真栄マンション久方の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区久方3丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年5月
総戸数17戸
小学校区域戸笠小学校
中学校区域神沢中学校
専有面積67.38m² ~ 79.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社真野産業
施工会社東洋建設
管理会社サンリフレ

真栄マンション久方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 真栄マンション久方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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真栄マンション久方の売却ガイド

真栄マンション久方は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには真栄マンション久方の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション久方を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸笠小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

真栄マンション久方に関するよくある質問

真栄マンション久方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション久方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション久方の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が真栄マンション久方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション久方はどのような物件ですか?

真栄マンション久方は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩8分。築1987年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション久方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相生山駅に対する口コミ】相生山駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅で日当たり4千人前後が駅を利用されています。最寄りには、工業大学や銀行、教育機関があつまります。最寄りの名古屋市営バスの停留所からバスに乗り換えられるため、交通面では便利です。
【相生山駅に対する口コミ】各駅停車のため、用事などがあり急いで移動したい時には若干の不便さがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
緑区に住んでいるととても遠く感じてしまう。バスも1時間に1.2ほんで少ない
生活利便施設の充実
韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
やはり相生山駅から家に帰ろうと思うとバスの本数が少なすぎる
飲食店の充実
これはとてもいい!最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
特に気になるところはないが、お店の種類がもっとサイゼリヤなどの安くていいお店を置いて欲しい。とりあえずサイゼリアがあれば100点
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思う!大きな公園もありのびのびとかよえそう。
坂がとにかくおおい。高校時代自転車で何往復ましたがとりあえず足が死んでしまう、
治安
とてもいい気がするが、人によると感じる。
暗闇すぎて怖いと感じるところがたくさんある。この前蜂の巣があった
コストパフォーマンス
ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
学歴社会のところもありすこし主婦同士は怖い
交通利便性
名古屋駅まで1本で行くことが出来る。様々な行き先のバスもある。
桜通線のほぼ端なので金山、名駅、栄など都心に行くには時間が少し掛る。
生活利便施設の充実
セブンイレブンなどコンビニが駅前にあるので急になにか必要になった時便利です。あと皮膚科とSeriaも歩いてる10分ほどの場所にあります。
スーパーなどが近くにあるともっと生活の中で役に立ちそうです。
飲食店の充実
韓丼、モスバーガー、ミスドがあるので軽食類は十分事足りると思います。
定食屋さんなどのしっかりしたご飯屋さんが特にないので、あると健康的だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な私立の幼稚園があり、施設が充実している印象があります。公園も多いです。
駅前の公園は不審者が現れることもしばしばあるので少し危険です。
治安
駅の出口はコンビニや近くのマンションの明かりで特に暗さは感じません。
少し歩くと公園があるのですが、その中に不審者がいることがあるので暗い時間帯は避けた方が良いです。
コストパフォーマンス
色々とお店が周りにあるので、なにか特段不自由には感じません。
路駐車が多いのと、朝は皆急いでいるのか荒い運転の方が多いので車で出かける際は注意が必要です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。