあるので便利です。買い物も大型のLIFEがあります。
駅前の八百屋さんが閉店してしまったのは残念。
飲食店の充実
駅前に飲食店多数。チェーン店、個人経営の店、どちらもあり食事に困ることはないでしょう。
サイゼリアが閉店してしまったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
川崎側には戸出小学校、幸高校等があります。
大きな公園(南河原公園)までは少し距離があり、徒歩ではなく自転車になるかと。
治安
治安は悪くありません。駅前に交番があります。
川崎自体は治安はあまり良くない印象です。
コストパフォーマンス
中古の40-50平米のマンションであれば2000万ぐらいからあると思います。
ここ20年でマンション価格が高騰しており、普通のサラリーマンではファミリー向け新築の購入は難しいかもしれません。
交通利便性
鹿島田駅との距離が近く、実質2路線利用できる。
湘南新宿ラインの快速が止まらないため不便。
生活利便施設の充実
駅の隣に商業施設や眼科があり、便利である。
強いてあげればそこまで駅周辺が栄えていないところが気になる。
飲食店の充実
ある程度のチェーン店は駅の周りに存在する。
特別有名な飲食店があるわけではないため、強みが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが存在しており、利便性が高い。
規模の大きい公園はそこまで多くない印象である。
治安
歓楽街ではないので、ある程度の治安が保たれている。
強いてあげれば夜中の人通りが多くない点が気になる。
コストパフォーマンス
自転車圏内である程度生活が可能なので住みやすい。
家賃相場が近隣の武蔵小杉などとそこまで変わらない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。