真栄マンション緑ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス22分 若田バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区若田3丁目810
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
総戸数12戸
小学校区域相原小学校
中学校区域鳴海中学校
専有面積64.47m² ~ 74.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社真野産業
施工会社三和建設
管理会社テックカスタマーサービス

真栄マンション緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、真栄マンション緑ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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真栄マンション緑ヶ丘の売却ガイド

真栄マンション緑ヶ丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには真栄マンション緑ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス22分 若田バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 相原小学校
  • 中学校区: 鳴海中学校

真栄マンション緑ヶ丘に関するよくある質問

真栄マンション緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が真栄マンション緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション緑ヶ丘はどのような物件ですか?

真栄マンション緑ヶ丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩15分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】地下鉄桜通線に乗って乗り換え無しで名古屋駅、パルコ、松坂屋等のある久屋大通に行ける。 バスターミナルが地下鉄駅を上ってすぐのとこにあり様々な方面からここにアクセスすることができる。中心地から外れているため高くはないが、やはり地下鉄で栄名古屋駅方面にすぐに出られるのがよい。
【鳴子北駅に対する口コミ】地下鉄桜通線のため地下深いためホームに行くまでは時間がかかる。 そのためバスを使う乗り継ぎは時間を注意しなければいけない。 バスによっては降りてダッシュしないと地下鉄が行ってしまい、次まで10分前後待つ羽目になることもある。 上りはエスカレーターもあるが、下りは数人だけ乗れるエレベーターと階段しかないのでそこも注意。栄名古屋駅方面に行くにしろ、車で一号線に出てどこかへ行くにしろやや時間はかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにコンビニ、ドラッグストアがあり、少し離れたところにスーパーもあるため最低限の買い物は可能。 地下鉄路線、バス路線があるので車がなくてもいろいろな場所に行きやすくはある。普通の住宅街で静かで少し行ったところにスーパーもあり悪くはない。変な集団がたむろとかはない。
【鳴子北駅に対する口コミ】店の数は限られていて、大きなお店があるわけではないので、日用品以外で欲しいものがある場合近辺から離れる必要は多いかもしれない。 中心地からは外れている。夜は少し暗めではあるのと道の傾斜はあるので自転車等注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】小さいお店はないわけではないのと駅からいろいろなところに行ってから帰ることができる点はいい。
【鳴子北駅に対する口コミ】そこまで豊富ではないのと、100円寿司が近くにあるはあるが、歩けなくはないがバス停2つ、しかもそこそこ上り坂とやはり基本は乗り物前提での行動でないとつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】公園や広場には困らない。幼稚園、小中学校は近くにある。高校は交通機関のアクセスが良いので選択肢は多いと思う。
【鳴子北駅に対する口コミ】高校は徒歩ですぐ近くでという選択肢にはならない。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR大高駅や徳重、新瑞橋などへ向かうバスが出ていて、遠出する際のバス利用がとても便利です。始発駅から近いので、太閤通行きの電車は朝のラッシュ時以外空いていて、基本的に座れます。駅の入口、階段が広く、とても利用しやすいと思います。また、改札まで降りる際は階段よりもエレベーターを使ったほうが速くて便利です。
強いて言うなら、駐輪場が狭いことが気になります。定期購入する方式の駐輪場と、一日単位で利用できる駐輪場があるのですが、駅の入口付近に少しある程度で、それほど規模が大きくありません。すぐ周りに道路や別の建物があり解決は難しいとは思いますが、近隣のコンビニ・ドラッグストアに無断で停めている自転車が多く見られます。
生活利便施設の充実
近くにあるのはファミリーマート、ドラッグストアです。この2つがあれば基本的な飲食物だけではなく、常備薬、化粧品、雑誌・漫画類などが基本的に揃えられるのでとても便利です。駅近ということもあってかコンビニには衣料品やトラベルセットなどのコーナーも少しあり、駅付近の施設としてはとても便利だと思います。
コンビニ、ドラッグストアどちらも道路を1つ挟んだ向かいなので、移動に少し時間がかかります。また、大通りなので信号が切り替わるのが少し遅いと感じます。
飲食店の充実
駅から歩いてすぐの地点に個人経営の雰囲気がとても良い喫茶店、カラオケ居酒屋、少し歩いた地点には大戸屋、からしげ、はま寿司、デニーズだけでなくマックスバリュがあり、どれも安価で様々な種類の飲食物を取り揃えており充実しています。
メリットで上げた少し歩いたところにある飲食店というのが、普段歩かない人からすると遠いと思います。また、坂を登らなくてはならないためきつく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてすぐ行ける範囲に焼山公園、少し歩くと相生山緑地や鳴子長根公園、鳴子中央公園があり、子供が遊べそうな場所が多いです。多機能トイレは駅の入口付近に2つあり、機能が十分なだけでなく防犯面も安心です。駅の入口から改札までそれほど遠くないので、エレベーターが来るのが早いです。
小・中学校は歩いていける範囲にありますが、駅を一番利用すると思われる高校・大学は近くにありません。鳴子北駅を利用する人は併せてバスや自転車を使っている印象です。
治安
周辺の街自体が穏やかな雰囲気で、大人しか利用しないような店は個人経営のカラオケ居酒屋くらいです。そのお店も雰囲気が良く、むしろ開店している時のほうが明かりがあって安心できます。23時頃でも駅の利用者が多く、人通りがあって安心して利用できています。0時頃でも1人で歩いている女性をよく見かけるので、犯罪の心配なく利用できている証拠だと思います。
周辺に住宅街が多く、一般的に消灯する時間になるととても暗いです。街灯の感覚も都市部より広いです。深夜でも酔っ払いを見かけたことはなく、そういった意味では治安がいいのですが、暗く狭い道路が多いので事故には気をつけたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
飲食店等のお店は安かったり、チェーン店が多く、近寄りがたいような高級なイメージはありません。最近は駅から10分ほどの所に大型マンションや集合住宅ができ、とても移住しやすい状況だと思います。駅から近く、新しい建物が多い街なのに対して物価が安いためコスパは良いと思います。
消耗品や食料品を買うのに便利なお店は十分ですが、衣料品店や娯楽施設は少ないので、駅を利用する前提で近くに住むなら便利ですが、そうでない場合は不便だと思います。
交通利便性
鳴海駅と有松駅の間の駅なので1駅行けば準急や急行に乗り換えることができます。
無人駅です。普通電車しか止まりません。反対側のホームに行くには改札内の階段を使って渡るか、改札外の踏切を使わなければ行けません。
生活利便施設の充実
マックスバリュー左京山店が近くにあり便利です。
近くにコンビニが無く急いでいる時は不便に感じます。
飲食店の充実
中華屋さんや居酒屋さんが2軒ほどあります。
2軒ほどだけでほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
普通電車しか止まりませんが1駅行けば準急や急行が乗れるのが便利です。
駅から1番近い学区内に5歳児まで預ける保育所がないです。
治安
緑区で1番大きい警察署がありパトカーをよく見るので見守られている感じがします。
道が狭いのが気になりますが、車がすれ違えるのでそこまで気にならないです。
コストパフォーマンス
駅から近くてもそこまで家賃や土地は高くないです。
名古屋市なので凄い安いとは言えませんが他よりお得です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。