相生通りパークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/本川町駅 徒歩2分 広電横川線/十日市町駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区十日市町1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年6月
総戸数54戸
小学校区域本川小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積58.55m² ~ 74.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設山陽工業
管理会社三菱地所コミュニティ

相生通りパークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相生通りパークハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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相生通りパークハウスの売却ガイド

相生通りパークハウスは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本川町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには相生通りパークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相生通りパークハウスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川町駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/本川町駅 徒歩2分
  • 広電横川線/十日市町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本川小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

相生通りパークハウスに関するよくある質問

相生通りパークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相生通りパークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相生通りパークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が相生通りパークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相生通りパークハウスはどのような物件ですか?

相生通りパークハウスは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川町駅徒歩2分。築1987年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相生通りパークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。そごうまで徒歩10分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。
【十日市町駅に対する口コミ】強いてあげるならば広島駅まで少し遠いところ。駐車場がタワー式であっても20000円以上するので、少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、24時間のスーパー(ユアーズ)、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。
【十日市町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ドラックストアもスーパーも敷地が狭いため、商品は豊富ではない。夜は酔っ払いが多い。犯罪防止で青いライトの電柱が並んだ不気味な路地がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。
【十日市町駅に対する口コミ】飲食店が多いためゴキブリが多い。また、酔っ払いも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。
【十日市町駅に対する口コミ】公園の数が少ない。また近くに幼稚園はないのでバス通園になる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十日市町駅に対する口コミ】上りが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川線ホームは横川駅ゆきがあります。バス路線もあります。市内中心部にしてはお手頃な家賃相場です。
【十日市町駅に対する口コミ】運行する系統が多いので、初めての人は分かりにくいと思います。建物が密集しているので、自然が好きな人には向いていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【十日市町駅に対する口コミ】ユアーズ、ママチェーンなどのスーパーがあります。セブンイレブンなどのコンビニも充実しています。居酒屋も多いので治安は普通くらい「3」です。
【十日市町駅に対する口コミ】ビジネス街なので街並みはごちゃごちゃしています。夜は外灯が少なく、暗い所があるので気を付けないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】イタリアン、居酒屋、お好み焼きなど充実しています。
【十日市町駅に対する口コミ】ファミレスより小さな個人店が沢山ある感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【十日市町駅に対する口コミ】みんなのみらい十日市園をはじめ、学校はあります。
【十日市町駅に対する口コミ】交通が激しいので小さな子供は危ないです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。
【十日市町駅に対する口コミ】JRを利用するときは横川駅まで向かう必要があり、その点は不便である。家も密集しているので穏やかに生活する人は向いていないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。
【十日市町駅に対する口コミ】一方で、アパレル店や本屋がないので利用する際は市内まで行く必要がある。昼は比較的穏やかだが、夜は居酒屋も多い関係でにぎやかになるので治安は悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。
【十日市町駅に対する口コミ】しいて言えばリーズナブルに利用できるお店や、安さを売りにしているお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。
【十日市町駅に対する口コミ】密集地であるので通学路が狭く、交通量も多いので不安である。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】路面にある駅ですがその中では広々としていい二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい
【十日市町駅に対する口コミ】やはり路面駅なので安全性は少し心許ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】二線走ってるので利便性はなかなか良いです治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。
【十日市町駅に対する口コミ】もし、もう少し広ければ使いやすいなとおもぃす居酒屋がまわりにおおいので酔っ払い多いかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】駅周りには魅力的なお店がたくさんあります
【十日市町駅に対する口コミ】やはり魅力的なお店がすぐになくなってしまうところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう
【十日市町駅に対する口コミ】特になし。かなり住み良いとおもいますのでおすすめ。
2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
飲食店が多いのでとても楽しい。色々なお店があるのでワクワクします。
人通りや車が意外と多いので少し危ないかも?
交通利便性
市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。
JRを利用するときは横川駅まで向かう必要があり、その点は不便である。
生活利便施設の充実
スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。
一方で、アパレル店や本屋がないので利用する際は市内まで行く必要がある。
飲食店の充実
総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。
しいて言えばリーズナブルに利用できるお店や、安さを売りにしているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。
密集地であるので通学路が狭く、交通量も多いので不安である。
治安
駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。
昼は比較的穏やかだが、夜は居酒屋も多い関係でにぎやかになるので治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。
家も密集しているので穏やかに生活する人は向いていないかもしれない。
交通利便性
広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。
街の道路を走っている電車なので、混雑状況によっては出発も到着も時間がズレやすい方だと感じています。またあくまで市電の駅なので清潔さは求めない方がいいです。
生活利便施設の充実
中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。
強いてあげるなら、駅の屋根です。屋根に守られるスペースが狭いので、真夏の日差しが強い日や、土砂降りの日は電車の待ち時間が苦痛です。
飲食店の充実
駅を降りてすぐ近くに深夜2時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。
店名は言えませんが、ここ数年前にオープンしたお店についてです。商品はどれも素敵で目を惹くものがありますが、若い店員さんの態度が悪くて非常に残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。
公園があるのはいいことですが、子供が苦手な方は騒音に感じるかもしれません。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。
駅が広くないので、車椅子やベビーカーの方は不便に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。
私の住んでいたマンションの話です。ゴミ捨てをきちんと守れない住人がいて、虫が集まり非常に最悪でした。あくまで住む家と人によると思いますが。
交通利便性
電車の本数もしっかりあって、バスも運行しています。
時間帯によって混雑したりするところです。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップなどがあります。
病院などは駅から少し離れているところです。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋など、いろんなものがあります。
リーズナブルなお店は少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校があるところは、かなり便利です。
公園が近くになかったり、中学校は遠いです。
治安
駅前なども人通りのあるところで、治安は良いです。
たまに夜などは酔っ払いの人もいたりします。
コストパフォーマンス
お店もあって利便性はよく、住みやすいです。
家賃や土地などは、それなりにかかるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。