県ドリームハイツ8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1973年8月
総戸数110戸
小学校区域深谷台小学校
中学校区域深谷中学校
専有面積61.55m² ~ 87.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社自主管理

県ドリームハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 県ドリームハイツ8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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県ドリームハイツ8号棟の売却ガイド

県ドリームハイツ8号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数110戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOには県ドリームハイツ8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

県ドリームハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

県ドリームハイツ8号棟に関するよくある質問

県ドリームハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。県ドリームハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

県ドリームハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が県ドリームハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

県ドリームハイツ8号棟はどのような物件ですか?

県ドリームハイツ8号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。県ドリームハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
JRに乗り換え可能。タクシー、バスターミナルもあり交通便は良い
乗り換え時階段が多々あり距離も若干あるため、乗り換えの最善のタイミングを逃すことあり
生活利便施設の充実
駅構内から直接ショッピングモール、多数の飲食店アクセスできる為便利
個人の使用感として特筆して珍しいものはない
飲食店の充実
チェーン店がいろいろあるので食事の種類で困ることはなし、ラーメン屋が多い
個人的な感想ですがこの店があるからここに来るという特筆したお店はない印象
暮らし・子育て環境の充実
商業施設は充実しているので暮らしで困ることはない
商業施設が充実してるため駅から少し離れないと公園、住宅街等子育てに適している場所はない印象
治安
10年前ぐらいに再開発された駅なので比較的綺麗で安全
パチンコ屋や飲み屋も多数あるので曜日、時間帯によって多少悪くなるかも
コストパフォーマンス
妥当な値段、割高感はないので勤務先等の都合で住むなら問題なし
割安感はないので安く住みたいなら駅から離れる
交通利便性
横浜に出やすい、都内に出やすい。交通の弁は良いです。
しいてあげればバスの本数が少ない。なかなか来ない。
生活利便施設の充実
駅前にはビルが様々あり、困ることは何もない
しいていえば、若い人向けの服屋が少ない。
飲食店の充実
チェーン店から、安くて美味しい居酒屋まで揃っている。
もし、ファミレスができればもう少し良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思う。学校、保育園等は周りにある。
思い浮かばないが、駅が地下に潜り込むので使いにくい。
治安
比較的静かで過ごしやすい。夜も駅前は賑やか。
駅から離れると街灯がなくなってしまうので暗くなる。
コストパフォーマンス
横浜市内では安く、ファミリーでも過ごしやすい。
駅前のマンションが高い。共働きでないとすめない。
交通利便性
東京方面へも湘南方面へも行きやすく、横浜やみなとみらいへもすぐにいける。田舎と都会を味わえる。
強いて言うなら駅前にパチンコ屋さんが多いところ。
生活利便施設の充実
モディやサクラスなど商業施設が多いのでとりあえず困ることはありません。
駅前は勉強や仕事禁止のカフェばかりなのでちょっと仕事をしたいときなどに困ります。
飲食店の充実
各種チェーン店は駅前に軒並みそろっています。
土日は混むので入れないこともあります。それくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区のようですが入ったらとても良い先生ばかりのようです。
保育園が激戦。特に3歳以下は倍率が高いみたいです。
治安
夜に出歩いたことがないのでわかりませんが日中は特に気になるところはありません。
飲み屋さんはそれなりにあるので夜の治安はわかりません。
コストパフォーマンス
最近開発され始めたので土地の価格も便利な割には抑えられていると思います。
駅前は高くなってきていると思います。でも利便性も高いです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。